Ruottalonlahdenkatu 15, Ruottalo, Raahe
Moderni ja avara koti Ruottalonlahdella on täydellinen valinta perheelle, joka arvostaa laadukkaita materiaaleja, väljää tilaa ja erinomaista sijaintia. 2021 valmistunut talo tarjoaa huippuluokan varustelun ja siistin kunnon, joten voitte keskittyä nauttimaan kodin mukavuuksista ja ympäröivästä luonnosta ilman remonttihuolia. Merenrannan läheisyys ja rauhallinen asuinympäristö tekevät tästä unelmien kodin, jossa on tilaa kasvaa ja viihtyä.
Valkein pinnoin sisustetut asuintilat on suunniteltu huolella. Oleskelutilojen isot ikkunat ja toiseen kerrokseen asti auki oleva tila tuovat luonnonvalon kauniisti sisään. Keittiö on varustettu integroiduilla kodinkoneilla ja liesitasolla, jossa on sisäänrakennettu liesituuletin. Neljä makuuhuonetta tarjoaa riittävästi tilaa kaikille perheenjäsenille. Erillinen arkieteinen, erinomaiset kodinhoitotilat ja kaikkiaan kolme suihkua tuovat arkeen joustavuutta ja lisäävät kodin toiminnallisuutta. Katetulla terassilla on poreallas ja sauna on varustettu sähkökiukaalla. Nosto-ovelliseen lämpimään autotalliin sopii ajoneuvojen lisäksi myös paljon muuta säilytettävää. Lisäksi on vielä erillinen varasto ja pääoven edustalla autokatos.
Huolella tehty puutalo on energiatehokas, mikä takaa edulliset asumiskustannukset. Lämmitys hoituu kaukolämmöllä, joka jakautuu tiloihin mukavasti lattialämmityksellä. Koneellinen ilmanvaihto lämmön talteenotolla varmistaa raikkaan sisäilman. Lisäksi talossa on ilmalämpöpumppu ja sähköauton latausvalmius sekä myös valmius valokuituliittymälle.
Ruottalon alue tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Isot ruokakaupat ovat noin 3,5 km päässä, ja terveysasema sekä sairaala ovat 3 km etäisyydellä. Antinkankaan koulu ja useita päiväkoteja sijaitsevat noin 2 km säteellä, joten lasten koulumatkat sujuvat vaivattomasti.
Tämä koti on harvinainen tilaisuus yhdistää moderni asuminen luonnon ja meren läheisyyteen. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän upeaan kokonaisuuteen paikan päällä!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597959
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Ruottalonlahdenkatu 15, 92130 RAAHE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h, k, khh, kph, s
- Asuinpinta-ala
- 146 m2Asuintiloihin luetaan eteinen, arkieteinen, keittiö, ruokailutila, olohuone, käytävä, makuuhuoneet, kodinhoitohuone, kylpyhuone, sauna, wc:t, yläkerran aula ja vaatehuone.
- Kokonaispinta-ala
- 179,7 m2
- Muu ala
- 33,7 m2Muihin tiloihin luetaan lämmin varasto (5,2 m²) ja autotalli (28,5 m²)..
- Käyttöönottovuosi
- 2021
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 338 000,00 €
- Kiinteistövero
- 780
Lämmitys: Kaukolämpö noin 2100€/vuosi. Sähkö: Kulutus ollut noin 9355 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan noin 650€/vuosi. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 780. . Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi (integroitu), pakastekaappi (integroitu), induktioliesi, astianpesukone (integroitu), kaapistot. Kaikki kodinkoneet Siemensin, lukuun ottamatta Bora-liesitasoa sisäänrakennetulla liesituulettimella.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, poreallas, peilit (molemmissa vessoissa), allaskaappi (molemmissa vessoissa), pesukoneliitäntä kodintoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: lattia vinyylilankkua ja maalatut seinät. Olohuone: lattia vinyylilankkua ja maalatut seinät. Makuuhuoneet: lattia vinyylilankkua ja maalatut seinät. Sauna: lasi-ikkuna ja -ovi, puupaneloitu, hartsipinnoite lattiassa. Kylpyhuone: harsipinnoite lattiassa ja seinässä. Eteinen: laattalattia ja maalatut seinät. Wc: laattalattia maalatut seinät. Wc/ph (yk): laattalattia ja kaakeliseinät.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo ja poisto, lämmön talteenotto.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 80, voimassa 15.10.2034 asti.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 801 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Raahen Kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 2070
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 270 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Kaavan mukainen rakennusoikeus on 220+50 k-m². Kaavamerkintä AP-5, asuinpientalojen korttelialue.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Vesiosuuskunnan osakas.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
- Lisätietoa kunnallistekniikasta
- Raahen kaupunki, tekninen toimisto
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Prisma ja LIDL n. 3,5 km, kirjasto n. 3,5 km, apteekit n. 3 km, terveysasema ja sairaala n. 3 km. Koulut: Antinkankaan koulu n. 2 km. Päiväkoti: Useita n. 2 km säteellä. Liikenneyhteydet: Rautatieasema ja linja-autoasema n. 3 km
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raahe OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Kirkkokatu 34, RAAHE
010 257 6285 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.