Virontörmänkatu 11 C, Ikuri, Tampere
Vapautumassa ihastuttava rivitalokaksio suositulta Ikurin alueelta!
Tervetuloa kotiin, jossa arki sujuu mutkattomasti tehokkaan pohjaratkaisun ansiosta. Avara olohuone ja keittiö muodostavat yhtenäisen, valoisan tilan. Säilytystilaa löytyy kivasti; asunnon kaapistojen lisäksi käytössä on lämmin häkkivarasto. Asuntoon kuuluu oma autopaikka aivan sisäänkäynnin vieressä, helppoa ja kätevää!
Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja lämpiää energiatehokkaasti kaukolämmöllä. Asunto Oy Tampereen Ikurin Niitty koostuu 23 huoneistosta. Yhtiössä on vesikiertoinen lattialämmitys, ei pattereita, vaan miellyttävää lämpöä kaikkialla. Yhtiö on hyvin hoidettu, eikä kunnossapitosuunnitelmissa ole merkittäviä remontteja lähivuosille.
Sijainti on erinomainen: päivittäiset palvelut kuten kauppa, koulut, päiväkodit ja bussiyhteydet ovat aivan lähistöllä. Tesoman monipuoliset kehittyvät palvelut ja liikekeskus ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä.
Tässä kodissa on toimiva pohja ja rauhallinen sijainti, varaa oma esittelyaikasi ja ihastu!
Virpi Sini Kiinteistönvälittäjä LKV, YKV 040 740 6047 virpi.sini@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597672
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Virontörmänkatu 11 C, 33310 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, tupakeittiö, kph/wc, s, terassi, varasto
- Asuinpinta-ala
- 56,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 56,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2013
- Kerros
- 1/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- etelä/lounas, ilta-aurinko
- Vapautuminen
- viim . 3kk kaupanteosta/sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 192 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 398,23 €
- Hoitovastike
- 237,30 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 237,30 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, yhtiön perimä TV-maksu 0,80 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,90 €/kk. Hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Yhtiökokous 2025 päätti antaa hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa. Maksut ja vastikkeet 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 254,25 €/kk TV-maksu 0,81 €/hsto/kk Tietoliikenneyhteysmaksu 5,00 €/hsto/kk Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni kiertoilma, liesitaso keraaminen, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuone: suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kaapistot, lämmin häkkivarasto
Materiaalit
Keittiö: parketti. Olohuone: parketti, maali. Makuuhuone : parketti, maali/tapetti. Sauna: laatta, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: laatta (lattialämmitys).
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Ikurin Niitty
- Isännöitsijä
- Lännen Isännöintipalvelu
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 23
- Taloyhtiössä on
- Urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo / poisto lämmöntalteenotolla
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 146. Viimeinen voimassaolopäivä: 3.4.2027
Tehdyt korjaukset
2014 Pensasaidan rakentaminen B- ja C-talon taakse ja lauta-aidan rakentaminen Virontörmänkatu 13 puolelle. 2015 pyörävaraston pyörätelineiden asennus 2015 Pyörävaraston ja varaston edustoille porrasaskelmien rakentaminen. 2020 Ilmanvaihdon puhdistus mittaus ja säätö. 2021 Kuultavien puuosien huoltomaalaus 2021 Jätepisteen muutokset ( muovinkeräys, lasi ja metalli astiat) 2024 Palovaroittimet uusittu, Väestönsuojan 10-v tarkastus ja tiiveyskoe. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu v. 2021, pintaremonttia
Muut tiedossa olevat korjaukset
Puuosien huoltomaalaus, korvausilmaritilät, julkisivukorjaukset, jyrsijäverkot 2028,Vesikattojen kattava tarkastus 2025, ilmanvaihdon suodattimien vaihto yhtiön toimesta 2 krt. vuosi, Varautuminen iv-koneiden huoltokorjauksiin 2025
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 7 740 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-market 100, Tesoman kaupat alle 2km. Koulut: Ikurin päiväkoti ja koulu luokat 1-2 n. 100m, Tesoman koulu luokat 3-9 n. 2km. Päiväkoti: Myllärin alle 100m, Länsi-Tesoman n.100m. lähellä Tesomajärvi, uimahalli, hyvät ulkoilumaastot. Liikenneyhteydet: TKL
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
