Viinitarhantie 9 as, Kaanaanmaa, Kokkola
Hurmaava rivitalokolmio mitä parhaimmalla sijainnilla!
Tämän asunnon avoin pohjaratkaisu, ajattomat ja vaaleat pintamateriaalit valloittavat heti ensinäkemällä. Kodin keskipisteenä avokeittiön ja olohuoneen yhteinen tila. Keittiössä on paljon kaappi- ja laskutilaa. Olohuoneesta on käynti katetulle takaterassille nauttimaan kesästä ja viihtymään ystävien kanssa. Kahden makuuhuoneen koti ei voisi olla tämän toimivampi, vaatehuone ja kaapistot tuovat apua arkea helpottamaan. Tilava kylpyhuone sekä tunnelmallinen sauna viimeistelevät asuinmukavuuden tyylikkäästi.
Taloyhtiön lämmönlähteenä toimii turvallinen ja huoleton kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys on miellyttävä. Tässä kodissa on huoletonta asumista täyden palvelun asunto-osakeyhtiössä, ei ole nurmenleikkuutta eikä lumien auraamista. Asunnolle kuuluu hyvän kokoinen ulkovarasto, joka sijaitsee heti sisäänkäynnin vieressä.
Pihapiiristä löytyy autokatospaikka mikä myydään erillisellä osakkeella (5000€) ja erinomaiset ulkoilureitit lähtevät kotioveltasi. Sijainti takaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähin linja-autopysäkki on vain 500 metrin päässä, ja päivittäiset palvelut, kuten kauppa, ovat lyhyen matkan päässä.
Tähän kotiin kannattaa ehdottomasti tulla paikan päälle ihastumaan, varaathan oman näyttöaikasi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597911
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Viinitarhantie 9 as, 67300 KOKKOLA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 59,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 59,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Läpitalon huoneisto
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 184 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 092,44 €
- Hoitovastike
- 243,95 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 243,95 €/kk
Autopaikka 24,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 3,54 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,06 €/kk. Vesiennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,05 €/m³ ja lämmin 8,10 €/m³). Hallituksella valtuudet kahden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone 2023, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. -
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, maali, mdf. Olohuone: laminaatti, maali, mdf. Makuuhuone 1: laminaatti, maali, mdf. Makuuhuone 2: laminaatti, maali, mdf. Sauna: laatta, paneli, paneli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneli. Eteinen: laatta, maali, mdf. Vaatehuone: laminaatti, maali, mdf.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tuomitarha, Kokkola
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Kokkola
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 8
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 8 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, huoneistokohtaiset varastot
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Talo A ja B, E-luku 149, voimassa 8.12.2026 asti.
Tehdyt korjaukset
2024 Terassien öljyäminen.. Asunnon remontit: 2021 pintojen maalausta, 2024 terassi öljytty, 2025 kph silikonien vaihto (Lepta Oy), kph kaapistojen ovien vaihtoa, pintojen maalausta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista 2025-2029: Tavanomaiset korjaukset ja huolto-ohjelman mukaiset toimenpiteet, piha-alueen tasoittaminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 816 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähimpään kauppaan noin 2 km. Keskustan palvelut noin 4 km. Keskussairaala noin 3,5 km. Koulut: Halkokarin koulu noin 900 m. Päiväkoti: Ulkometsän ja Halkokarin päiväkoti noin 1,5 km. Liikenneyhteydet: Lähin linja-autopysäkki noin 500 m.
Lisätiedot
Autokatospaikka myydään erillisinä osakkeina vh. 5000 €, hoitovastike 24 €/kk.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Tehtaankatu 6, KOKKOLA
010 257 1790 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
