Mäenalustantie 3, Voutila, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta169 000 € Myyntihinta: 169 000 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

137 m²

5-6h, k, rt, khh, s, psh, 2xwc, lämmin käyttöullakko

Tilava omakotitalo moniin tarpeisiin, todellisuudessa asuinhuoneita on 5-6, myös kolme wc:tä. Avara talo, joka sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella. Tämä koti tarjoaa erinomaiset puitteet niin perheelle kuin harrastajillekin. Pohjaratkaisu mahdollistaa monenlaisten elämänvaiheiden ja tarpeiden täyttämisen. Talossa on tehty perusparannuksia, kuten uusitut käyttövesiputket ja modernisoitu keittiö, joten voit muuttaa sisään ilman huolia. Talo tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden vuokrata yläkerrasta erillinen asunto omalla siaäänkäynnillä. Tämä voi olla joko lisätuloa tuottava ratkaisu tai vaikka itselle ylimääräistä tilaa perheelle. Asuinalue on rauhallinen ja turvallinen, mutta silti hyvien yhteyksien päässä kaupungin palveluista. Tässä on tilaisuus, jossa yhdistyy käytännöllisyys ja mahdollisuudet! Ota yhteyttä ja sovi esittely!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Teija Jokinen 050 586 7540 teija.jokinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597737
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mäenalustantie 3, 13500 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5-6h, k, rt, khh, s, psh, 2xwc, lämmin käyttöullakko
Asuinpinta-ala: 137 m²
Asuintilojen pinta-alatieto perustuu rakennuslupapiirustukseen ja asuinkerroksen tilat on ilmoitettu piirustuksessa ilmoitetuin ulkomitoin 15,3 x 9 m = 137,7 m2. Alkuperäisessä rakennuslupapiirustuksessa on mainittu asuintilojen pinta-alaksi 96 m2, missä ei ole mukana asuinkerroksen askarteluhuoneeseen ja varastoon tehtyjä tiloja (khh+wc). Kerrosala nykytilannetulosteen mukaan 172.
Kokonaispinta-ala: 167 m²
Muu ala: 30 m²
Muut tilat: kellarissa autotalli, pannuhuone ja kellaritila. Muiden tilojen pinta-alatieto perustuu arvioon rakennuslupapiirustuksesta, kellarista käytössä oleva ala noin 1/3 asuinkerroksen 96 m2 alasta.
Käyttöönottovuosi: 1966
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 169 000,00 €
Velaton hinta: 169 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 233,58 €
Kiinteistövero: 407,94 €/ v.2025

Lämmitys: öljylämmitys, noin 2500 l/vuosi. Sähkö: 4000 kwh/vuosi . Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: jätekuljetus sopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 407,94 €/ v.2025. . Sähkönkulutustieto sisältää lämmityslaitteiston käyttämän sähkön ja taloussähkön. Kulutustiedot yhden henkilön asumisesta. Nuohous kerran vuodessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi713 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot 2016, kiinteät valaisimet. Keittiö uusittu 2016, myös sähköt (uusi sähkötaulu kodinhoitotilassa).
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, peilit, kaapit, pesukoneliitäntä khh, lattialämmitys alakerran toinen wc (talon päädyssä), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: lattia saimaparketti, seinät lastulevy. Olohuone: lattia saimaparketti, seinät kangastapetti. Makuuhuone 1: lattia saimaparketti, seinät tapetti. Makuuhuone 2: lattia saimaparketti, seinät tapetti. Kodinhoitohuone: lattia muovimatto, seinät maalattu. Sauna: lattia laattaa, seinät paneli. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa. Eteinen: lattia laattaa, seinät maalattu. Wc: laatoitettu. Yläkerran wc: lattia laattaa, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko, rapattu tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Konesaumakatto, alkuperäinen, maalattu 1990 luvulla.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Kolmoiskattila: sähkö, puu, öljy. Öljysäiliön sijainti: sisällä, lämmin tila. Säiliön tilavuus noin 2600 L. Öljysäiliötä ei ole tarkastettu. Kattilan valmistusvuosi 1995.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Käyttövesijohdot uusittu 2016 komposiittiputkiksi. Talon päädyn wc remontoitu ja viety vesi- ja viemärijohdot yläkerran tiloihin.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 149 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava, Rakennuslupa 1964, muutoslupa 1968. Omakotirakennusten, rivitalojen ja muiden kytkettyjen rakennusten korttelialue, rakennusten suurin sallittu varsinainen kerrosluku 2, AOR3, II. Hämeenlinnan kaupunki
Rakennusoikeus: 287 m²
Lisätietoja maapohjasta: Tontin tehokkuusluku on e=0,25. Käytetyn rakennusoikeuden määrän tieto perustuu rakennuspaikan nykytilannetulosteen tietoon (valmiit rakennukset). Rakennuslupaa haettaessa tulee tila mittauttaa tontiksi, toimenpiteestä aiheutuu kustannuksia.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan, kaivo.
Lisätietoa käyttövedestä: Pihakaivo kasteluun, vesipumppu pannuhuoneessa.
Viemäri: Kyllä
Lisätietoa viemäristä: Vanhat sakokaivot pois käytöstä. Jätevesiputki menee kunnalliseen viemäriin sakokaivojen vierestä.
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Karhitien K-valinta noin 400 m, kirjasto Nummen koululla, terveysasema Jukolan terveysasema, Hämeenlinna-Vanajan seurakunnan Jukolan Lintukoto. Koulut: Nummen varhaiskasvatuskeskus alle 1 km. Päiväkoti: Pollentien päiväkoti. Keskussairaala noin 1,5 km. Sijaitsee päättyvän kadun päässä, ei ohikulkuliikennettä. Liikenneyhteydet: Loimalahdentien ja Pollentie varrelta noin 400 m.