Lindforsinkatu 19 A, Hervanta, Tampere
OP Koti tuntee Hervannan!
Tervetuloa asumaan Hervannan sydämeen, missä moderni kaupunkielämä ja vehreät ulkoilumaastot yhdistyvät täydellisesti. Tämä ihastuttava, omalla tontilla sijaitseva yksiö tarjoaa kompaktia asumista, joka sopii niin ensiasunnon ostajalle kuin sijoittajallekin. Hervannan monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet tekevät tästä sijainnista halutun ja käytännöllisen.
Tämä 33,5 m² yksiö tarjoaa lasitetun parvekkeen, joka tuo lisätilaa ja valoisuutta asumiseen. Asunnossa on tehty muutostöitä, kuten lattian ja tapettien uusiminen, jotka tuovat modernia ilmettä. Keittiö on varusteltu jääkaappipakastimella ja induktioliedellä, ja kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Säilytystilaa löytyy kellarikomerosta, ja huoneistossa on kaapeli-TV.
Hervannan alueella kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Ruokakauppa, kirjasto ja terveysasema sijaitsevat vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Hervannan keskustasta pääset kätevästi raitiovaunulla tai bussilla Tampereen keskustaan. Alueella on runsaasti kouluja ja päiväkoteja, joten se sopii hyvin myös lapsiperheille. Ahvenisjärven kenttä ja Suolijärven lenkkimaastot tarjoavat mahdollisuuksia aktiiviseen vapaa-aikaan.
Asunto Oy Hervannan Satopentti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty paljon peruskorjauksia vuosien varrella. Taloyhtiössä on sauna, kuivaushuone ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta. Tulevaisuuden suunnitelmissa on muun muassa parvekkeiden korjaus ja ikkunoiden vaihto.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi! Roope Silver roope.silver@op.fi 050 389 6807
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597637
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Lindforsinkatu 19 A, 33720 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + kk + kph + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 33,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 33,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1983
- Kerros
- 2/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke länteen.
- Vapautuminen
- Myydään vuokrattuna
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 83 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 477,61 €
- Hoitovastike
- 222,53 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 222,53 €/kk
Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Hoitovastike ja rahoitusvastike perustuvat huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärään. Kylmä vesi 0,0041 €, Lämmin vesi 0,0086 €. Laskutus kulutuksen mukaan. Vesimittarit luetaan 4x vuodessa, jolloin tehdään laskutus, käytännössä tämä tapahtuu tammi, huhti, heinä ja lokakuussa. Tietoliikenneyhteysmaksu sisältyy hoitovastikkeeseen.
Varustus
Keittiö
Keittiöstä löytyy jääkaappipakastin ja induktioliesi.
Pesutilat
Kylpyhuoneen varusteina ovat suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiössä lattia on muovimattoa ja seinät ovat maalattu. Olohuoneessa seinät on tapetoitu ja lattiassa on parketti (ei varmuutta). Eteisessä lattia on parketti (ei varmuutta) ja seinät ovat maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto oy Hervannan Satopentti
- Isännöitsijä
- Kiinteistötahkola
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 30
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 24 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, mahdollisuus autopaikkaan, talon varastot, tekniset tilat
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto/talotuuletin
- Energialuokka
- D 2018
Tehdyt korjaukset
1995 Vesikatteen uusiminen 1997 Parvekelinjojen ja sokkelin maalaus 1998 Porrasaulojen huoltomaalukset, paikkamaalauksia kerroksissa 1999 Jätekatoksen rakentaminen 1999 Piha-alueen kunnostus 2000 Tonttiviemärin uusiminen 2001 Jätekatoksen rakentaminen 2002 Elementtisaumojen uusiminen 2002 Parvekelinjojen kattaminen ja vedenpoistojärjestelmän uusiminen 2002 Lukostosarjoitus 2003 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2003 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteien huolto 2004 Ikkunapuitteiden tarkastus ja huoltokäsittely 2004 Vesikalusteiden uusiminen 2004 Talosaunan kunnostus 2006 Patteri- ja linjasäätöventtiilien uusiminen, vedenkäsittelylaitteiston asentaminen 2007 Julkisivu- ja parvekerakenteiden kuntotutkimus 2009 Parvekelasien uusiminen 2009 Kiinteistöautomaatiosaneeraus 2011 Märkätilojen ja vesikalusteiden kuntokartoitus 2012 Tonttiviemärin painaumakorjaus 2013 Maantasoelementtien maalaus 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, ilmamäärien säätö, laitteiden huolto 2014 Talosaunan kunnostus 2016 Haitta-ainekartoitus 2018 Käyttövesijohtojen uusiminen/Toteutussuunnitteluvaihe 2020 Ilmanvaihtokanavien- ja laitteiden puhdistus, ilmamäärien säätö 2020 Käyttövesijohtojen uusiminen/Toteutusvaihe 2023 Yhteisparkkialueen perusparannus, autolataustolppien asentaminen (taloyhtiöitä 6kpl) 2024 Julkisivujen kuntotutkimus. Asunnon remontit: Parkettilattia (ei varmuutta) ja tapetit ovat vaihdettu vuonna 1998. Tähän huoneistoon A8 on suoritettu täydellinen kylpyhuoneremontti putkiremontin yhteydessä edellisen asukkaan toimesta urakoitsija sama, kuin putkistsaneerauksen tehnyt yritys vuonna 2020.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025 Parvekkeiden paikkakorjaukset, ikkunanpielien merkkaus, kattopellinreunat, julkisivun rikkinäisten/puuttuvien tiilien uusiminen sekä elementtisaumojen uusiminen. 2025 Julkisivukorjaussuunnittelu, (Isännöitsijältä saadun tiedon mukaan 21.5.2025 julkisivu-urakan suunnitteluvaiheesta on tehty päätös. Varsinaisesta urakasta ja sen toteuttamisesta yhtiökokous päättää myöhemmin, ehkä ensi keväänä.) 2026 Ikkunoiden ja parvekeovien vaihto 2027 Lukosto siirtyy passiiviin v. 2022. Avaimia saa teetettyä, sarjoituksia ei 2029 Parvekkeiden ja julkisivun korjaukset, toteutus Toistuvat huolto/tarkastus 2025 Lämmitysjärjestelmien korjaukset Pysyvä - Vesikaton huoltokäynti 1 krt/vuosi Pysyvä - Kiinteistöautomaatiojärjestelmien tarkastus- ja huolto 1 krt/vuosi Pysyvä - IV-huoltosopimus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 311 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa K-Market Ylioppilaankatu sijaitsee 6 min kävelymatkan päässä. kirjasto Hervannan kirjasto . Hervannan terveysasema. Koulut: Ahvenisjärven koulu. Tampereen teknillinen yliopisto (TTY) 1,2km. Tampereen teknillinen lukio 1,4km. Päiväkoti: Läheisyydessä on monta päiväkotia. Hervannan keskustan kaikki palvelut sijaitsevat läheisyydessä. Hervannan GOGO kuntosali Lindforsinkadulla. Suolijärven lenkkimaastot, sekä Suolijärven uimaranta. Läheisyydessä myös Ahvenisjärven kenttä, johon talvella laitetaan kuplahalli. Jääkiekkokaukalo on läheisyydessä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki sijaitsee asunnon lähellä. Hervannan keskustasta lähtee raitiovaunu ja bussilinjoja.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
