Munkkiluodonkuja 1 A, Westend, Espoo

Varustus

Keittiö

Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, erillisessä wc:ssä peilikaappi sekä allas, kylpyhuoneessa suihkukaappi, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys on vesikiertoinen. Kylpyhuoneen allaskaappi vaatii remonttia/päivitystä, sauna on siisti.

Säilytystilat

Kellari, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laatta lattia seinät tapetoitu/maalattu. Olohuone: Laatta lattia seinät, maalattu. Makuuhuone 1: Parketti lattia, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Parketti, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Westendinpuisto 2

Isännöitsijä

Isännöitsijätoimisto H & J Viiala/Espoon Helvi Oy, Jaakko Viiala

Kiinteistönhuolto

Huoltoyhtiö

Asuinhuoneistoja

40

Autopaikat

Autotalleja tai hallipaikkoja 11 kpl, piha-autopaikkoja 40 kpl

Taloyhtiössä on

Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali

Betoni. Tiiliverhous.

Kattotyyppi

Tasa

Kattomateriaali

Huopa

Lämmitysjärjestelmä

Kaukolämpö

Lämmönjakojärjestelmä

Vesikiertoinen patterilämmitys

Ilmanvaihtojärjestelmä

Koneellinen

Energialuokka

Ei energiatodistusta

Lisätietoa energiatodistuksesta

Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2023 A ja B talon pilareiden paikkakorjaukset, ulkobetonirakenteiden rapaumakorjaukset, E-G pikkukattojen syöksytorvien asennus, muurien pellitys RST pellein, varastojen kunnostus 2022 laaja kuntoarvio, märkätilojen kartoitus 2021 E-talon kanavapuhaltimet vaihdettu huippuimureiksi, julkisivujen huoltomaalaus 2019 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö, numerovalaisinten kupujen vaihto, betonisten pihaportaiden korjaus, punalevien poisto ja julkisivujen pesu 2018 tasakattoisten vesikattojen ja parvekekattojen vedeneristeiden uusinta, H-talon kaakkoispuolen seinän kunnostus 2017 huoneiston D18 kasettiseinän uusinta, H-talon kaakkoispuolen yläikkunoiden kunnostus, huoneiston H37 kaakkoispuolen seinävuodon korjaus 2016 E-talon sokkelin puhdistus muottilaudoista, ilmanvaihdon järjestäminen sekä lämpöeristys kappillaarisoralla, D-talon peltikaton saumojen tiivistys ja myrskysuojien asennus 2009 julkisivusaneeraus 2005 A- ja B-talon pihakannen peruskorjaus

Muut tiedossa olevat korjaukset

PTS-suunnitelma vuosille 2024-2028. Kunnossapitotarpeet päivitetään vuosittain yhtiökokouksessa. 2024 Salaojajärjestelmän olemassaolon ja kunnon selvitys, H-talon sisäänkäynnin pintavesien posohjauksen parantaminen, alapohjatilojen ilmankierron / tuuletuksen parantaminen, H-talon kaakkoispuolen parvekkeiden vedeneristeiden uusiminen, yleisten ja teknisten tilojen alkuperäisten ja vanhojen valaisinten uusiminen, lämmitys-, vesi- ja viemäriverkoston kuntotutkimus 2025 Alapohjatilojen salaojajärjestelmien toiminnan parantaminen, parvekkeiden vedenohjauksen perusparannustyöt ja kevyet huoltokunnostustyöt, kanavapuhaltimien vaihtaminen huippuimureiksi 2026 autokatosten teräsrunkojen ruosteenestokäsittely ja huoltomaalaus, autokatosten peltikatteiden uusiminen tai kunnostus, tukimuurin ja pihakannen kuntotutkimus 2027 asuntojen ikkunoiden uusiminen, asuntojen ulko-ovien ja parvekeovien uusiminen, varastojen ja teknisten tilojen ovien perusteellinen kunnostus ja huoltomaalaus, autotallin kippiovien käyttömekanismien kunnostus ja huoltomaalaukset, IV-järjestelmän puhdistus, mittaus- ja säätö 2028 D-talon kattoterassien parvekkeiden vedeneristeiden ja pintalaattojen uusiminen 2026-2028 sähköautojen latauspisteen, kun vähintään puolella asukkaista on tarve latauspisteelle 2024-2028 yleis- ja huoltokorjauksia

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Ruokakauppa Alepalle matkaa on n. 350 m, K-Markettiin n. 700 m, S-Markettiin n. 1 km .Kauppakeskus Ainoan kattavat palvelut n. 2,3km päässä. Koulut: Alueella. Päiväkoti: Alueella. Taloyhtiö sijaitsee suojaisalla ja puistomaisella asuinalueella. Alueella mainiot ulkoilumahdollisuudet, muunmuassa Espoon Rantaraitti tarjoaa reitillään erilaisia aktiviteetteja ja ravintoloita. Mellstenin uimarannalle matkaa n. 1,5km. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 150 metrin päässä