Pesätie 2 E, Kaakkuri, Oulu
Löydä unelmiesi koti Oulun Kaakkurista!
Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kerrostalokotiin, joka tarjoaa modernin ja mukavan asumisen Oulun Kaakkurin rauhallisella alueella. Tämä huoneisto on täydellinen valinta niille, jotka arvostavat luonnonläheistä ympäristöä ja hyviä palveluita. Asunto tarjoaa valoisan pohjaratkaisun, jossa on tilaa sekä arjen askareille että rentouttavalle vapaa-ajalle.
Tämän 67 m² kokoisen kodin huonejako on käytännöllinen: kaksi makuuhuonetta, avara olohuone, keittiö, kylpyhuone ja sauna. Lasitettu länsiparveke tuo lisätilaa ja mahdollisuuden nauttia auringonlaskuista. Huoneiston varustelu on kattava, sisältäen kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot ja naulakon. Säilytystilaa on runsaasti, sillä käytettävissä on kellari sekä ulkovarasto. Huoneistossa on kaapeli-TV ja tietoliikennekaapelointi, ja ilmanvaihto on huoneistokohtainen.
Kaakkurin alueella on erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Oulun keskustaan on vain noin 8 km, ja lähimmät linja-autopysäkit sijaitsevat noin 500 metrin päässä. Kaakkurin koulu on kävelymatkan päässä, noin 350 m, ja Kaakonpojan päiväkoti noin 700 m. Oulunlahden uimaranta tarjoaa erinomaiset puitteet kesäpäivien viettoon ja sijaitsee noin 3 km päässä.
Vuonna 2003 valmistuneessa taloyhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten vesikaton korjauksia ja valaistuksen uusimista LED-tekniikkaan. Lämmitysjärjestelmä on keskitetty kaukolämpöön, ja energialuokka on C2018. Taloyhtiöstä löytyy pyörävarasto, väestösuoja ja kaapeli-TV. Tulevaisuuden korjaustarpeet on hyvin kartoitettu, joten voit asua huolettomin mielin.
Tule tutustumaan tähän kodikkaaseen asuntoon! Ota yhteyttä välittäjään ja varaa oma esittelyaikasi.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597669
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Pesätie 2 E, 90420 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 67 m2
- Kokonaispinta-ala
- 67 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2004
- Kerros
- 2/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Länsiparveke
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 127 744,75 €
- Velaton hinta
- 128 000,00 €
- Lainaosuus
- 255,25 €
- Neliöhinta
- 1 910,45 €
- Hoitovastike
- 301,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 33,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 335,00 €/kk
Autopaikka 15,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,70 €/kk. Vesiennakko 18 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 3,80 €/m³ ja lämmin 9,22 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Hallitukselle on myönnetty valtuudet periä enintään 2 kk ylimääräiset hoitovastikkeet. Lisäksi hallituksella on valtuutus tarkastella pääomavastikkeen riittävyyttä korkokauden vaihtuessa.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Parkettilattia, maalatut seinät, ontelolaatta katto. Olohuone: Parkettilattia, maalatut seinät, ontelolaatta katto. Makuuhuone 1: Parkettilattia, maalatut seinät, ontelolaatta katto. Makuuhuone 2: Parkettilattia, maalatut seinät, ontelolaatta katto. Sauna: Paneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Pesätie 2
- Isännöitsijä
- Reim Oulu Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 32
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 7 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. / betoni.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa. / aumakatto.
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 119, voimassa 29.12.2033 asti.
Tehdyt korjaukset
2025 Hissin valaistuksen uusiminen (led). 2024 C1 kph saneeraus. 2023 F3 huoneiston kylpyhuoneen saneeraus vesieristeessä olleen reiän takia. 2022 E1 huoneiston kylpyhuoneen vesivahinkokorjaus. 2021-22 Kaikkien pesuhuoneiden kuntokartoitus. 2021 D2 huoneiston saunan eristyskorjaus, asuinrakennuksen kattokermin uusiminen, luhtikäytävä-, piha- ja pylväsvalaisimien uusiminen LED-valaisimiksi. 2020 Käyttövesivaihtimen uusiminen. 2017 Led-tunnistinvalaisimet asennettu sisäkäytäville ja portaikkoon. Vesikaton PTS-kartoituksen mukaiset välitöntä korjausta vaatineet kattotyöt. Pergola kunnostettu. Ulko-oviin lisätty koodilukot. Leikkipaikan ja laitteiden uusinta. Vesikaton PTS-kartoitus. 2016 Hissikuilun lämmitys ja taajuusmuuttaja uusittu ,päävesiventtiili uusittu. 2015 Autokatoksen kattovesien poisjohtaminen syöksytorvien alta. 2014 Salaojat huuhdeltu. v-järjestelmän puhdistus ja säätö. 2013 Länsipuolen pellityksen korjaus. 2011 Pihan kunnostus. 2004 Rakennetun rakennuksen vesikatto uudelleen kermitetty.
Suunnitellut korjaukset
Vuosittain, portaikon ikkunoiden pesu vuosittain ennen juhannusta.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys, joka on esitetty yhtiökokoukselle 2.4.2025: 2025 Jätevesiviemäreiden huuhtelu ja hajulukkojen puhdistus, sisääntulokatoksen pleksiosan uusiminen, iv-kanavien puhdistus ja ilmamäärien säätö, kameravalvontapalvelun ottaminen käyttöön, irronneiden pihalaattojen takaisinkiinnitys reuna-alueilla, kattopollareiden asennus. 2025-2026 Julkisivuosien liikuntasaumojen uusiminen, tuuletusrakojen avaaminen, parvekkeiden paikkamaalaus. 2026 Piha-alueiden korjaustyöt (laatoitus laajemmin, routavauriot, autokatoksen pohja). 2027 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden huolto. 2031 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus, julkisivujen ruostekorjaukset ja maalipintojen uusiminen. 2033 Väestönsuojan tarkastaminen (10 v. välein).
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 962 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kakkurin palvelut lähellä. Oulun keskustan palvelut noin 8 km. Koulut: Kaakkurin koulu noin 350 m. Päiväkoti: Kaakonpojan päiväkoti noin 700. Oulunlahden uimaranta noin 3 km. Liikenneyhteydet: noin 500 m päässä useampi linja-autopysäkki.
Lisätiedot
Autokatospaikka numero xx erillisenä osakkeena, hoitovastike 20 €/kk.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
