Koskenpäänkatu 1 B, Mököinen, Salo
Valoisa kolmio erinomaisella sijainnilla Salon keskustan tuntumassa
Harvoin tarjolla oleva siistikuntoinen huoneisto rauhallisella sijainnilla Salon keskustan välittömässä läheisyydessä, päättyvän kadun päässä. Kaikki keskustan palvelut, tori, kaksi päivittäistavarakauppaa, urheilupuisto sekä Vähäjoen puistoalue ovat lyhyen kävelymatkan (n. 400-500 m) päässä.
YHTIÖ
Asunto sijaitsee vuonna 2004 valmistuneessa hissitalossa, joka on rakennettu tasaiselle ja helppokulkuiselle tontille. Yhtiöllä on oma tontti ja kaukolämpöliittymä. Rakennus on perustettu teräsbetonipaaluin, käyttövesiputket ovat komposiittia eikä yhtiöllä ole suunnitteilla merkittäviä remontteja seuraavan viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaan. Taloyhtiössä on lukitut ulko-ovet päiväsaikaan, huoneistoissa ovipuhelimet.
ASUNTO
Huoneisto sijaitsee toisessa asuinkerroksessa ja on läpitalon huoneisto. Asunnoissa on huoneistokohtainen ilmanvaihto sekä kohtuullinen yhtiövastike (294,00 €/kk). Olohuoneesta on käynti etelään suuntautuvalle lasitetulle parvekkeelle, jolta avautuu puistomaiset näkymät Mököistenmäkeen ja Vähäjoen suuntaan. Makuuhuoneet sijaitsevat viileämmällä pohjoispuolella.
Myynnissä erillisenä osakkeena myös autokatospaikka (AK 4), hinta 8 000 € (sisältää kaukosäätimen ja pleksi/verkko-suojauksen).
SIJAINTI
Loistava sijainti vain 500 m etäisyydellä Salon torilta ja keskustan palveluista. Kaksi päivittäistavarakauppaa Helsingintiellä, 450 m säteellä. Salon urheilupuisto palveluineen noin 400 m, missä mm. uimahalli, urheiluhalli kuntosaleineen, golf kenttä...Juna- ja linja-autoasemalle noin 1 km. Pikavuoro- ja paikallisliikennepysäkki ulko-ovelta 400 m. Juna- ja linja-autoasemalle matkaa noin 1 km. Pikavuoropysäkki Tku - Hel lähellä.
OTA YHTEYS
Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia myös yksityisesittelynä. Soita niin sovitaan aika!
Myynti ja esittelyt:
Miko Känkänen Kiinteistönvälittäjä, LKV miko.kankanen@op.fi 050 340 1851
LAINA-ASIAT
Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiat kuntoon.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597995
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Koskenpäänkatu 1 B, 24100 SALO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, s, erill.wc (yj. mukaan 3h + k + s)
- Asuinpinta-ala
- 72 m2Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä: 3h+k+s. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu, voivat olla ilmoitettua suuremmat tai pienemmät.
- Kokonaispinta-ala
- 72 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Parvekkeen näkymä vähäjoelle / puistoon.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 219 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 041,67 €
- Hoitovastike
- 294,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 294,00 €/kk
Huoneiston lämmityskustannukset sisältyy hoitovastikkeeseen. Vedestä maksetaan kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,75 €/m³, lämmin vesi 9,60 €/m³). Huoneistoissa omat sähkömittarit, maksetaan oman sopimuksen ja kulutuksen mukaan. Valokuitu sisältyy vastikkeeseen. Autokatoksen hoitovastike 5,60 € / kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Parketti, tapetti. Olohuone: Parketti, tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, tapetti. Makuuhuone 2: Parketti, tapetti. Sauna: Lattialaatta, seinäpaneeli. Kylpyhuone: Lattialaatta, seinäkaakeli. Wc: Lattialaatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Salo Vähäjoki II
- Isännöitsijä
- Salon Tilipalvelu Oy / Mikko Virta, p. 050 381 0772
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 21
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, autokatospaikkoja 12 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, valokaapeli
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 3 viikkoa
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa. Kattotarkastus tehty vuonna 2020.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys. Huoneissa patterit. Kylpyhuoneessa ja erillisessä wc:sä sähköinen lattialämmitys (menee yhtiön sähköihin).
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen ilmanvaihto, lämmöntalteenotolla. Ilmanvaihtokone kylpyhuoneessa.
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen voimassaolo päättynyt 7.1.2024
Tehdyt korjaukset
Isännöitisjäntodistuksessa mainitut yhtiön korjaukset: 2020 Kattotarkastus 2021 Oma kaukolämpölittymä hankittu 2022 Parvekelasit uusittu 2023 Vesipisteet huollettu 2023 Savunpoistojarjestelma uusittu 2022 Parvekelasitukset uusittu 2021 Oma kaukolämpöliittymä ASUNTO-OSAKEYHTIÖN HALLITUKSEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYKSEN MUKAAN: Suoritetut korjaukset: 2012 Vesipisteiden tarkastus ja huolto 2013 Puhdistettu tuloilmakanavat 2013 Asennettu suojalevyt tuloilmaritilöihin 2014 Parvekelasien huolto 2015 Vesipisteet huollettu 2016 Asennettu valokaista 2016 Asennettu oma lämmönsiirrin 2016 Asennettu ulko-oven avausautomatiikka 2017 Autokatoksen maalaus 2018 Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2018 Palovaroittimien vaihto 2018 Vodastop-huolto 2018 Parvekelasitusten pesu 2018 Hissien hälytysautomatiikka 2018 Pihaviemärin korjaus 2019 Parvekelasitukset huollettu 2020 Kattotarkastus 2021 Hankittu oma kaukolämpöliittymä 2022 Parvekelasit uusittu 2023 Vesipisteet huollettu 2023 Savunpoistojärjestelmä päivitetty 2024 Pesuhuoneiden lattialämmitysten säätö. Asunnon remontit: Tiskikone ja jääkaappipakastin uusittu
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavien viiden vuoden aikana: Kattojen sammaleen estokäsittely 2025 Vuotohälyttimien asennus allaskaappeihin 2025, oman käyttövesiliittymän hankinta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 608 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Loistava sijainti vain 500 m etäisyydellä Salon torilta ja keskustan palveluista. Kaksi päivittäistavarakauppaa Helsingintiellä, 450 m säteellä. Salon urheilupuisto palveluineen noin 400 m, missä mm. uimahalli, urheiluhalli kuntosaleineen, golf kenttä...Juna- ja linja-autoasemalle noin 1 km. Pikavuoro- ja paikallisliikennepysäkki ulko-ovelta 400 m. Koulut: Ala-aste lähes vieressä ja muut oppilaitokset lähellä. Päiväkoti: Lähin Torikadun päiväkoti matkaa 200 m. Loistava sijainti lyhyen kävelymatkan etäisyydellä keskustan palveluista ja Salon urheilupuiston tarjoamista harrastusmahdollisuuksista. Kerrostalo päättyvän kadun päässä, ei häiritsevää ohikulkuliikennettä. Lasitetulta parvekkeelta ja olohuoneen ikkunasta puistomaiset näkymät Mököisten/Vähäjoen suuntaan. Liikenneyhteydet: Juna- ja linja-autoasemalle matkaa noin 1 km. Pikavuoropysäkki Tku - Hel lähellä.
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä. Rakennus helppokulkuisella tasaisella tontilla. Ulko-ovet päivisin lukittu, huoneistoissa ovipuhelimet. Yhtiön autopaikat, autokatospaikat ja tallit rakennuksen takapihalla. Myydään eri osakeryhmään kuuluva autokatospaikka AK 4, osakkeet nro. 18206 - 18221 (16 kpl), hinta 8000 € (kaukosäädin, pleksi / verkko).
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Salo OP Koti Lounaismaa Oy
Turuntie 7, SALO
010 256 1310 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
