Lehväkuja 11 A, Neulamäki, Kuopio
Tervetuloa tutustumaan pohjaratkaisultaan hyvään rivitalokaksioon, joka tarjoaa mukavan ja helpon asumisen Neulamäen rauhallisessa ympäristössä. Tämä yksitasoinen asunto sopii erinomaisesti niin omaksi kodiksi kuin sijoitusasunnoksi. Aurinkoisella pihalla voit nauttia lämpimistä kesäpäivistä. Asuinalueen vehreys ja hyvät ulkoilumahdollisuudet tekevät tästä kodista ihanteellisen paikan rentoutumiseen ja luonnosta nauttimiseen.
Asunnossa on tehty pintaremonttia, joten se on siistissä kunnossa ja tarjoaa hyvät puitteet mukavaan asumiseen. Kaksion huonejako on käytännöllinen: tilava olohuone, makuuhuone, keittiö ja kylpyhuone muodostavat toimivan kokonaisuuden. Keittiö ja kylpyhuone ovat peruskuntoisia, joten ne tarjoavat mahdollisuuden muokata ne juuri omia tarpeita vastaaviksi.
Pienessä taloyhtiössä on vain 13 asuntoa, mikä takaa rauhallisen ja yhteisöllisen ilmapiirin. Neulamäen loistava sijainti tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Läheltä löytyy kauppa, koulu ja päiväkodit, joten arjen asioiden hoitaminen on vaivatonta. Julkinen liikenne kulkee sujuvasti, mikä helpottaa liikkumista ympäri kaupunkia. Ulkoilumaastot ja puistot ovat kävelyetäisyydellä, joten ulkoilusta ja liikunnasta nauttiminen on vaivatonta ja helposti saavutettavissa.
Älä odota liian kauan, vaan varaa oma esittelyaikasi välittäjältä. Jos tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, välittäjä on valmis auttamaan sinua. Ota yhteyttä Jaana Leskinen, puhelinnumero: 050 4778537 sähköposti: jaana.leskinen@op.fi
Tämä koti voi olla juuri se, mitä olet etsinyt!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597520
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Lehväkuja 11 A, 70150 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 60 m2
- Kokonaispinta-ala
- 60 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1986
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 95 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 583,33 €
- Hoitovastike
- 340,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 340,80 €/kk
Autopaikka 8,00 €/kk.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi uusittu 2022, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas uusittu 2022, kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: lattia laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maalattu. Sauna: lattia laatoitettu, katto ja seinät paneloitu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: lattia laminaatti, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Leimaajanrinne
- Isännöitsijä
- Iljan Isännöintikeskus Oy/Henna Aravirta, info@iljanisannointikeskus.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 13
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, häkkivarastot, välinevarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 24.09.2034 saakka.
Tehdyt korjaukset
Ikkunapuitteiden maalaus 1999 Parkkialueen käytävien asfaltointi 2000 Sokkelit maalattu 2003 Autopistokekotelot uusittu 2003 Sisäänkäyntiovet uusittu 2005 Lämmönsiirtimen uusiminen 2012 Ilmastoinnin nuohous ja ilmavirtojen säätö 2012 Vesikatteen kunnon tarkastus 2013 Lämmitysverkoston huuhtelu 2019 Termostaattiventtiilien uusinta 2019 Katon huolto, puhdistus ja rikkonaisten tiilien vaihto 2020 Vesikattojen pinnoitus 2021 Piha-aidan korjaus (Leimaajantien puolella oleva) 2023 Sokkelin korjaustyöt 2023 Ilmanvaihdon nuohous ja puhdistus 2024 Sadevesijärjestelmän uusiminen 2024. Asunnon remontit: 2017 tehty pintaremonttia: lattialaminaatti vaihdettu ja seinät maalattu
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys: Ikkunoiden ja ovien uusiminen + nykyaikainen lukitus 2028-2030 Vesi- ja viemärijärjestelmien kuntoarvio 2025 Sähkökeskuksen tarkastus 2025 Huoneistojen palovaroittimien uusiminen 2025
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 488 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2035
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Neulamäessä on lähikaupat, kirjasto Neulamäen kirjasto, terveysasema Neulamäen neuvola, hammashoitola ja apteekki. Koulut: Neulamäen koulu 1-9 luokkalaisille. Päiväkoti: Neulasen päiväkoti, Pihkapolun päiväkoti. Neulamäen alueella on runsaasti metsä- ja luontoalueita, kuten Kolmisoppi-Neulamäen luonnonsuojelualue, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun ja virkistykseen.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
