Ratakatu 8 B, Raksila, Oulu
Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan läpitalon huoneistoon, joka sijaitsee Oulun keskustan vieressä, suositulla Raksilan alueella. Tämä valoisa koti tarjoaa erinomaiset puitteet mukavaan kaupunkiasumiseen, ja sen monipuoliset tilat vastaavat hyvin myös perheasunnon tarpeita.
Vuonna 2019 remontoitu keittiö on toiminnallinen ja kutsuu kokkaamaan ja viettämään aikaa perheen tai ystävien kanssa. Iso olohuone tarjoaa runsaasti tilaa ja näkymät avautuvat keskustan ja rautatieaseman suuntaan. Tilavat makuuhuoneet sijaitsevat eripuolilla asuntoa ja varmistavat levolliset yöunet vuodenaikojen vaihtuessa. Lisäksi erillinen wc, sekä vaatehuone tuovat arkeen lisää käytännöllisyyttä.
Sisäpihan suuntaan on lasitettu parveke, josta on käynti suoraan makuuhuoneesta. Parveke tarjoaa mukavan lisätilan, jossa voit nauttia aamukahvit tai rentoutua päivän päätteeksi.
Älä missaa tilaisuutta asua Oulun keskustan tuntumassa, erinomaisten kulkuyhteyksien äärellä ja kävelymatkan päässä kaikista keskustan palveluista.
Ota yhteyttä ja sovi esittely. Unelmiesi koti huippusijainnilla odottaa sinua!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597896
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ratakatu 8 B, 90130 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k
- Asuinpinta-ala
- 76,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 76,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Lasitettu parveke idän suuntaan. Käynti parvekkeelle makuuhuoneesta.
- Ikkunat ja näköalat
- parveke ja makuuhuone sekä keittiö itään. Olohuone ja toinen makuuhuone länteen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 149 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 947,71 €
- Hoitovastike
- 321,30 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 321,30 €/kk
Saunamaksu 7,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 2,00 €/kk. Vesi sisältyy hoitovastikkeeseen. Huomautusmaksu 8,00 €/kpl. Hallitukselle annettu valtuudet periä enintään 1-2 kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatii. Hallitukselle annettu valtuudet tarkastella pääomavastikkeen tasoa korkotasojen vaihtuessa sekä valtuudet periä enintään kaksi ylimääräistä pääomavastiketta mikäli taloyhtiön talous niin vaatii. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi Rosenlew 2019, pakastekaappi Rosenlew 2019, lattialiesi 2019, keraaminen liesi, liesituuletin Sawo 2019, astianpesukone point, kaapistot, kiinteät valaisimet välitilan valot. Keittiö remontoitu 2019.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, allaskaappi Uusittu 2015, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone arviolta 2000- luvun taitteessa. Kylpyhuone siistissä kunnossa, mutta laskennallinen käyttöikä päättymässä.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: laminaatti, tapetti, maalattu. Olohuone: parketti, maalattu/tapetti, roiskerappaus. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu, roiskerappaus. Makuuhuone 2: parketti, maalattu/tapetti, roiskerappaus. Kylpyhuone: laatta, laatta, maali. Eteinen: parketti, maalattu, roiskerappaus. Wc: laatta, laatta/maalattu, maalattu. Vaatehuone: muovimatto, maalattu, maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sato-Rata
- Isännöitsijä
- OIT Isännöinti Oy / Henri Mommo
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 24
- Liikehuoneistoja
- 3
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 301,5 m2
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 26 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, netti kuuluu vastikkeeseen
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Elementti.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 140, viimeinen voimassaolopäivä 17.10.2033
Tehdyt korjaukset
2021 Hissin koriovien ohjausyksikön uusiminen, 2019-20 Piha-alueen korjauksia & parannuksia ja autopistokekoteloiden uusiminen, 2017 Rappukäytävät maalattu, 2016 Vesikatto uusittu, julkisivu kunnostettu, 2014 Iv-kanavat nouhottu & säädetty, 2013 Ikkunat uusittu osittain, 2011 Kaksoisparveikkeille asennettu palonkestävät seinät, 2007 Hissin modernisointi, 2005 Käyttövesiputket uusittu, 2003 Parvekkeet peruskorjattu, 2000 Patteriventtiilit uusittu, 1996 Lämmönvaihdin uusittu, 1995 Vesikatto uusittu, 1994 Ovipuhelimet + käytävien maalaus, 1993 Kylmäkone ilmalaud + parvekkeiden maalaus.. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2019, Allaskaappi uusittu 2015, pintaremonttia (seinät ja katot maalattu 2015). Keittön laminaattilattia uusittu 2019. Makuuhuoneen laminaattilattia asennettu.
Suunnitellut korjaukset
Yhtiökokouksessa 23.5.2024 päätetty saunaosaston saneerauksen suunnittelusta ja toteuttamisesta. Uima-allas poistetaan ja tilalle tehdään kuntoilutila.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024-2030: uima-allasosaston ja saunaremontin suunnittelu 2024 ja remontointi 2025, betoniaidan korjaus 2024, jäteastioiden uusinta 2024, huoneistojen korvausilmasuodattimien vaihto ja IV-kanavien nuohous ja säätö (Tehdään saunaosaston remontin jälkeen) 2025, lämmönvaihtimen uusiminen tarvittaessa 2025-2027, lukituksen uusiminen 2026-2027, lämmityksen tasapainotus ja säätö 2026, huoneisto-ovien uusiminen 2027-2028, viemäreiden kuntotutkimus 2029-2030.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 002 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Keskustan palvelujen äärellä. R-kioski 150 m, K-Citymarket 400 m. Koulut: Teuvo Pakkalan koulu 400 m. Päiväkoti: Varpulan päiväkoti 500 m. Liikenneyhteydet: rautatieasema lähellä
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
