Inkilänmäenkatu 23 C, Inkilänmäki, Kuopio
Tämä 1. kerroksen saunallinen perheasunto hurmaa vaaleudella ja valoisuudella.
Huoneisto on mittavasti remontoitu vuonna 2015. Avara eteistila, jossa runsaasti säilytystilaa. Tilava olohuone tarjoaa hyvät puitteet perheen yhdessäoloon. Toimivan keittiön yhteydessä ruokailutila, johon mahtuu isompikin ruokapöytä. Kolme tilavaa makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta mahdollistaa isommankin perheen arjen toimivuuden. Mukavan lisän tuo 2015 rakennettu tyylikäs sauna.
Asunto Oy Kuopion Mustapossut on viihtyisä ja hyvin hoidettu yhtiö, jossa on LVIS-saneeraus käynnissä. Tämän huoneiston osalta remontti on valmis. Remontissa on uusittu mm. käyttövesiputket ja sukitettu viemärit. Ostaja vastaa huoneiston maksuosuudesta, kokonaisuudessaan n. 46 689 euroa, josta myöhemmin jyvitettävä osuus on n. 18 587 euroa.
Inkilänmäki on mukava asuinalue Puijon läheisyydessä, alle 3 km päässä keskustan palveluista. Hyvät kulkuyhteydet ja lähikauppa löytyy vierestä.
Pääset tutustumaan tähän kohteeseen, vaikka saman tien helposti ja vaivattomasti, 3D-virtuaalikierroksen avulla.
Voit tehdä tästä kodista oman tarjouksesi välittäjälle, joka välittää sen myyjälle kaupan ehdottamiseksi. Välittäjänä tässä kohteessa toimii Jari LKV Heikkinen, joka on myös insinööri ja kaupanvahvistaja. Voit ottaa yhteyttä häneen puhelimitse 044 3567 999 tai sähköpostitse jari.heikkinen@op.fi ihan milloin vain ja kysyä lisätietoja asunnosta sekä ehdottaa ja sopia juuri sinulle sopivan yksityisesittelyajan. Jos haluat tutustua Jariin tarkemmin ja lukea asiakaspalautteita, voit vierailla hänen profiilissaan osoitteessa: https://op-koti.fi/kiinteistonvalitys/kuopio/jariheikkinen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597411
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Inkilänmäenkatu 23 C, 70340 KUOPIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, s (yj.muk. 4h, tk)
- Asuinpinta-ala
- 91 m2
- Kokonaispinta-ala
- 91 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1973
- Kerros
- 1/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Ikkunat etelä-pohjoinen. Pihanäkymät.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 60 897,98 €
- Velaton hinta
- 89 000,00 €
- Lainaosuus
- 28 102,02 €
- Neliöhinta
- 978,02 €
- Hoitovastike
- 414,70 €/kk
- Rahoitusvastike
- 135,85 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 550,55 €/kk
- Vesimaksu
- 34,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 34,00 €/hlö/kk, saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 9,00 €/kk. Saunamaksut 8,00 €/vuoro/kk Pesutupamaksut 2,50 €/kone (kaikki pesut). Yhtiössä on käynnissä LVIS-saneeraus, jonka lopullinen huoneistokohtainen maksuosuus selviää myöhemmin. Arvio tämän huoneiston kokonaismaksuosuudesta on n. 46 689 €, josta vielä jyvittämättä arviolta n. 18 586,98 euroa. Ostaja vastaa huoneistoon kohdistuvasta maksuosuudesta.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesikupu, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna rakennettu 2015, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku kph ja wc, suihkuseinä kph ja wc, peilikaappi kph ja wc, allaskaappi kph ja wc, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia:parketti, Seinät:maali. Olohuone: Lattia:parketti, Seinät:maali. Makuuhuone 1: Lattia:laminaatti, Seinät:maali/tapetti. Makuuhuone 2: Lattia:laminaatti, Seinät:maali/tapetti. Makuuhuone 3: Lattia:laminaatti, Seinät:maali/tapetti. Sauna: Lattia:laatta, Seinät:paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia:parketti, Seinät:maali. Wc: Laatoitettu. Ruokailutila: Lattia:parketti, Seinät:maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kuopion Mustapossut
- Isännöitsijä
- Kuopion Talokeskus Oy/Miika Nousiainen, asiakaspalvelu@kuopiontalokeskus.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 90
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 7 kpl, sähköpistokepaikkoja 76 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, kerhohuone
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 2.3.2033 saakka.
Tehdyt korjaukset
2024-2025 LVIS-peruskorjaus 2022 LVIS-hankesuunnittelu 2021 uusittiin lämmönjakokeskuksen lämmönsiirrin (lämmitys), 2020 uusittiin lämmönjakokeskuksen lämmönsiirrin (käyttövesi), 2020 porraskäytävien lattiapinnoitteiden uusiminen, 2020 putkiston seurantatutkimus, 2020 C-talon vesikatteen uusiminen, käyttöveden lämmönsiirrin uusittu, 2019 B-rapun saunan pesuhuoneen lattian kunnostus, B-talon vesikatteen uusiminen, autotallien nosto-ovien uusiminen 3 kpl, 2018 Autotallien nosto-ovien uusiminen 4 kpl, A-talon vesikatteen uusiminen, pihavalaisinpylväiden uusiminen, kalansilmäpeilin hankkiminen A-talon kulmalle, kokoustilan seinien ja lattian sekä porrakäytävien seinien alaosien maalaus, D-rapun saunan lauteiden uusiminen ja panelointi, sekäpesuhuoneen katon panelointi, C-rapun saunan pinta-asennusvesijohdot uusittu ja saunan panelointi uusittu, 2017 B-rapun saunan kunnostus, autolämmitystolppien uusiminen sähkötöineen, porraskäytävien valaisimien uusiminen liiketunnistimille, 2016 F-rapun saunaosaston käyttövesiputkien ja lattialaatoituksen uusiminen, tonttivesijohdon uusiminen tontin rajalta taloyhtiön verkostoon, 2015 Lukkojen uusiminen, IV-kanavien puhdistus ja säätö, IV-koneet uusittu, putkistojen kuntotutkimus, 2012 Kaikkien ulko-ovien uusiminen, maapaineseinien kosteuseristys ja salaojien kunnostus, elementtien saumaus, parvekkeiden ja julkisivujen maalaus ja kunnostus, 2009 C-talon saunan korjaus, 2003 Ikkunat ja parvekeovet uusittu, 2001 A-talon saunan korjaus, 1999 B-talon saunan korjaus, rakennettu pihaportaat ja aidat, 1998 Rakennettu jätekatos, 1995 Porrashuoneiden maalaus, 1994 Vesikatto kunnostettu, kaukolämpölaitteet uusittu.. Asunnon remontit: Huoneisto remontoitu 2015: Rakennettu sauna, kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu. Saunan kunnossapitovastuu kokonaan osakkeenomistajan vastuulla. Makuuhuoneisiin asennettu laminaattilattiat, seinät maalattu/tapetoitu. Kiintokalusteita uusittu. Eteis- ja keittiökaapistojen ovet uusittu.
Suunnitellut korjaukset
LVIS- Remontin sisältö: -Käyttövesiputket uusitaan -Viemärit sukitetaan -Huoneistokeskus uusitaan ja sähköt siihen saakka. Huoneistoihin asennetaan sähköverkkoon kytketyt palovaroittimet. -ulkoseinillä sijaitseviin kylpyhuoneisiin asennetaan lämmityspatteri Koko remontti valmistuu lokakuun loppuun 2025
Muut tiedossa olevat korjaukset
A-talon parvekekaiteiden lohkeamien korjaus Lämmönjakokeskuksen ja talojen välisten putkistojen uusiminen, lämmitysverkoston venttiilisaneeraus Hissien sähkö- ja ohjausjärjestelmien uusiminen
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 9 074 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Kuopion kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.8.2031
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kuopio OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Maljalahdenkatu 29-31, KUOPIO
010 258 8505 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
