Rantakatu 13 C, Keskusta, Vaasa
Unelmien kaupunkikoti Rantakadulla.
Tervetuloa tutustumaan tähän läpitalon kauniiseen ja valoisaan kaksioon, joka sijaitsee Rantakadulla. Tämä huoneisto tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupunkiasumisen parhaista puolista, yhdistäen mukavuuden ja modernin elämän tyylin. Sijainti Rantakadulla tuo merellisen tunnelman aivan kotiovellesi, ja kaikki kaupungin palvelut ovat käden ulottuvilla.
Huoneisto sijaitsee hissitalon kolmannessa kerroksessa, ja se on hyvässä kunnossa. Asunto koostuu makuuhuoneesta, olohuoneesta, keittiöstä, kylpyhuoneesta, ja sen lasitettu parveke tarjoaa viihtyisän lisätilan rentoutumiseen. Vuonna 2016 tehdyt muutostyöt, kuten keittiönkaappien ovien uusiminen sekä kylpyhuoneen uusiminen, tuovat huoneistoon raikkaan ilmeen. Keraaminen liesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone ja liesituuletin ovat myös uusittu samana vuonna, mikä tekee keittiöstä käytännöllisen ja tyylikkään.
Vehreät puistot ja rantareitit kutsuvat ulkoilemaan ja nauttimaan luonnosta, vaikka keskustaelämän syke onkin lähellä.
Taloyhtiössä on tehty merkittäviä remontteja, kuten LVIS-saneeraus vuonna 2016 sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen vuonna 2020, mikä takaa huoneiston teknisen laadun. Taloyhtiössä on myös sauna, talopesula ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi.
-----------------------------------
Vacker lägenhet vid Strandgatan.
Välkommen att bekanta dig med denna vackra och ljusa genomhuset tvåa, belägen vid Strandgatan. Denna lägenhet erbjuder möjligheten att njuta av det bästa med stadsboende, och kombinerar komfort med en modern livsstil. Läget vid Strandgatan ger en marin känsla precis vid din dörr, och alla stadens tjänster finns inom räckhåll.
Lägenheten ligger på tredje våningen i hisshus och är i gott skick. Den består av sovrum, vardagsrum, kök, badrum, och den inglasade balkongen erbjuder ett trevligt extra utrymme för avkoppling. Renoveringar som gjordes år 2016, såsom byte av köksskåpsdörrar och renovering av badrummet, ger lägenheten ett fräscht utseende. Keramisk spis, kyl/frys, diskmaskin och köksfläkt byttes också ut samma år, vilket gör köket praktiskt och stilrent.
Gröna parker och strandvägar inbjuder till utomhusaktiviteter och att njuta av naturen, även om stadens puls är nära.
Bostadsbolaget har genomfört betydande renoveringar, såsom VVS-renovering år 2016 samt byte av fönster och balkongdörrar år 2020, vilket garanterar den tekniska kvaliteten på lägenheten. I bostadsbolaget finns även bastu, tvättstuga och förråd för sportutrustning, vilket ökar boendekomforten.
Ta kontakt och boka din egen visningstid.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597405
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Rantakatu 13 C, 65100 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 52 m2
- Kokonaispinta-ala
- 52 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 3/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- ------
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 171 316,02 €
- Velaton hinta
- 179 000,00 €
- Lainaosuus
- 7 683,98 €
- Neliöhinta
- 3 442,31 €
- Hoitovastike
- 176,80 €/kk
- Rahoitusvastike
- 135,20 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 312,00 €/kk
Autopaikka 15,00 €/kk. Vesi kulutuksen mukaan, laskutus 4 krt / vuosi (kylmä 4,64 €/m³ ja lämmin 8,00 €/m³, 1.7.2025 alkaen kylmä 4,90 €/m³ ja lämmin 8,75 €/m³). Muutokset vastikkeisiin 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 3,80 €/m²/kk, yhteensä 197,60 €/kk. RL4 ikkunat 0,70 €/m² --> 0,65 €/m²/kk, yht. 33,80 €/kk (vastike yhteensä 330,20 euro/kk). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä. Hallituksella valtuudet periä ylim.hoitovastike tarvittaessa. Rahoitusvastikkeiden määrä muutetaan tarvittaessa lainan korontarkistuspäivänä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin (2016), keraaminen liesi (2016), liesituuletin (2016), astianpesukone (2016), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiön kaapinovet uusittu 2016.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. 2016: Kylpyhuoneen kokonaisvaltainen remontti. A-bygg U. Ahlbäck. Keittiössä sähkötyöt Kurt Lassus Mixshop Oy Ab. Työnjohtaja Ari Karppinen.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: Parketti, maalatut seinät. Olohuone: Parketti, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parketti, maalatut seinät. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Parketti, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy. Rantapuisto 13-Bostads Ab. Strandparken 13
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Vaasa
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 54
- Liikehuoneistoja
- 1
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 100 m2
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 159, voimassa 3.7.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
1999 Etuikkunat asennettu itäiselle julkisivulle - Framfönster monterade på östra fasaden. 2002 Hissien peruskorjaus - Grundrenovering av hissarna. 2005 Vesikaton maalaus ja rännien uusiminen - Målning av vattentak och förnyande av rännorna. 2006 Pannuhuoneen peruskorjaus - Grundrenovering av pannrummet. 2007 Kaupungin puoleinen julkisivu ja siivousparvekkeet korjattu - Fasaden mot staden och piskbalkongerna reparerade. 2010 Rannanpuoleinen julkisivu ja porraskäytävät korjattu ja parvekelasitukset uusittu - Fasaden mot stranden samt trappuppgångarna reparerade och balkongernas inglasningar förnyade. 2013 Saunan ja pesutuvan peruskorjaus - Grundrenovering av bastun och tvättstugan. 2015 SENTO-avainjärjestelmä - SENTO nyckelsystem. 2016 LVIS-saneeraus sukitus/pinnoitusmenetelmällä ja uudet vesiputket, huoneistokohtaiset vesimittarit-VVS-sanering med relining och strumpteknik och ny vattenrör, vattenmätning per lägenhet. 2016 Sähköjen uusiminen - Förnyande av elen. 2020 Ikkunat ja parvekeovet uusittu Rantakadun puolella - Fönstrena och balkongdörrar förnyat på Strandgatans sidan. 2023 Tuuletusparvekkeiden kunnostus - Reparation av vädringsbalkong.. Asunnon remontit: 2016: Pintaremonttia, keittönkaappien ovet uusittu. Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone ja liesituuletin uusittu. Kylpyhuone uusittu.
Suunnitellut korjaukset
16.4.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin piharemontin toteutuksesta, kustannusarvio 675 000 € (alustava esimerkkilaskelma saatavilla).
Muut tiedossa olevat korjaukset
Piharemontin suunnitelu ja kilpailutus 2025 (kustannusarvio 30.000 €). Parkkipaikkojen lisääminen, pihan oleskelualueiden uusiminen - Gårdsrenovering: flera parkeringsplatser, förnyande av gårdens grönområde 2025.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 728,5 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaikki keskustan palvelut kävelymatkan päässä noin 600 m. Meren ranta ja ihanat ulkoilureitit lähellä. Liikenneyhteydet: Juna- ja linja-autoasemalle noin 1 km.
Lisätiedot
Yhtiöllä on lainaa, joka on otettu 16.4.2025 pidetyssä yhtiökokouksessa päätettiin piharemontin totetuksesta, kustannusarvio 675 000 €. hanketta varten. Lainaa ei ole vielä kohdistettu (jyvitetty) osakkeille. Kohteeseen liittyvä tuleva lainaosuus on arviolta noin 12166,3800 euroa. Arvio perustuu Alustavaan esimerkkilaskelmaan.. Tässä mainittu summa on vain arvio, ja lopullisen lainaosuuden määrä saattaa poiketa tästä huomattavasti.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
