Ristinarkunaukio 2 C, Ristinarkku, Tampere
Tervetuloa tutustumaan Jankan alueen upeaan asuntoon, joka tarjoaa modernia kaupunkiasumista parhaimmillaan. Tämä viihtyisä ja hyvin suunniteltu ylimmän kerroksen kolmio tarjoaa asukkailleen mukavaa elämää lähellä palveluita ja hyviä liikenneyhteyksiä. Täällä voit nauttia rauhallisesta ympäristöstä ja monipuolisista ulkoilumahdollisuuksista ilman kompromisseja.
Asunto sijaitsee viidennessä kerroksessa ja sen 71 neliömetriä on käytetty tehokkaasti. Valoisa olohuone avautuu länteen, ja mahtavan kokoinen lasitettu parveke tarjoaa aurinkoista lisätilaa oleskeluun, aikaisesta keväästä pitkälle syksyyn. Tyylikkäät ja ajattomat materiaalit niin keittiössä kuin kylpyhuoneessakin luovat harmonisen tunnelman. Keittiössä saareke ja apteekkarin kaappi tuovat runsaasti lisätilaa säilytykseen. Ruokaryhmälle on keittiössä hyvin tilaa ja avoin pohjaratkaisu on oivallinen seurusteluun isommallakin porukalla. Huoneistoon on jo rakennusvaiheessa tehty paljon arkea helpottavia muutostöitä, muun muassa lisätty ilmalämpöpumppu, joka tuo helpotusta kesän helteisiin.
Asunto Oy Tampereen Sammonpiha on hissillinen moderni taloyhtiö, joka on rakennettu vuonna 2020 Tampereen kaupungin vuokratontille. Yhtiön kaikkiaan 38 huoneistoa lämpiävät kaukolämmöllä. Samassa yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillisellä osakkeella peräti kaksi autopaikkaa. Toinen on autohallissa ja toinen tolpallinen pihakansipaikka.
Jankan alueella on loistavat palvelut ja liikenneyhteydet. Prisma ja K-Citymarket ovat muutaman kilometrin päässä, ja Sale Janka löytyy ihan kivijalasta. Alueella on myös useita kouluja ja päiväkoteja, kuten Takahuhdin koulu ja Pappilan päiväkoti, jotka ovat kävelymatkan päässä. Tampereen keskustaan matkaa on vain noin 5 kilometriä. Tervetuloa tutustumaan tähän kauniiseen ja valoisaan kotiin! Varaa oma esittelyaikasi!
Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597400
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Ristinarkunaukio 2 C, 33560 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph/s/wc + lasitettu parveke
- Asuinpinta-ala
- 71 m2
- Kokonaispinta-ala
- 71 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 5/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke lounaaseen. Keittiön/ruokailutilan ja yhden makuuhuoneen ikkunat lounaaseen. Olohuoneen ikkunat länteen. Toisen makuuhuoneen ikkunat länteen ja koilliseen.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, mutta aikaisintaan 7.9.2025
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 262 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 690,14 €
- Hoitovastike
- 351,45 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 351,45 €/kk
Tietoliikenneyhteysmaksu 6,40 €/kk. Vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk. Vesimaksun peruste: Vesimaksun tasaus kerran vuodessa. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa: autohallipaikka AHP 69, velaton hinta 12 900 €, (lainaosuus 8 367,59 € / 31.5.2025) - hoitovastike 30,94 €/kk, pääomavastike 69,16 €/kk, vastikkeet yhteensä 100,10 €/kk. autopaikka AP 32, velaton hinta 4 000 € (lainaosuus 2 574,64 € / 31.5.2025) - hoitovastike 18,56 €/kk, pääomavastike 21,28 €/kk, vastikkeet yhteensä 39,84 €/kk. Taloyhtiön varsinaisessa yhtiökokouksessa 2.5.2024 valtuutettiin hallitus päättämään tarvittaessa yhden-kahden ylimääräisen hoitovastikekuukauden perimisestä tai yhden hoitovastikekuukauden perimättä jättämisestä, päätettiin lainaosuussuoritusten rahastoinnista sekä valtuutettiin hallitus päättämään tarvittaessa muutoksista pääomavastikkeen suuruuteen korkomuutosten tätä edellyttäessä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin). Saareke. Apteekkarinkaappi.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä (lasinen kääntyvä), peilikaappi, kaapit (pyykkikaappi), allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Huoneistokohtainen lämmin häkkivarasto
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa parketti, seinät maalattu, roiskekatto. Olohuone: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Makuuhuone 1: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Makuuhuone 2: Lattiassa parketti, seinät maali/tapetti, roiskekatto. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, peltikatto. Eteinen: Lattiassa parketti, seinät maalattu, katto maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Sammonpiha
- Isännöitsijä
- Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 38
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl, piha-autopaikkoja 13 kpl
- Taloyhtiössä on
- Lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtainen häkkivarasto
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Ei ole.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huippuimuri
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 127 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 3.3.2030.
Tehdyt korjaukset
Muutostöinä rakennusvaiheessa: pelit eteisen liukuovikaapistoon saareke apteekkarinkaappi makuuhuoneeseen lisäkaappi ilmalämpöpumppu kylpyhuoneen kaapisto parvekkeen paljeverhot hiljainen APK rosteriset jääkaappi ja pakastekaappi + integroitu mikro
Muut tiedossa olevat korjaukset
Vuosittain kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Paloturvajärjestelmien vuosihuolto - Kiinteistöautomaatiolaitteiden/lämmönjakolaitteiston tarkastus- ja huoltokäynti 1 krt / vuosi - Vesikaton huoltokäynti 1 krt / vuosi
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 739 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.3.2078
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Prisma Kaleva 2,5 km Prisma Linnainmaa 2,0 km K-Citymarket Linnainmaa 2,5 km Turtolan Citymarket n. 2 km Sale Janka n. 40 m St1 Janka n. 100 m Lidl Janka n. 700 m, kirjasto Messukylän kirjasto n. 300 m Linnainmaan kirjasto n. 2 km, terveysasema TAYS n. 3,5 km Linnainmaan terveysasema n. 2,0 km. Koulut: Takahuhdin koulu n. 300 m. Päiväkoti: Pappilan päiväkoti n. 400 m Ankkarin päiväkoti n.190 m. Hyvät lenkkeilymaastot (Irjala, Pappila, puistoaluetta Teiskontien ja Sammon valtatien välissä). Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 5 km Bussipysäkit n. 200
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
