Ruottalonlahdenkatu 15, Ruottalo, Raahe

Velaton myyntihinta338 000 € Myyntihinta: 338 000 €
Käyttöönottovuosi2021
Pinta-ala
146 m2
5h, k, khh, kph, s

Moderni ja avara koti Ruottalonlahdella on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laadukkaita materiaaleja, väljää tilaa ja erinomaista sijaintia. 2021 valmistunut talo tarjoaa huippuluokan varustelun ja siistin kunnon, joten voitte keskittyä nauttimaan kodin mukavuuksista ja ympäröivästä luonnosta ilman remonttihuolia. Merenrannan läheisyys ja rauhallinen asuinympäristö tekevät tästä unelmien kodin, jossa on tilaa kasvaa ja viihtyä.

Valkein pinnoin sisustetut asuintilat on suunniteltu huolella. Oleskelutilojen isot ikkunat ja toiseen kerrokseen asti auki oleva tila tuovat luonnonvalon kauniisti sisään. Keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla ja liesitasolla, jossa on sisäänrakennettu liesituuletin. Neljä makuuhuonetta tarjoaa riittävästi tilaa kaikille perheenjäsenille. Erillinen arkieteinen, erinomaiset kodinhoitotilat ja kaikkiaan kolme suihkua tuovat arkeen joustavuutta ja lisäävät kodin toiminnallisuutta. Katetulla terassilla on poreallas ja sauna on varustettu sähkökiukaalla. Nosto-ovelliseen lämpimään autotalliin sopii ajoneuvojen lisäksi myös paljon muuta säilytettävää. Lisäksi on vielä erillinen varasto ja pääoven edustalla autokatos.

Huolella tehty puutalo on energiatehokas, mikä takaa edulliset asumiskustannukset. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, joka jakautuu tiloihin mukavasti lattialämmityksellä. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla varmistaa raikkaan sisäilman. Lisäksi talossa on ilmalämpöpumppu ja sähköauton latausvalmius sekä myös valmius valokuituliittymälle.

Ruottalon alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Isot ruokakaupat ovat noin 3,5 km päässä, ja terveysasema sekä sairaala ovat 3 km etäisyydellä. Antinkankaan koulu ja useita päiväkoteja sijaitsevat noin 2 km säteellä, joten lasten koulumatkat sujuvat vaivattomasti.

Tämä koti on harvinainen tilaisuus yhdistää moderni asuminen luonnon ja meren läheisyyteen. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
597959
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Ruottalonlahdenkatu 15, 92130 RAAHE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
5h, k, khh, kph, s
Asuinpinta-ala
146 m2
Asuintiloihin luetaan eteinen, arkieteinen, keittiö, ruokailutila, olohuone, käytävä, makuuhuoneet, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc:t, yläkerran aula ja vaatehuone.
Kokonaispinta-ala
179,7 m2
Muu ala
33,7 m2
Muihin tiloihin luetaan lämmin varasto (5,2 m²) ja autotalli (28,5 m²)..
Käyttöönottovuosi
2021
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
1 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Myyntihinta
338 000,00 €
Kiinteistövero
780

Lämmitys: Kaukolämpö noin 2100€/vuosi. Sähkö: Kulutus ollut noin 9355 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan noin 650€/vuosi. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 780. . Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Varustus

Keittiö

Jääkaappi (integroitu), pakastekaappi (integroitu), induktioliesi, astianpesukone (integroitu), kaapistot. Kaikki kodinkoneet Siemensin, lukuun ottamatta Bora-liesitasoa sisäänrakennetulla liesituulettimella.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, poreallas, peilit (molemmissa vessoissa), allaskaappi (molemmissa vessoissa), pesukoneliitäntä kodintoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Säilytystilat

Ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: lattia vinyylilankkua ja maalatut seinät. Olohuone: lattia vinyylilankkua ja maalatut seinät. Makuuhuoneet: lattia vinyylilankkua ja maalatut seinät. Sauna: lasi-ikkuna ja -ovi, puupaneloitu, hartsipinnoite lattiassa. Kylpyhuone: harsipinnoite lattiassa ja seinässä. Eteinen: laattalattia ja maalatut seinät. Wc: laattalattia maalatut seinät. Wc/ph (yk): laattalattia ja kaakeliseinät.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto.
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
E-luku 80, voimassa 15.10.2034 asti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
801 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Raahen Kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 2070
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
270 m2
Lisätietoja maapohjasta
Kaavan mukainen rakennusoikeus on 220+50 k-m². Kaavamerkintä AP-5, asuinpientalojen korttelialue.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Lisätietoa käyttövedestä
Vesiosuuskunnan osakas.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta
Raahen kaupunki, tekninen toimisto

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Prisma ja LIDL n. 3,5 km, kirjasto n. 3,5 km, apteekit n. 3 km, terveysasema ja sairaala n. 3 km. Koulut: Antinkankaan koulu n. 2 km. Päiväkoti: Useita n. 2 km säteellä. Liikenneyhteydet: Rautatieasema ja linja-autoasema n. 3 km

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Raahe OP Koti Pohjoinen Oy LKV

Kirkkokatu 34, RAAHE

010 257 6285 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!