Auringonkatu 1 B, Olari, Espoo
Uusi, upea ja käyttämätön koti loistavalla sijainnilla!
Asunnon sisustusmateriaalit ovat ajattomia ja tyylikkäitä, mikä tekee siitä täydellisen valinnan pitkäaikaiseen asumiseen.
Tämä koti on valoisa ja avara, ja se täyttää lapsiperheen toiveet sekä säilytystilojen että kylpyhuoneiden osalta. Asunnossa on runsaasti lämmintä varastotilaa, ja lisäksi erillinen lämmin varasto sijaitsee aivan asunnon vieressä.
Tämä päätyhuoneisto on myynnissä taloyhtiöltä ja on heti vapaa uutta omistajaa varten. Huoneistoon kuuluu suuri ja suojaisa piha-alue, joka avautuu pääosin taloyhtiön pihan suuntaan länteen.
Taloyhtiö on valmistunut vuonna 2023, ja siinä on energiatehokas maalämpöjärjestelmä. Tontin voi lunastaa halutessaan, mikä tarjoaa joustavuutta omistajalle. Pihalla on vielä kolme autopaikkaa ostettavissa, ja niissä on myös mahdollisuus sähköauton lataukseen.
Kaikki tärkeät palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja bussipysäkki sijaitsee aivan vieressä. Alueella on hyvät koulut ja runsaasti päiväkoteja, mikä tekee tästä ihanteellisen asuinpaikan perheille.
Tiedustelut Riitta-Liisa Korimo LKV, YKV 045 664 6088
Kysythän minulta myös ohituskaistaa lainaneuvotteluun.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597581
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Auringonkatu 1 B, 02210 ESPOO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h + kt + 2kph + s + vh + 2 läm.varasto + piha (YJ 5h + kt + s + varasto)
- Asuinpinta-ala
- 112 m2
- Kokonaispinta-ala
- 112 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yleiskunto
- Uusi
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Noin länsi-pohjoinen-itä. Pääasiallisesti ikkunat oman omalle pihalle lännen ja pohjoisen suuntaan. Päätyhuoneisto. Yläkerrassa on yksi ranskalainen parveke.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 19 487,69 €
- Velaton hinta
- 348 000,00 €
- Lainaosuus
- 328 512,31 €
- Neliöhinta
- 3 107,14 €
- Hoitovastike
- 637,28 €/kk
- Rahoitusvastike
- 2 549,49 €/kk
- Muu vastike
- 957,60 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 4 144,37 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksu on ennakko. Huoneiston velkaosuus koostuu rakennusaikaisesta lainasta ja huoneiston vastikerästeistä (41488,51/15.4.2025) taloyhtiölle. Huoneistokohtaisen tonttiosuuden voi lunastaa kerran vuodessa, seuraava ilmoitus lunastuksesta tehtävä elokuun loppuun mennessä ja lunastus marraskuussa. Huoneistokohtainen tonttiosuus maksaa nyt 230 720,03€ + varainsiirtovero 3% + muut kulut arviolta 800€. Tontin hintaan tulee mahdollisesti indeksikorotus päälle.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, lämmin varasto
Materiaalit
Keittiö: maalatut seinät ja laminaatti lattia. Olohuone: maalatut seinät ja laminaatti lattia. Makuuhuone 1: maalatut seinät ja laminaatti lattia. Makuuhuone 2: maalatut seinät ja laminaatti lattia. Makuuhuone 3: maalatut seinät ja laminaatti lattia. Sauna: paneloidut seinät ja laatoitettu lattia. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu (2 kpl). Eteinen: maalatut seinät ja laminaatti lattia. mh 4: maalatut seinät ja laminaatti lattia.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As. Oy Espoon Päivätär
- Isännöitsijä
- Isännöitsijätoimisto Kiinteistö-Tahkola Helsinki Oy/ Isännöitsijä Ami Pyyhtiä
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 12
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kaapeli-TV, laajakaista Elisa 25M/25M
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen LTO
- Energialuokka
- A 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 29.6.2023 alkaen 29.6.2033 saakka.
Tehdyt korjaukset
ei tehtyjä, valmistunut 2023
Suunnitellut korjaukset
Vuosikorjausten ennakkotarkastus on tehty ja vuosikorjausten aloittaminen vuoden 2025 aikana
Muut tiedossa olevat korjaukset
Rakennuttaja Rakka Asunnot Oy asetettiin konkurssiin 31.7.2024. Konkurssin vaikutukset näkyivät tilikauden aikana vuosikorjausten keskeytymisenä. Hallitus päätti tilikauden aikana pidättää RS2 vakuuden. Vuosikorjauksia ryhdytään edistämään vuoden 2025 alkuvuoden aikana. Lisäksi tilikauden aikana tehtiin normaaleja huoltoyhtiön ylläpitotoimintaa. Yhtiö tilasi Sweco Oy:lta vuosikorjauksiin liittyvän ennakkotarkastuksen lokakuussa 2024. 2026-2027 Yhtiön PTS suunnitelman laatiminen aloitetaan
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 25 260 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Korkia tonttirahasto Oy
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 14.6.2071
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Olari Prisma 24/7 ja Olarin S-market. Koulut: Alueella useita kouluja, myös Ruotsin ja Englannin kielisiin hyvät kulkuyhteydet. Päiväkoti: Alueella useita. Liikenneyhteydet: Hyvät, Bussipysäkki 50m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
