Isännänkuja 2 A, Kuloinen, Raisio
Tämä yksitasoinen rivitaloasunto Raisiossa etsii uusia asukkaita!
Tässä hyväpohjaisessa asunnossa on tilava olohuone, josta on käynti asunnon piha-alueelle. Lisäksi asunnossa on kaksi makuuhuonetta, keittiö, kylpyhuone, sauna ja erillinen wc. Arkea helpottaa myös kodinhoitohuone.
Huom! Kauppaan kuuluu myös autotalliosake!
Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Pia Willberg Kiinteistönvälittäjä LKV 044 5933 104 pia.willberg@op.fi
Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597719
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Isännänkuja 2 A, 21280 RAISIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph + sauna + wc + khh + piha/terassi + vh + autotallipaikka
- Asuinpinta-ala
- 79 m2
- Kokonaispinta-ala
- 79 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1987
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 178 773,27 €
- Velaton hinta
- 186 000,00 €
- Lainaosuus
- 7 226,73 €
- Neliöhinta
- 2 354,43 €
- Hoitovastike
- 213,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 94,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 308,00 €/kk
Sähkölämmitys 8000 kWh/v. Vastikeperuste on osake/vastikeluku (asunto 79 ja autotalli 3). Ilmoitettu hoitovastike on käytössä 1.6.2025 alkaen. Vastike on 2,60 euroa/osake ja ilmoitettu hoitovastike sisältää sekä asunnon että autotallipaikan hoitovastikkeen. Kokonaissähkönkulutuskustannus vuodessa on myyjän ilmoituksen mukaan noin 8 000 kWh. Asunnossa on asunut 2 - 3 henkilöä. Tarkkoja euromääräisiä kulutustietoja ei ole saatavilla. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Kustannukset riippuvat suuresti sähkösopimuksesta.
Varustus
Keittiö
Asunnon keittiössä on jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi keraaminen, liesituuletin (huippuimuri) ja astianpesukone.
Pesutilat
Asunnon kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä ja käynti asunnon saunaan. Kylpyhuone on remontoitu vuonna 2005. Erillisessä wc-tilassa on wc-istuin, peili, käsienpesuallas ja allaskaappi. Asunnon kylpyhuoneessa ja wc-tilassa on lattialämmitys. Kodinhoitohuoneessa on liitännät pyykinpesukoneelle. Asunnossa oleva kuivaava pyykinpesukone kuuluu kauppaan.
Säilytystilat
Vaatehuone
Materiaalit
Keittiö: Vinyylilattia, seinät maalattu. Olohuone: Parketti, seinät maalattu ja tapetti. Makuuhuone 1: Parketti, seinät maalattu, yksi seinä tapettia. Makuuhuone 2: Parketti, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: Laatoitettu. Sauna: Laattalattia. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laattalattia, seinät maalattu. Wc: Laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Pirttimäenpuisto
- Isännöitsijä
- Teppo Virtanen / 040 543 2745
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 8
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto
- Lunastuspykälä
- Ei ole.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Sähköpatterit vaihdettu 2016 Ulkoilmaventtiilit uusittu 2019 Vesikate uusittu 2022. Asunnon remontit: Nykyisen asukkaan aikana on asennettu ilmalämpöpumppu. Aikaisemman osakkeenomistajan toimesta on hiottu/uusittu olohuoneen/käytävän lattia, remontoitu kylpyhuone ja erillinen wc. Keittiö on uusittu aikaisempien omistajien toimesta.
Suunnitellut korjaukset
Ulko-ovet ja verannan ovet on päätetty uusia vuonna 2025 Yhtiökokouksessa 2025 päätettiin uusia asuntojen ulko-ovet ja terassin ovet (yhteensä 18 kpl) Pihlan tarjouksen mukaan siten, että: - Ulko-oven lasitus tulee lukon viereen - Laitetaan murtosuoja kaikkiin oviin taloyhtiön kustannuksella - Sälekaihtimet pation oveen osakkaat maksavat itse - Ovien väri valitaan vielä mustan ja tumman harmaan väliltä mallivärien perusteella - Ulko-oven lasituksen tulee olla läpinäkymätön, esim. satiini- tai maitolasi - Lukkopesät ja kahvat uusitaan. Osalle sarjoitetaan vanhoihin Exec-avaimiin, osalle uudet avaimet. Pyydetään tarjous lukkoliikkeeltä. Ulko-ovet ja pation ovet uusitaan heinäkuussa 2025. Kustannukset tulevat olemaan isännöitsijän mukaan noin 22 000 euroa ja ne katetaan kassavaroista.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 766 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Yhtiöjärjestyksen mukainen huoneistoselitelmä 3 h+k+s. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Kohdetta välittää
Turku OP Koti Turun Seutu Oy LKV
Brahenkatu 11 G, TURKU
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
