Kuninkaankatu 1 D, Väinölänniemi, Kuopio
Tervetuloa kotiin kerrostaloasuntoon, jossa yhdistyvät hyväkuntoiset pinnat ja valoisat huoneet. Asunnon ilmeikäs pohjaratkaisu tarjoaa monipuolisia mahdollisuuksia sisustamiseen ja luo kodikkaan tunnelman. Kylpyhuoneesta on suora käynti avaralle parvekkeelle, joka tarjoaa oman rauhallisen ulkoilma-alan arjen keskellä. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla, mikä takaa asukkaille huolettoman ja vakaan asumisen tulevaisuudessa. Omalla tontilla asuminen tarjoaa myös mahdollisuuden nauttia viihtyisästä pihapiiristä ja yhteisistä ulkoilualueista. Tule tutustumaan tähän viehättävään kerrostaloasuntoon, joka tarjoaa tasokasta asumista ja kaikki mukavuudet moderniin kaupunkielämään.
Sovi oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan Pekka Ruotsalainen 050 406 8656, pekka.ruotsalainen@op.fi Minna Antikainen 050 590 8542, minna.antikainen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597948
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Kuninkaankatu 1 D, 70100 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 55,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 55,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1981
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- 3 kk
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 118 894,75 €
- Velaton hinta
- 127 000,00 €
- Lainaosuus
- 8 105,25 €
- Neliöhinta
- 2 288,29 €
- Hoitovastike
- 205,35 €/kk
- Rahoitusvastike
- 99,90 €/kk
- Muu vastike
- 22,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 327,45 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 20,00 €/kk. Vesimaksut tasataan. Vastikkeet alkaen 1.7.2025. Rahoitusvastike 1.7.2025 alkaen 88,80€/kk (1,60€/m2).
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia: parketti Seinät: maali. Olohuone: Lattia: parketti Seinät: tapetti. Makuuhuone 1: Lattia: muovimatto Seinät: tapetti. Sauna: Lattia: laatta Seinät: paneeli. Kylpyhuone: Lattia: laatta Seinät: laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Brahenpuisto
- Isännöitsijä
- Taloasema Kuopio/Savonmuan Isännöinti Oy/Mika Väisänen p. 0400 929 820 mika.vaisanen@taloasema.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 40
- Liikehuoneistoja
- 2
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 407,5 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl
- Taloyhtiössä on
- Jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 26.8.2024
Tehdyt korjaukset
1996 Talo 2 vesikaton uusiminen. 1997 Talo 1 ja 2 elementtien saumaus. 1998 Talo 3 putkiston kuntotutkimus. 1999 Lämminsiirtimen uusinta. 2000 Talo 3 Ikkunat ja parvekeovet uusittu ja julkisivu maalattu. 2001 Vesikatto uusittu. 2003 Talo 1 ja 2 parvekkeet maalattu. 2005 Talo 3 porraskäytävät maalattu. 2006 Talo 1 vesikourut uusittu. 2006 Talo 1 julkisivut korjattu ja ikkunapuitteet maalattu. 2006 Talo 1 ja 2 parvekkeet maalattu takuutyönä. 2007 LV-järjestelmän puhdistus ja säätö. 2007 Talo 2 pohjoispäädyn sokkelin vesieristys, salaojat lisäys. 2008 Talo 1 ja 2 porraskäytävät kunnostettu. 2012 Talo 1 salaojat ja sokkelin vedeneristys. 2014-2015 Talo 1 ja 2 vesikattojen räystäsrakenteiden korjaus. 2016 Talo 3 LVIS-peruskorjaus. 2017 Talo 1 ja 2 ikkunoiden uusiminen. 2017 Talo 1 ja kattojen kunnostus. 2018 Talo 1 ja 2 parvekeovien pitkäsulkijoiden ja painikkeiden huolto ja korjaus. 2018 Lukituksen uusiminen ja koodilukkojen asennus ulko-oviin. 2018 Talo 1 ja 2 Ilmastointikoneiden uusiminen, säätö ja IV-kanavien puhdistus. 2018 Talo 3 ulko-ovien uusiminen. 2018 Talo 3 autotallien ovien korjaus. 2018 Lämmönsiirrinten uusiminen. 2018 Talo 1 ja 2 elementtisaumausten uusiminen. 2018 Talo 3 vesikaton uusiminen. 2018 Piha-aidan uusiminen. 2019 Talo 3 autotallien ilmanvaihto uusittu/korjattu. 2019 Talo 2 autotallin ovien uusiminen. 2020 Talo 1 varaston / askartelutilan lattian ja seinien maalaus. 2020 Talo 3 alakerran käytävän maalaus. 2020 Talo 1 ja 2 sisääntulojen pilarien ja kattojen hionta ja maalaus sekä valaistuksen uusiminen. 2020 Talo 3 ullakon parvekkeen ovien / ikkunoiden uusiminen. 2020 Talo 1 ja 2 kattojen korjaukset. 2020 Nousukiskojen asentaminen talotikkaisiin. 2021 Puiden kaato. 2021 Lämmitystolppien uusiminen ja siirto aidan viereen. Kurtturuusujen poisto. 2022 Talo 1 ja 2 käytävien valaistuksen uusiminen Led-valaisimiksi liiketunnistimella.. Asunnon remontit: 2006 kylpyhuoneremontti, keittiöremontti, saunan lattian laatoitus, parketin hionta ja lakkaus 2007 parvekelasit 2009 väliovet, karmit, kynnykset ja listat, eteisen komerot
Suunnitellut korjaukset
Hallitus on päättänyt, että talojen 1 ja 2 katot saneerataan (tasakatoiksi). Kattoremontin suunnittelijaksi on valittu Insinööritoimisto Savon Kunto & Kosteus Oy/ Jari Piippo. Suunnitelmat tehdään tulevan talven aikana ja katot on tarkoitus saneerata kesällä 2025. Katot on tarkastettu kesällä 2024 ja läpivienteihin on tehty tarvittaessa korjauksia.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: 2024-2025 Talo 1 ja 2 parvekeovien (päätetty) / pesuhuoneen ja saunan ikkunoiden uusiminen Talo 2 salaojien tarkastaminen ja tarvittaessa korjaaminen Piharemontti, sisäpihan asfaltointi ja vesien ohjaus Talo 1 ja 2 kattoremontti 2025 Palovaroittimien uusiminen talo 1 ja 2 2026 Palovaroittimien uusiminen talo 3 2026 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa 2027 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa 2028 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa 2029 Normaalia kunnossapito ja korjaustoimintaa
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 139,4 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
