Hirvitie 3 B, Jolkby, Kirkkonummi
Kaunis ja valoisa huoneisto rauhallisella ja perheystävällisellä Jolkbyn alueella Kirkkonummella. Tämä 75-neliöinen koti tarjoaa toimivan pohjaratkaisun, jossa keittiö, olohuone ja ruokailutila muodostavat yhtenäisen ja avaran kokonaisuuden.
Kodin tilat ovat porrastetusti kolmessa tasossa tarjoten omaa rauhaa kaikille perheenjäsenille ja toimivan arjen arkiaamuille. Alun perin 3h+k+s+vh+varasto, nyt yksi makuuhuoneista on jaettu kahdeksi, palvellen hyvin joko työ- tai lastenhuoneena. Läpitalon pohjaratkaisu tuo valoa kahdesta suunnasta ja tekee kodista erityisen avaran tuntuisen. Erillinen wc, alakerran matala kellaritila ja ulkovarasto täydentävät toimivat tilat. Lämmityskustannukset maltilliset modernin ilmalämpöpumpun ja ison varaavan takan ansiosta.
Jolkby on asuinalueena erittäin viihtyisä, rauhallinen ja monen mieleen. Alueen suosio pohjautuu sen sijainnin ja ympäristön harmoniaan: luonto lähellä mutta kuitenkin palvelut mukavasti saavutettavissa.
Lämpimästi tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan!
Esittelyt ja lisätiedot: Irina Kaijanen, LKV, KiAT p. 050 4333 451 irina.kaijanen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597430
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Hirvitie 3 B, 02400 KIRKKONUMMI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3-4 h, avokeittiö, kph, s, wc, varasto
- Asuinpinta-ala
- 75 m2
- Kokonaispinta-ala
- 75 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1982
- Kerros
- 1-3/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Takapiha lounaaseen, metsäiset näkymät. Etupiha koilliseen.
- Vapautuminen
- 1-2 kk kaupasta tai sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 193 068,58 €
- Velaton hinta
- 199 000,00 €
- Lainaosuus
- 5 931,42 €
- Neliöhinta
- 2 653,33 €
- Hoitovastike
- 412,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 98,83 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 511,33 €/kk
Sähkölämmitys 12000 kWh/v, 140,00 €/kk. Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk on ennakkomaksu, tasauslasku kulutuksen mukaan, 5,74 €/m3. Hallitus on valtuutettu perimään tai perimättä jättämään enintään 2 kuukauden hoitovastikkeen määrä sekä määrittämään pääomavastikkeen taso tarvittaessa esimerkiksi viitekoson merkittävän muutoksen vuoksi tai lainanlyhtennysten alkamisen vuoksi. Hoito- ja rahoitusvastikkeen perusteena on huoneiston pinta-ala.
Varustus
Keittiö
Integroitu jääkaappipakastin, erillisuuni höyrytoiminnolla, induktioliesitaso, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, integroitu astianpesukone, Parma -keittiön kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöremontti tehty v. 2022.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas (2023), kylpyhuone remontoitu 2023, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, erillinen wc, peilikaappi ylä- ja alakerrassa, allaskaappi, pesukoneliitäntä alakerran kph:ssa, lattialämmitys alakerran mh, eteinen ja pesutila (ei sauna), älytermostaatit, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone kalusteineen remontoitu 2023.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: vinyylilankku, maalattu lasikuitutapetti, välititlan levy. Olohuone: vinyylilankku, maalattu lasikuitutapetti. Makuuhuone 1: vinyylilankku, maalattu. Makuuhuone 2: vinyylilankku, maalattu. Makuuhuone 3: vinyylilankku, maalattu. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laatta/vinyylilankku, maali. Wc: Laatta, tapetti, maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Hirvitie 3
- Isännöitsijä
- Tuomas Piispanen, Kontu Isännöinti
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 15
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 15 kpl
- Taloyhtiössä on
- Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, grillikota/huvimaja, yhtiön yhteinen työkaluvarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilma
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Todistuksen viimeinen voimassaolopäivä on 18.4.2033
Tehdyt korjaukset
2000 Piha-alue asfaltoitu 2002 Salaojaputkisto uusittu B-talo, huon 6 ja 7 sisäänkäynnin kohdalta 2006 Katot ja röystäskourut painepesty 2007 D talon yläpohjan aluskate ja piipunjuuri pellitys uusittu 2007 B 8 varaston seinän lisäeristys, ykäpohjan aluskate uusittu osittain 2007 A talon paneliseinä uusittu, Antenniverkko päivitetty digikelpoiseksi 2008 Räystäskourut ja syöksyt uusittu 2009 Huoneistojen 7 ja 8 takapihojen salaojat uusittu 2010 Huoneiston 5 salaojat uusittu 2011 Vesikatot perusparannettu. Asennettu huippuimurit kaikkiin huoneistoihin 2014 Huollettu ikkunat ja ovet. Piha-alueen vihertöitä tehty 2015 Salaojien ja kattojen kuntotutkimus. Uusittu lukitukset 2016 Elisa kaapeli-tv ja laajakaista. Huoneistokohtaisten lämmityspattereiden uusinta. Sadevesijärjestelmien kunnostus.Tontti -ja piha aitojen uusiminen. Huvimajan rakentaminen 2017 Kuntoarvio kiinteistöstä, märkätilatutkimus. Piha-aitoja kunnostettu 2018 A talon salaojat uusittu. B5 märkätilat saneerattu. Jätekatos korjattu 2019 Talojen ilmavuotoja tutkittu 2021 Julkisivut maalattu 2021-2022 IV kanavien puhdistus ja venttiilien ja suodattimien vaihto, mittaus ja säätö 2021 Kattojen pesu ja pinnoitus 2022 B-talon salaojien uusiminen 2022 Ikkunoiden ja ovien huoltotoimet 2023 Ilma- ja lämpövuotojen korjaustarpeen ja -tavan selvitys 2023 B 6 märkätilasaneeraus 2023 Lämpökamerakuvaus 2023 Vaakaviemärien pesu ja kuvaus 2023 Ilma- ja lämpövuotojen korjaustarpeen ja -tavan selvitys 2023 B 8 vesivahinkokorjaus 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen. Asunnon remontit: Keittiöremontti 2022, sähkötöistä ei ole toimitettu isännöintitoimistolle asennustodistusta/käyttöönottopöytäkirjaa. Vesihana ei perustasoinen, kunnossapitovastuu osakkaalla. Ilmalämpöpumppu 2019, lattiat uusittu vinyylilankkuihin (keittiö, olohuone, eteinen/aula, makuuhuoneet) 2022, terassit uusittu 2023, kylpyhuoneremontti 2023, sisäovet uusittu 2025.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys vuosille 2024-2028: 2025-2027 Ilma- ja lämpövuotokorjaukset 2024-2025 Ikkunoiden huoltomaalaus 2024 Sähköautojen latausinfran rakentaminen 2024 Huoneisto B 8 vesivahinkokorjaus 2024-2026 Lämminvesivaraajien uusimisia 2024-2025 Putkiston kuntotutkimus. Vesi ja viemärikalusteiden uusimisia 2025-2026 Linjasaneerauksen toteutussuunnitelma 2026-2028 Linjasaneeraus 2024-2028 Huippuimureita vaihdetaan tarpeen mukaan 2025-2027 Sähkojen kuntotutkimus Ilma- ja lämpövuotokorjaukset on suunniteltu toteutettavan yhdessä linjasaneerauksen kanssa, koska rakenteita tulee purkaa käyttövesiputkien uusimisen yhteydessä. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain. Käynnistettävien toimenpiteiden suunnittelusta, toteutuksesta ja rahoituksesta päätetään tarvittaessa yhtiökokouksessa erikseen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 042 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa Tolsan K-Market n. 1,5 km, Tolsassa postin palvelupiste+matkahuolto, kirjasto Kirkkonummen pääkirjasto Fyyri n. 1,8 km, terveysasema Hyvinvointikeskus Kirkkonummi n. 1,4 km. Koulut: Heikkilän alakoulu n. 220 m, Jokirinteen oppimiskeskus n. 1,3 km. Päiväkoti: Touhula n. 2,3 km, Päiväkoti Murut Solstugan (Pilke) 2-kielinen (suomi-ruotsi) päiväkoti n. 900 m, Jokirinteen päiväkoti,n. 1,5km, Jorvaksen ruotsinkielinen päiväkoti n. 3 km. Kirkkonummen uimahalli, n. 1,5 km, upeat luonto ja liikuntamahdollisuudet, marjastus ja sienestysmaastot, lenkkipolku alkaa kotiovelta, koirapuisto n. 300 m. Liikenneyhteydet: Bussit n. 250 m, Juna-asema Tolsa n. 1,6 km
Lisätiedot
. Yhtiön lainaerittely nähtävissä isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiöllä on hoitolainaa 45.000,00 €/31.3.2025. Yhtiöllä on luotollinen tili 20.000,00 euroa, käytössä 0,00 euroa/16.4.2025 Yhtiökokous voi muuttaa hoitolainan ja luotollisen tilin rahoituslainaksi, jolloin jäljellä oleva lainapääoma tulee osakkaiden maksettavaksi.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
