Proomukatu 12 A, Ankkuri, Lahti
Uniikki koti Ankkurissa, upein Vesijärvinäkymin! Tervetuloa asumaan Ankkuriin, yhteen Lahden halutuimmista asuinalueista!
Tämä persoonallinen ja valoisa koti tarjoaa arjen luksusta ja ainutlaatuisia tilaratkaisuja.
Asunnossa on kolme huonetta, keittiö, kylpyhuone/wc sekä vaikuttava parvi, jossa sijaitsee saunaosasto sekä tunnelmallinen oleskelutila, täydellinen paikka rentoutumiseen tai edustamiseen. Suuret ikkunat ja parvelta avautuvat näkymät Vesijärvelle tekevät tästä kodista erityisen.
Korkea huonekorkeus, modernit pinnat ja laadukkaat materiaalivalinnat yhdistyvät harmonisesti tässä uniikissa kokonaisuudessa. Tilat sopivat mainiosti niin perheille kuin edustustilaksi, tule ja ihastu paikan päällä!
Lisäksi mahdollisuus ostaa autokatospaikka sähköauton latausmahdollisuudella hintaan 7.500 €
Myynti Heikki Laaksonen LKV puh. 040 580 3752 heikki.laaksonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597884
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Proomukatu 12 A, 15140 LAHTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kh, parvi, s, psh, lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 105,5 m2105,5
- Kokonaispinta-ala
- 105,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 5/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- pohjoinen ja itä + pieni ikkuna länteen
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 349 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 308,06 €
- Hoitovastike
- 474,75 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 474,75 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 15,00 €/kk. Lataussähköennakko 30 €/kk, tasaus kulutuksen mukaan, lataussähkön tasaus 0,1400 €/kWh, tehomaksu 1,00 €/kw Lämminvesiamaksu 9,20 €/m3, kylmävesimaksu 3,69 €/m3. Hoitovastike autokatos 23,40 €/kk Hallitus voi periä tai olla perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräiset yhtiövastikkeet eriilisellä päätöksellä taloudellisen tilanteen niin vaatiessa, seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso keraaminen, mikroaaltouuni integroitu, 2023, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas valmius nettikäyttöön, saa päälle etänä, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä alakerran kylpyhuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Saunatilat rakennettu parvelle 2021
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Sauna: laattalattia. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu. Wc: kokonaan laatoitettu. Asuintilat: pähkinäparketti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Lahden Ankkurin Preludi
- Isännöitsijä
- TiKo Isännöinti, Tiina Kousa puh. 050 325 6280
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 24
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 9 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusoikeus vain autokatospaikoilla, mutta lunastus ei koske mikäli autokatospaikka ostetaan huoneiston yhteydssä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus vanhenee 23.05.2032.
Tehdyt korjaukset
TEHDYT PARANNUKSET, KORJAUKSET JA HANKINNAT Huoneistojen kylmävesimittareiden asentaminen 2011 Huoneistojen lämminvesimittareiden asentaminen 2013 IV-putkiston nuohous ja säätö 2014 Porraskäytävän, muiden yleisten tilojen, autokatoksen ja ulkovalojen vaihto Led valoiksi 2014 Piha-alueen asfalttikorjauksia, pergoloiden huoltokäsittely,ovien ruostevaurioiden korjaukset ja hulevesijärjestelmän huuhtelu 2016 A1 terassiaidan uusiminen ja asuinrakennuksen julkisivun puuverhouspaneelienuusiminen, julkisivujen elementtisaumojen uusiminen ja huoneistoparvekkeiden elastisten saumojen tarkastus ja osittainen uusiminen 2017 Parvekelasien huolto ja korjaus 2018 2 kpl sadevesisyöksyjen uusinta 2018 1 kpl varaston oven huoltomaalaus 2018 Pation aidan huoltokäsittely 2018 Katon huoltokorjaukset 2019 Palovaroitinjärjestelmän uusinta 2020 Autokatoksen puuosien huoltomaalaus + 4 ulko-oven maalaaminen 2020 Etupihan ja takapihan pylväiden maalaus 2020 Taajuusmuuntimen korjaus 2020 Väestönsuojan tarkistaminen 2021 Parvekelasien perushuolto 2021 Sähköjärjestelmän kapasiteetin selvitys sähköautojen lataukselle 2021 Kattotikkaiden lisäykset 2022 PTS:n laadinta 2022 Sähköautojen lataustolpat (koskee 9 AK, 1 AT) 2022 Parvekkeiden pinnoituksien korjauksia 2022 IV-koneen uusiminen, IV-putkiston nuohous ja säätö 2022 Pation aidan huoltokäsittely 2022 Yläpohjan lisäeristäminen 2023 Hissin valaistuksen uusiminen led-pohjaiseksi 2023. Asunnon remontit: Saunatilat rakennettu 2021, lopputarkastettu
Muut tiedossa olevat korjaukset
KIINTEISTÖN 5- VUODEN KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS: Palovaroittimien uusinnat 2025 Julkisivun puhdistus ja kasvuston estokäsittely vaiheittain 2025-2028 Ulko-oven automatisointi 2026 Parvekelasien perushuolto 2026 Lämmönvaihtimen uusiminen (LTO-kartoitus) 2028 Lahti 13.2.2025
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 646 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Lahti OP Koti Häme Oy LKV
Aleksanterinkatu 20, LAHTI
010 256 7700 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
