Friskinpolku 6 D, Runosmäki, Turku
Iso perheasunto Turun Runosmäessä
Tämä koti tarjoaa tilaa ja mahdollisuuksia sinulle, joka arvostat kodin rauhaa ja kaupunkielämän mukavuuksia. Asunto on täydellinen valinta perheelle tai tilaa kaipaavalle pariskunnalle, joka haluaa tehdä kodistaan oman näköisensä.
Koti on tilava, 96,5 m²:n kokoinen ja siinä on neljä huonetta, keittiö, kylpyhuone sekä erillinen wc. Huoneiston kunto tarjoaa mahdollisuuden remontoida ja päivittää tilat oman maun mukaan. Keittiö on alkuperäisessä kunnossa, varustettuna jääkaapilla ja lattialiedellä, joka kaipaa huoltoa. Olohuone ja makuuhuoneet ovat valmiina vastaanottamaan uudet sisustussuunnitelmat. Lasitettu parveke tuo lisämukavuutta asumiseen ja tarjoaa viihtyisän paikan nauttia vuodenajoista.
Runosmäki on tunnettu erinomaisista kulkuyhteyksistään ja monipuolisista palveluistaan. Lähistöltä löydät päivittäistavarakaupat, koulut ja päiväkodit, sekä monia liikunta- ja ulkoilumahdollisuuksia. Turun keskustaan pääsee helposti julkisilla kulkuvälineillä, ja alueen vehreät puistot tarjoavat rauhaa ja rentoutumista kiireisen arjen keskellä.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen monipuoliset yhteiset tilat, kuten talopesulan ja saunan. Vuonna 2024 suunniteltu linjasaneeraus tuo mukanaan kylpyhuoneiden ja LVISA-tekniikan uusimisen, mikä parantaa asumismukavuutta entisestään.
Lisätiedot ja esittelyt: Merja Tuomola, puh. 0400 911 740 tai merja.tuomola@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597465
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Friskinpolku 6 D, 20320 TURKU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k + wc + kph + p
- Asuinpinta-ala
- 96,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 96,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1979
- Yleiskunto
- Välttävä
- Kerros
- 3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 52 102,15 €
- Velaton hinta
- 60 000,00 €
- Lainaosuus
- 7 897,85 €
- Neliöhinta
- 621,76 €
- Hoitovastike
- 386,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 91,40 €/kk
- Muu vastike
- 96,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 573,90 €/kk
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Yhtiöjärjestyksen 5 §:n mukaan yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista suoritettavan vastikkeen, joka jakautuu hoito- ja rahoitusvastikkeisiin. Hoitovastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta ja rahoitusvastike määrätään huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärän suhteessa. Yhtiölle suoritettavat käyttökorvaukset: Varastovuokra 30,00 €/kk, autotallipaikka 23,00 €/kk, autokatospaikka 15,00 €/kk, autopylväspaikka 10,00 €/kk, pyöräkatosvuokra 50,00 €/kausi ja saunamaksu 2,00 €/krt.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, lattialiesi Ei toimi, kaapistot Alkuperäiset, kiinteät valaisimet Kaikki ei toimi.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Vanhat laatoitukset, tullaan uusimaan linjasaneerauksen yhteydessä.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: Alkuperäiset kaikilta osin. Muovimatto, seinät maalattu. Olohuone: Alkuperäiset kaikilta osin. Muovimatto, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Alkuperäiset kaikilta osin. Muovimatto, seinät maalattu. Makuuhuone 2: Alkuperäiset kaikilta osin. Muovimatto, seinät maalattu. Makuuhuone 3: Alkuperäiset kaikilta osin. Muovimatto, seinät maalattu. Kylpyhuone: Vanhat laatoitukset, tullaan uusimaan linjasaneerauksen yhteydessä.. Eteinen: Alkuperäiset kaikilta osin. Muovimatto, seinät maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-oy Runosmutka
- Isännöitsijä
- Runosmäen Lämpö Oy, Kimmo Lönnmark, p. (02) 278 8300
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 69
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, autokatospaikkoja 24 kpl, sähköpistokepaikkoja 18 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, mankeli, väestösuoja, kaapeli-TV, sauna (3 kpl), ulkoiluvälinevarasto (3 kpl)
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Betonielementti.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 21.4.2033.
Tehdyt korjaukset
2024 Toteutussuunitelma (Sitowise) 2023 Lämmönvaihdin uusittu 2023 Patteriverkoston esisäätöarvot tarkistettu 2023 Patteritermostaattien vaihto huoneistoihin 2023 Hankesuunnitelma (AFRY) 2021 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2020 A-B talon saunan saneeraus 2020 E-F talon huippuimurit uusittu 2019 C-D talon huippuimurit uusittu 2018 Lämmitys- ja käyttövesiputkiston kuntotutkimus 2018 A-B talon huippuimurit uusittu 2017 Jätepisteen valaistuksen parannus 2017 Salaojien pesu ja kuvaus 2016 C-D talon saunan saneeraus ja runkovesiputken uusinta 2012 A-B portaiden aulat laatoitettu ja huoltomaalattu 2012 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2012 Patteriverkoston perussäätö 2012 Pihan perusparannus 2011 Lukitus uusittu (Abloy Sento) 2011 Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2011 Julkisivujen kunnostus ja parvekelinjojen betonikorjaukset sekä parvekkeiden lasitukset 2010 1 ja 3 talojen saunaosastojen kunnostus 2010 Vakiopaineventtiilin asentaminen vesijohtoverkostoon ja kaukovalvontaan liittyminen 2010 Lämmönjakoverkoston- sekä käyttövesijohtojen sulku- ja säätöventtiilien uusinta 2008 Vesikattojen kunnostus 2004 Lämmönvaihdin uusittu 2004 Talojen päädyt ja hissitornit levytetty
Suunnitellut korjaukset
20.11.2024 päivätyn yhtiökokouspöytäkirjan 8. kohdan mukaan yhtiökokous päätti linjasaneerauksen toteuttamisesta Sitowise Oy:n laatiman toteutussuunnitelman mukaan, sisältäen mainitun yhtiökokouspöytäkirjan 7. kohdassa luetellun pesuhuoneiden vesieristeet ja pinnat kalusteineen uusitaan; LVISA-tekniikka uusitaan; porrasaulojen, porrashuoneiden ja muiden yleisten tilojen pintoja uusitaan ja porrashuoneisiin rakennetaan alakatot ja uudet tekniikan nousuhormit; piha-alueella uusitaan viemäreitä (jäte- ja sadevesi); saunaosastoilla tehdään uusimista, huomioiden olevat tehdyt saneeraukset; kellarin palo-osastoinnit saatetaan ajan tasalle ja VSS-tilan sulkuventtiili uusitaan.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys yhtiökokousta (23.5.2024) seuraavalle viidelle (5) vuodelle: Julkisivut: Julkisivun pesu tarpeen mukaan Katto: Katon kuntokartoitus 2024 Huoneistojen märkätilat: linjasaneerauksen yhteydessä Yleiset tilat: Huoltomaalauksia Vesi- ja viemärijärjestelmä: Linjasaneerauksen yhteydessä Ilmanvaihto: Tasapainotus linjasaneerauksen yhteydessä Sähkö- ja tietojärjestelmä: Linjasaneerauksen yhteydessä Hissit: Kuntokartoitus Tutkimukset: Peruskuntoarvion päivittäminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 043 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raisio OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Torikuja 1, RAISIO
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
