Angervotie 4 D, Etelä-Haaga, Helsinki
Harvinainen perheasunto hyvin hoidetussa kerrostaloyhtiössä idyllisellä Etelä-Haagan alueella.
Nyt on tarjolla jotain aivan poikkeuksellista. Tätä vuosien saatossa remontoitua kotia on hyvin pidetty ja se tarjoaa edelleen hulppeat puitteet isommallekin perheelle, tai kahden sisäänkäynnin myötä vaikkapa kodin yhteyteen liitettävään yritystoimintaan. Vuonna 2013 tehdyn putkiremontin yhteydessä yhdistettiin kaksi (5h+k 100m2 + 2h+kk 38m2) huoneistoa, jonka lopputuloksena tämän hetkinen pohjaratkaisu tarjoaa harvinaiset viisi makuuhuonetta. Osakesarjoja on edelleen kaksi, joten tilat ovat halutessaan erotettavissa alkuperäiseen muotoonsa.
Asunnon olohuone on ihanan tilava ja valoisa suurien kahteen suuntaan avautuvien ikkunoiden myötä. Sen yhteyteen kytkeytyy sulavasti tyylikäs ruokailutila, jossa on tilaa riittämiin suuremmallekin ruokailuryhmälle. Huoneen yhteydestä on kulku myös asunnon länteen aukeavalle terassipihalle. Kaiken kaikkiaan asunnossa on terassipihoja kaksi. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, joten remonttihuolia ei senkään puolesta tarvitse murehtia. Kylpyhuoneet ovat kunnostettu 2013 tehdyn putkiremontin yhteydessä. Näiden lisäksi asunnosta löytyy erillinen wc, sekä pienemmän asunnon keittiötilaan rakennettu kodinhoitohuone. Yhteenvetona voidaan todeta nykyisen pohjaratkaisun olevan täydellinen kaiken ollessa viimeisen päälle balanssissa.
Vaikka asunto sijaitsee talon ensimmäisessä kerroksessa, sen ikkunat ovat varsin ylhäällä tontin rinneratkaisun myötä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja laajasti peruskorjattu, eikä suurempia peruskorjauksia ole suunnitteilla lähivuosille. Viimeisimpänä peruskorjauksena yhtiö siirtyi energiatehokkaaseen maalämpöön. Yhtiö sijaitsee omalla tontilla tarjoten kohtuuhintaisen vastikkeen ja viimeisimmän toimintakertomuksen mukaan sen maksuvalmius on hyvä.
Sijainti tässä osoitteessa on mitä parhain! Yhteydet ovat loistavat noin 250 metrin päässä olevan Huopalahden aseman myötä, eikä Raide-Jokerillekaan ole kuin muutaman minuutin kävely. Etelä-Haaga on tullut tunnetuksi kenties Suomen parhaasta koulukattauksesta. Täältä löytyvät Haagan Peruskoulun lisäksi, maineikas Helsingin Suomalainen Yhteiskoulu, ruotsinkielinen Lärkan, sekä 2027 valmistuva The English School. Aktiiviset liikkujat sekä lemmikkien omistajat arvostavat Etelä-Haagan aluetta sen lukuisten puistojen ja ulkoilureittien ansiosta. Tästä osoitteesta ne avautuvat jo suoraan takaovelta!
Tämä koti on ehdottomasti tutustumisen arvoinen.
Lisätiedot ja esittelyvaraukset: Jura Koljonen 050 523 8664 tai jura.koljonen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597818
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Angervotie 4 D, 00320 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 6
- Huoneet
- 6h + k + rt + khh/vh/ + erill.wc ( YJ: 5h + k ja 2h + kk)
- Asuinpinta-ala
- 138 m2
- Kokonaispinta-ala
- 138 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1962
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/4
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Päätyhuoneisto. Ikkunat kolmeen suuntaan (itä-länsi-etelä).
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 720 620,44 €
- Velaton hinta
- 748 000,00 €
- Lainaosuus
- 27 379,56 €
- Neliöhinta
- 5 420,29 €
- Hoitovastike
- 745,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 338,42 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 083,62 €/kk
- Vesimaksu
- 14,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 14,00 €/hlö/kk. Sauna 15,00€/kk, autopaikka 55,00 €/kk, pesutupamaksu 10,00€/kk avainpantinhaltijalta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, jääkaappipakastin, jenkkikaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, amme, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys kylpyhuoneissa (sähkö).
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Asuinhuoneet: Seinäpinnat maali/tapetti. Lattiat parkettia (kaksion keittokomerossa muovimatto). Märkätilat: Laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Angervotie 4
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto Erkki Oksanen Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 71
- Liikehuoneistoja
- 3
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 203,5 m2
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 160. Viimeinen voimassaolopäivä 18.4.2033
Tehdyt korjaukset
2024 siirrytty kaukolämmöstä maalämpöön, asennettu autotalleihin latausinfra sekä piha-autopaikoille latauspisteet. 2023 uusittu löylyhuoneen lauteet, uusittu palosammuttimet ja yhteisten tilojen savuilmaisimet, uusittu energiatodistukset, uusittu huoneistojen palovaroittimet, valmisteltu maalämpöhanketta ja allekirjoitettu urakkasopimus maalämpöhankkeesta. 2022 autotallien ovien ja ulko-ovien uusiminen, täydennetty VSS varusteita, maalämpöselvitys. 2021 kahden asunnon tiivistyskorjauksia sädesieni esiintymien vuoksi, autotallien ovien ja ulko-ovien uusimistöiden suunnittelu. 2020 pihan parannustöitä, laadittu huoneiston seinien ja liitoskohtien korjaussuunnitelmat. 2019 pihan kunnostustöitä ja puiden istutuksia, uusittu A-talon kellarinovia (ulko-ovia). 2018 pihan parannustöitä ja huonokuntoisten puiden kaatoja. 2017 D-talon eteläpäädyn istutukset / pihatyöt, asennettu uusi lasten pihakeinu, puiden kuntotutkimus, pesutuvan avaintaulu, lukot ja sanoitukset. 2016 eteläpäätyseinien rikkinäisten tiilien uusintaa ja saumauskorjauksia. 2015 D-portaan vierustan portaiden saneeraus ja kaiteiden asennus, pyörätelinepaikan perustaminen,lisävarastokomeroiden rakentaminen varastotilaan. 2014-2015 lukituksen uusiminen. 2014 pihan asfaltointi. 2013-2015 vesi-, viemäri- ja sähkösaneeraus: - saunaosaston kunnostus - yhtiön asuntojen A 4 ja A 5 kunnostus - asennettu asuntoihin palovaroittimet ja yhteisiin tiloihin palovaroitinjärjestelmä - kaukolämpölaitteiden uusiminen - asennettu hormien päihin peltihatut. Korjaushistoria ennen vuotta 2013 saatavilla välittäjältä.. Asunnon remontit: Terassit, asuntojen D 31 ja D 32 yhdistäminen D (putkiremontin yhteydessä 2013-2014)
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuoden 2025 yhtiökokoukselle 2025-2029: Pihan asfaltointi, kuntoarvio (PTS), päätyikkunoiden tiivistyskorjaukset. Huoneistoparvekkeiden kaiteiden kunnostusmaalaus. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 4 416,3 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähikaupat: Kauppalantien Alepa n 700 m, K-Supermarket ja K-market n 700 m. Koulut: Alle kilometrin säteellä mm. Haagan peruskoulu , SYK, Gymnasiet Lärkan. Englantilainen koulu valmistuu 2027. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Huopalhden asemalle 300 m, bussit 100m, sekä Raide-jokeri
Lisätiedot
Huoneisto koostuu alunperin kahdesta eri asunnosta (C31 2h+kk ja D32 5h+k), jotka nyt yhdistetty yhdeksi huoneistoksi, joihin kohdistuu kaksi erillistä osakekirjaa.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
