Kaarikuja 2 M, Kontula, Helsinki

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Erillinen wc, suihkukaappi, suihkuseinä.

Säilytystilat

Kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti koko asunto. Olohuone: seinät maalattau, tapetti.. Makuuhuone 1: seinät maalattu, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät maalattu, lattia laminaatti. Kylpyhuone: kaakelia. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maalattu. Wc: kaakelia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kaarikuja 2

Isännöitsijä

Fluxio Isännöinti, Marko Soini p. 010 339 0533

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

102

Autopaikat

Sähköpistokepaikkoja 81 kpl, piha-autopaikkoja 13 kpl

Taloyhtiössä on

Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, kerhohuone

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni

Kattotyyppi

Pulpetti

Kattomateriaali

Pelti

Lämmitysjärjestelmä

Maalämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

koneellinen poistoilma, LTO

Energialuokka

C ₂₀₁₈

Lisätietoa energiatodistuksesta

Viimeinen voimassaolopäivä 20.3.2035

Tehdyt korjaukset

Piha: piha-alueen peruskunnostus, sadevesikaivojen kunnostus ja aitaus 2003, jätekatosten maalaus 2017, sadevesiputkien sukitus ja hulevesipumppaamon (2kpl) rakentaminen 2021, viher- ja leikkialueiden kunnostus 2022, laatoitettu grillausalue 2023, pensasaitojen alasleikkaukset 2023, pihapensaiden poisto parvekeseinän läheltä 2024 Autopaikoitus ja -lämmitys: lämmitystolpat uusittu 2012, hidas sähköautojen latausvalmius 2012 (25 kpl), asfaltointi/sadevesiviemäri uusittu 2021 Perustukset ja runko: perustuksen maalaus 1997, perusvesipumppamon (A-talo ja B-talo) rakentaminen 2021 Julkisivut: julkisivujen lisäeristys, peruskorjaus 1997, parvekkeiden seinäelementtien lisälämpöeristäminen 2012, julkisivun pesu 2022 Parvekkeet: peruskorjaus 1997, parvekeseinän lisäeristys ja parvekeovien uusiminen sekä lattioiden epoksipinnoitus 2012 Ikkunat ja ulko-ovet: ikkunoiden maalaus 1992, huoneistojen 3. ikkunalasi ja korvausilmaventtiilit mh-ikkunoihin asennettu 1997, porras- ja kellarikäytävien ulko-ovien kunnostus 2000 Lukitusjärjestelmä: Lukitusjärjestelmän uudistaminen, Iloq S5-lukitusjärjestelmä, 2020, ovien sähkölukot uusimatta Vesikatto: Konesaumattujen peltikattojen huoltomaalaus, 2001, 2007, 2018, rännit ja rännilämmitys uusittu 2012, peltikattojen tiivistyksiä, kattorakenteiden korjauksia ja putoamissuojainten kiinnitykset 2018-2020, vesikaton ja eristeiden uusinta n. 200 m2 alueella B-portaan tulipalokorjauksen yhteydessä 2023 Huoneistokorjaukset: Huoneistojen märkätilat, kph ja wc uudistettu 2021, verkkovirtaan kytketyt, paristovarmennetut huoneistojen paloilmaisimet (2kpl/huoneisto) 2021, antenni- ja tietoverkko (Cat6) pistokkeet 2021, keittiössä varalla 3-vaihekaapeli, huoneiston sähkökeskus 2021 Yleiset tilat: porrashuoneiden huoltomaalaus 2009, saunojen (3 kpl) peruskorjaus 2015, kylmäkellarien poisto ja muutos varastoiksi 2021, pesulan ja kuivaushuoneiden 4 kpl peruskorjaus 2021, kerhohuoneen rakentaminen 2021, kellaritilojen ja porraskäytävien palohälytysjärjestelmät (A-talo ja B-talo) 2021, liiketunnistimilla toimiva LED-valaistus yleisissä tiloissa 2021, kellarikäytävien huoltomaalaus 2021, askarteluhuoneen rakentaminen B-taloon 2021, yleisten tilojen palovaroitinjärjestelmä 2021, B-talon ja A-talon I-K lohkon kellarikäytävien ovien ja kellarivarastojen huoltomaalaus 2023-2024. Lämmitysjärjestelmä: lämmönvaihdin uusittu 2018, linjasäätö- ja patteriventtiilit uusittu 2021, lämmitysjärjestelmän tasapainotus 2021, Kiinteistövahti lämpötila/kosteus-anturit kaikkiin huoneistoihin 2024, kaukolämmöstä maalämpöön siirtyminen 2025 Poistoilman lämmön (PILP) talteenotto 2025 Vesi- ja viemärijohdot: lämpimän veden mittarit (2 kpl) 2018, vesijohdot ja viemärit uusittu 2021, päävesimittarit uusittu 2021, huoneistokohtainen vedenmittaus (KOKA/Hydrolink) 2021, pohjaviemärin sukitus ja tonttiviemärin uusinta 2021, sadevesiputkiston sukitus ja autoparkkipaikoilla uusiminen 2021, sadevesipumppaamot (2 kpl) 2021. Ilmanvaihtojärjestelmä: puhdistus ja säätö 10 vuoden välein, 2010, 2021, IV-venttiilien uusiminen 2021, ilmanvaihtokojeet uusittu (lämmön talteenotto LTO-yksikkö) 2025. Ilmanvaihtohormeja ei ole sukitettu Sähköjärjestelmät: kiinteistön liittymäjohdot, kiinteistökeskukset ja huoneistokeskukset sekä kaapelointi (TN-S) on uusittu 2021, paitsi huoneistojen sisäiset mh- ja oh- asennukset on alkuperäiset (TN-C). Molempien talojen sähköliittymän vahvistaminen 2025 Aurinkopaneelien asennus A-talon katolle 2025 Antenni- ja tietoverkot: antenni- ja tietoverkko (Cat6) uusittu 2021, valokuitukaapelit huoneistoihin 2021 Tehdyt

Muut tiedossa olevat korjaukset

Vuodet 2025-2029 (kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa). - lämmitysjärjestelmän ja ilmanvaihdon tasapainotus - huoneistojen korvausilmaventtiilien parannustarpeen kartoitus ja mahdollinen lisääminen - A-talon A-D ja E-H lohkojen kellarikäytävien ovien ja kellarivarastojen huoltomaalaus (2025) - ulko-ovien uusiminen Tulevat mahdolliset selvitykset - Selvitys lämmitysjärjestelmän tasapainotuksen onnistumisesta - Selvitys huoneistojen ilmanvaihdon toimivuudesta ja tasapainotuksen onnistumisesta - Maalämpö/LTO lämmitysjärjestelmän takuuajan seuranta - Vesikatteiden kuntoarvio/-tarkastus - Parvekelinjojen kuntoarvio/-tutkimus - saunojen huoltokorjaukset - pihasuunnitelman päivitys & pihaistuksien ja -rakenteiden lisäys/kunnostus pihasuunnitelman mukaisesti (2025-2026) - vesikatteen kuntotarkastus ja huoltomaalaus tarpeellisin osin - sokkeleiden ja kellari-ikkunoiden huoltomaalaus tarpeellisin osin - parvekelinjojen betonirakenteiden kuntotutkimus ja / tai huoltokorjaukset - sähköautojen latauspisteet/lämpötolppien konvertointi (osakkaan/asukkaan muutostyönä) tai tarkoituksenmukainen yhteislatauspiste - energiasäästöön tähtäävät säätötoimenpiteet

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa Alepa noin 100 metriä. Liikenneyhteydet: Erinomaiset.