Perustie 28 B, Munkkiniemi, Helsinki
PARVEKKEELLINEN KOLMIO KESKELLÄ MUNKKINIEMEÄ Asunto sijaitsee Munkkiniemen sydämessä, loistavalla ja keskeisellä paikalla, joka mahdollistaa viihtyisän asumisen yhdellä Helsingin arvostetuimmista alueista.
Perustie 28 on hyvin hoidettu taloyhtiö jossa isoja saneeraustarpeita ei ole suunnitteilla. Kerrostalo on valmistunut olympiavuonna 1952, ja sen ovat suunnitelleet arkkitehtitoimisto O. Leka ja K. Arajärvi. Arkkitehtuurissa yhdistyvät romantiikan vaikutteet, klassismin piirteet ja funktionalismin muotokieli. Talossa on useita ihastuttavia yksityiskohtia. Isot ikkunat, liuskekivilaatat sekä viimeistellyt sisäänkäynnit toivottavat uudet asukkaat lämpimästi tervetulleiksi tähän viihtyisään kerrostaloon.
KÄYTÄNNÖLLINEN POHJA JA KÄSITYÖNÄ TEHDYT YKSITYISKOHDAT Asunnon pohjaratkaisu on fiksu ja erittäin käytännöllinen - tilaa on juuri siellä, missä sitä tarvitaan, eikä ns. hukkaneliöitä käytännössä ole. Hyvänkokoinen eteishalli mahdollistaa riittävän tilan pukeutumiselle ja erillinen vaatehuone tarjoaa hyvin säilytystilaa vaatteille ja harrastusvälineille.
Asunnossa on kaksi makuuhuonetta: tilava päämakuuhuone sekä pienempi huone, joka soveltuu hyvin lastenhuoneeksi, työtilaksi tai kirjastohuoneeksi. Keittiö on oma erillinen tilansa, mutta sieltä on sujuva yhteys avaraan olohuoneeseen, johon mahtuu hyvin isompikin ruokapöytä ja sohvakalusteet. Olohuoneesta avautuu lisäksi soma parveke, joka kesäaikaan tuo viihtyisän ulottuvuuden osaksi asumista.
Asunto on siistissä kunnossa ja muuttovalmis. Myyjä on viimeistellyt tiloja itse valmistamilla massiivipuukalusteilla, joita löytyy mm. eteisestä (naulakko), keittiöstä (viinikaappi kulmaus ja yläkaapit). Huom* Makuuhuoneiden tammikalusteet ei sisälly kauppaan.
MUNKKINIEMI Munkkiniemi on yksi Helsingin arvostetuimmista ja viihtyisimmistä asuinalueista, jossa vehreät puistot, uimarannat, kattavat päivittäispalvelut ja sujuvat liikenneyhteydet palvelevat asukkaita erinomaisesti.
Alueen alkuperäisen kaavan laativat arkkitehdit Eliel Saarinen ja Bertel Jung. Vaikka suur-Helsingin kaavaluonnoksesta toteutettiin vain osia, säilyi Munkkiniemen katuverkko pääosin heidän suunnitelmansa mukaisena - ja tämä asunto sijaitsee juuri tällä taidokkaasti suunnitellulla alueella.
Tervetuloa viihtymään Munkkiniemeen!
Samuli S. Strander Puh. 040 777 0000 samuli.strander@op.fi OP Koti Ullanlinna
Kun mietit kodin vaihtoa, niin valitse luotetuin! OP Koti on Suomen luotetuin kiinteistönvälittäjä 12. kertaa peräkkäin. Lähde: Suomi Tänään 2/2023 Kiinteistönvälitys, Taloustutkimus Oy.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597456
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Perustie 28 B, 00330 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, e.halli, kph, parv.
- Asuinpinta-ala
- 66 m2
- Kokonaispinta-ala
- 66 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1951
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Ikkunat ja näköalat
- Asunto sijoittuu osittain kerrostalon kulmaan ja suurin osa ikkunoista aukeaa länteen.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 447 898,47 €
- Velaton hinta
- 467 000,00 €
- Lainaosuus
- 19 101,53 €
- Neliöhinta
- 7 075,76 €
- Hoitovastike
- 297,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 154,51 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 451,51 €/kk
Hallitus on valtuutettu tarvittaessa perimään enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta tilikauden aikana sekä valtuutetty tarkistamaan pääomavastikkeen tasoa korkokehityksen näin vaatiessa. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, viinikaappi, irralliset saarekkeet viinikaappi jäävät asuntoon, kiinteät valaisimet, irrallinen kulmakaappi / viinikaappi, tasot massiivitammea.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkö, kiinteät valaisimet, pyyhekuivain: vesikiertoinen.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero
Materiaalit
Eteinen: Lattia: laatta. Seinät: maalattu. Vaatehuone: Lattia: betoni. Seinät: maalattu. Keittiö: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Välitila: laatoitettu. Olohuone: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Makuuhuone 1: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Makuuhuone 2: Lattia: laminaatti. Seinät: maalattu. Kylpyhuone: Lattia: laatta. Seinät: kaakeloitu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Perustie 28
- Isännöitsijä
- Isännöinti Luotsi Oy, Mika Rikkonen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 43
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihto
- Energialuokka
- F 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 25.3.2029. Energiatodistuksen laatimisen jälkeen yhtiö on siirtynyt kaukolämmöstä maalämpöön.
Tehdyt korjaukset
2023: Parvekkeiden uusiminen / huoltomaalaus. 2022: Patteriverkoston tasapainotus. 2020: Maalämpöön liittyminen. 2016: Ikkunat ja parvekeovet uusittiin. 2012: Sähkönousut ja telekaapelointi uusittu, porrashuoneet kunnostettu sekä rakennettu yhteinen jätekatos Perustie 26 kanssa. 2009: A-portaan ulko-oven päälle asennettu lippa. 2005: Hissin rakentaminen B-portaaseen. 2004: A-portaan hissin peruskorjaus. 2003: Lukosto. 2002: Putkiremontti. 2000: Julkisivuremontti. 1995: Parvekkeet.. Asunnon remontit: 2024 Keittiön kaappien maalaus ja vetimien vaihdot. 2024 Isomman makuuhuoneen seinien ja katon maalaus + ikkunalauta. 2023 Keittiön yläkaapit. 2022 Eteisen naulakko. 2021 Pienemmän makuuhuoneen maalaus. 2021 Eteisen maalaus. 2020 Seinät maalattu olohuoneessa. 2020 Keittiön kulmakaappi + viinikaappi.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana (2024-2028): Arvio peltikaton kunnostustarpeesta Lisäksi normaalit vuosikorjaukset ja mahdolliset vahinkosaneeraukset. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 575 m2
- Omistus
- Oma
Lisätiedot
Lähialueella vireillä olevia hankkeita ja suunnitelmia: Länsi-Helsingin raitioteiden yleissuunnitelma. Hankkeessa suunnitellaan uusia raitioteitä, jotka mahdollistavat Vihdintien pikaraitiolinjan toteuttamisen sekä kantakaupungin raitioliikenteen laajentamisen. Kivitorpan alue ja Turunväylän toimitilakortteli. Huopalahdentielle rakennettavan Kivitorpanaukion länsi- ja eteläreunalle suunnitellaan täydentävää asuinrakentamista, jatkoksi kadun eteläpään rakennuksin rajatulle katuympäristölle. Turunväylän uudelleen muotoiltavan liittymän eteläpuolella selvitetään nykyisen toimitila-alueen laajentamisen edellytyksiä. Kivitorpanpuistoa kehitetään monipuolisena leikki-, liikunta-, oleskelu- ja oppimisympäristönä; osa Huopalahdentien puoleisesta kentästä muuttuu tonttimaaksi.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
