Luotsikatu 12 B, Palosaari, Vaasa
Meren läheinen koti!
Vaasan Palosaaren Helmi huokuu historiallista charmia, ja sen erinomainen sijainti tarjoaa rauhallista asumista lähellä keskustan palveluita ja oppilaitoksia.
Huoneisto on pinta-alaltaan 42 m² ja avautuu viehättäväksi kodiksi, joka sopii erinomaisesti ensiasunnoksi tai sijoituskohteeksi. Asunnossa on tilava yksiötyylinen huone ja keittiö, jotka luovat kodikkaan ja avaran tunnelman. Vaatehuone ja kellaritilat tarjoavat käytännöllisiä säilytysratkaisuja, ja rakennuksen kaapeli-TV sekä tietoliikennekaapelointi takaavat nykyaikaiset yhteydet.
Palosaari tarjoaa asukkailleen rauhaa, mutta myös nopean kulun keskustan palveluihin, jotka sijaitsevat noin 2,5 kilometrin päässä. Läheinen S-Market on vain 500 metrin etäisyydellä, mikä tekee arjen ostoksista vaivatonta. Koulut ja oppilaitokset, kuten ammattikorkeakoulu ja yliopisto, ovat helposti saavutettavissa kävelymatkan päässä, mikä tekee tästä asunnosta ihanteellisen esimerkiksi opiskelijoille.
Rakennuksen tekniset ominaisuudet täyttävät modernin asumisen vaatimukset: kaukolämmön ja vesikiertoisen patterilämmityksen avulla asuminen on taloudellista. Talo on peruskorjattu vuonna 2022, ja sen energialuokka on D2018. Huoltoyhtiö vastaa kiinteistön hoidosta, ja taloyhtiön yhteiset tilat, kuten sauna, talopesula ja pyörävarasto, ovat käytettävissä.
Tartu tilaisuuteen hankkia tämä ainutlaatuinen koti Palosaaresta, ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597895
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Luotsikatu 12 B, 65200 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, k1
- Asuinpinta-ala
- 42 m2
- Kokonaispinta-ala
- 42 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1936
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 110 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 619,05 €
- Hoitovastike
- 188,69 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 188,69 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 9,00 €/kk. Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot Puustellin keittiö, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Vinyylilaminaatti / Maalattu. Makuuhuone 1: Vinyylilaminaatti / Maalattu. Kylpyhuone: Laatta / Kaakelit. Eteinen: Vinyylilaminaatti / Maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As Oy Vaasan Palosaaren Helmi
- Isännöitsijä
- CTF-Isännöinti Oy / Jarmo Kovanen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 10
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku:164, voimassa 22.11.2031.
Tehdyt korjaukset
2021 Uusittu kv putket, sähköt, sisäkatot, levytykset ja lattiat. 2021 Uusittu Kylpyhuoneiden vesieriste, laatat, kalusteet ja keittiöt. 2021 uusittu julkisivu (tuulensuojalevyt, laudoitus, ulkoseinät eristetty (selluvilla) ikkunat ja ovet uusittu. 2021 Katon huoltomaalaus. 2022 Kiinteistön ja huoneistojen peruskorjaus valmis. 2024 Häkkikellarin seinän korjaus, katoksien tiivistys.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Vahvistamaton (vahvistetaan jatkokokouksessa 2.6.2025) vuosille 2025-2029: Päävesiputken asennus ja uusimittari 2025. Yleisiä huoltokorjauksia 2025-2029. Salaojien korjaussuunnitelma 2026-2029. Vesimittareiden asennnus huoneistoihin 2029.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 944 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Vaasan kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2054
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-Market n. 500 m. Keskustan palvelut n. 2,5 km. Koulut: Ammattikorkeakoulu n. 600 m. Yliopisto n. 1 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
