Kohteessa esittely su 7.9.klo. 16:30 - 17:00 .

Ässänkaarre 9, Ässänmäki, Valkeakoski

Velaton myyntihinta349 000 € Myyntihinta: 349 000 €

Käyttöönottovuosi2010

Pinta-ala

176 m²

5h, k, 2xkph, s, khh, 2xwc, 2xvh, arkieteinen, yläaulatila

Kaunis ja kodikas puutalo rauhallisella Ässänmäen alueella.

Tilava ja valoisa omakotitalo halutulta alueelta! Tervetuloa tutustumaan tähän huolella pidettyyn kotiin, joka sijaitsee arvostetulla ja lapsiystävällisellä alueella. Tämä vuonna 2010 valmistunut omakotitalo tarjoaa reilusti tilaa ja toimivuutta esimerkiksi lapsiperheelle tai muuten tilaa arvostavalle. Kodissa on neljä makuuhuonetta ja avara, yhtenäinen olohuone / keittiötila, joka luo erinomaiset puitteet arkeen ja juhlaan.Tilava kodinhoitohuone, hyvät säilytystilat sekä arkieteinen helpottavat arjen sujumista. Koko talossa on vesikiertoinen lattialämmitys maalämmöllä. Oma tontti rajoittuu puistoalueeseen. Sijainti on erinomainen koulut, päiväkodit ja keskustan palvelut ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Harvoin tarjolla oleva kokonaisuus suositulla alueella, varaathan oman esittelyajan!

Kävelymatkan päässä sijaitsee Roukon yhtenäiskoulu. Alueella on myös paljon erilaisia harrastusmahdollisuuksia, kuten valaistu pururata ja hiihtoladut, sekä frisbeegolfrata. Roukon aluetta voi hyvällä syyllä kutsua lapsiperheen unelmapaikaksi! KUNTOTARKASTETTU 3.8.2025

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Jaana Maula 050 465 5000 jaana.maula@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597650
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ässänkaarre 9, 37600 VALKEAKOSKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, 2xkph, s, khh, 2xwc, 2xvh, arkieteinen, yläaulatila
Asuinpinta-ala: 176 m²
Kokonaispinta-ala: 224 m²
Muu ala: 48 m²
Käyttöönottovuosi: 2010
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 1 kk kaupasta

Hintatiedot

Myyntihinta: 349 000,00 €
Velaton hinta: 349 000,00 €

Sähkö: kokonaissähkön kulutus 11400 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: 50e/ kk 5 astiaa. .

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 471 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi LG ( 2024), pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali kivi.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, amme, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä kodinhoitohuoneessa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: laatta, keittiökalusteet saarni. Olohuone: Lattia: laminaatti. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti. Makuuhuone 3: Lattia: laminaatti. Kodinhoitohuone: Lattia: laatta. Sauna: Lattia: laatta. Kylpyhuone: Lattia: laatta, seinät: laatta. Eteinen: Lattia: laatta. Wc: Lattia: laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Muu
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, koneellinen poisto ja lämmön talteenotto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus perustuu laskennalliseen kulutukseen ja on annettu rakennuslupamenettelyn yhteydessä. Todellinen kulutus riippuu asukkaiden lukumäärästä ja asumistottumuksista.

Tehdyt korjaukset

Maalämpöön siirrytty 2019 tammikuussa.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 864 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), Rakennuslupa . Valkeakosken kaupunki Teollisuustie 12, 3.krs, 37600 Valkeakoski kaavoitus@valkeakoski.fi Valkeakosken kaupunki Teollisuustie 12, 3.krs, 37600 Valkeakoski kaavoitus@valkeakoski.fi
Rakennusoikeus: 240 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennuslupa tietojen mukaan sallittu rakennusoikeus 240m²+60m² ( 12.9.2008)

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Valkeakosken keskustaan n. 3 km, josta löytyvät kaikki palvelut. Lähipalvelut noin 1 km:n säteellä mm. lähiruokakaupat, kukkakauppa, kebab-pizzeria, parturi-kampaamo. Koulut: Roukon Yhtenäiskoulu Painontie 19, 37630 Valkeakoski n. 500m. Päiväkoti: Eerolan päiväkoti n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: Hyvät liikenneyhteydet