Pikkusaarenkuja 3 C, Lentävänniemi, Tampere
OP Koti tuntee Lentävänniemen!
Tervetuloa kotiin, jossa moderni asuminen kohtaa luonnonläheisen ympäristön. Tampereen Lentävänniemessä sijaitseva läpitalon kolmio tarjoaa mukavan ja rauhallisen elinympäristön, jossa Näsijärven rantareitit kutsuvat ulkoilemaan ja rentoutumaan. Tämä koti on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat sekä kaupunkielämän mukavuuksia että luonnon läheisyyttä.
Asunnon reippaan kokoinen avokeittiö yhdistyy saumattomasti olohuoneeseen. Tyylikäs saareke tarjoaa runsaasti tilaa ruoanlaittoon. Asunnon huonejako on suunniteltu käytännöllisesti, ja lähivuosina on pintoja remontoitu. Olohuoneen kautta käynti lasitetulle parvekkeelle.
Lentävänniemi on alue, jossa kaikki tarvittavat palvelut ovat lähellä. Ruokakauppa, koulu ja päiväkoti ovat vain muutaman sadan metrin päässä, ja ratikkapysäkki sijaitsee kävelymatkan päässä, tarjoten vaivattomat yhteydet Tampereen keskustaan. Lielahden monipuoliset palvelut ovat myös lähellä, mikä tekee arjesta sujuvaa ja helppoa.
Hyvin hoidettu taloyhtiö Asunto Oy Lentäväntörmä on kokenut merkittäviä perusparannuksia vuosien varrella, mukaan lukien talotekninen perusparannus vuonna 2011. Taloyhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja lämmönjako on toteutettu vesikiertoisin patterein. Taloyhtiö tarjoaa myös erinomaiset yhteistilat, kuten saunan, varastot, talopesulan ja pyörävaraston, jotka ovat asukkaiden käytettävissä.
Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :
Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597971
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Pikkusaarenkuja 3 C, 33410 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph/wc + lasit.p
- Asuinpinta-ala
- 75 m2
- Kokonaispinta-ala
- 75 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1975
- Kerros
- 2/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 158 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 106,67 €
- Hoitovastike
- 292,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 292,60 €/kk
- Vesimaksu
- 17,75 €/hlö/kk
Vesimaksu 17,75 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 11,78 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike ovat osakeperusteisia. Vesimaksuennakko 17,75 €/hlö/kk, tasauslaskutus kulutuksen mukaan.
Varustus
Keittiö
Keittiössä : Jääkaappipakastin side by side, integroitu erillisuuni ja liesitaso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, integroitu astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa: Suihku, WC, valopeili, allaskaappi, pesukoneliitäntä, vesikiertoinen pyyhepatteri ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö : Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuone : Laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Makuuhuoneet : Laminaattilattia, seinät maalattu ja tapetoitu. Kylpyhuone : Laattalattia ja -seinät. Eteinen : Laminaattilattia, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lentäväntörmä
- Isännöitsijä
- Retta Isönnöinti Oy, Tampere
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 54
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 33 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Muu
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 128 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 16.2.2033.
Tehdyt korjaukset
2000 Huoneistojen kylpyhuoneitten peruskorjaus vedeneristeineen sekä niitten vesi- ja viemärikalusteitten uusiminen 2011 Rakennuksen hissien perusparannus 2011 Patteriventtiilien ja termostaattien sekä pattereitten sulkuventtiilien uusiminen ja lämpöverkoston tasapainotus ja säätö 2015 Lämmönsiirrinten ja automatiikan uusiminen 2015 Perusparannus: - Vesi- ja viemärilinjojen uusiminen pohjaviemäriä lukuun ottamatta, keittiön vesijohtokalusteiden uusiminen sekä huoneistokohtaisen vedenmittauksen asentaminen - Rakennuksen vahva- ja heikkovirtakaapelointien uusiminen huoneistojen sulaketaululle saakka se mukaan lukien sekä huoneistojen lieden syöttöjohdon uusiminen sekä huoneistojen varustaminen yleiskaapeloinnilla - Rakennuksen varustaminen poistoilman lämmön talteenottojärjestelmällä sekä lämmönsiirrinten uusiminen ja näiden edellyttämän automatiikan rakentaminen - Rakennuksen IV huippuimureiden ja vesikaton yläpuolisten kanavien uusiminen - Huoneistojen ja yleistilojen lukkojen ja avainten uusiminen - Rakennuksen ikkunoitten ja parvekeovien uusimien sekä yleistilojen ulkoovien uusiminen - Rakennuksen ulkovaipan lisälämmöneristys (100 mm) ja uuden rappauspinnoitteen tekeminen (lämpörappaus) - Rakennuksen vesikaton katteen ja kallistusten uusiminen sekä sisäpuolisen kulkuyhteyden rakentaminen vesikatolle 2016 Pihan asfaltointi, viheristutusten uusiminen ja lisäys sekä leikkivälineitten ja tontin eteläpuolen oleskelualueen vapaa-ajan kalusteiden uusiminen 2022 Piha-alueen viherkasviston kunnostus 2023 LTO järjestelmän kiertovesi pumppu uusittu. Asunnon remontit: Keittiön ja olohuoneen välinen seinä purettu ja remontoitu keittiö saarekkeella, kylpyhuoneen kalusteet uusittu, seinäpinnat ja lattiat uusittu, makuuhuoneeseen kaapisto lisätty, katot maalattu sekä listoja uusittu.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2029: - 2024 Uusitaan huoneistojen verkkovirtaan liitetyt palovaroittimet - 2025 Tehdään taloyhtiöön peruskunto tutkimus talotekniset asiat huomioiden
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 973 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa n. 400m K-Market Lentävänniemi lähikauppana, ja n. 3km kaikki Lielahden kattavat palvelut. Koulut: n. 400m Lentävänniemen koulu. Päiväkoti: n. 400m Lentävänniemen päiväkoti. Liikenneyhteydet: n. 500m ratikkapysäkki
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
