Katajaharjuntie 8 A, Lauttasaari, Helsinki
Tunnelmallinen ja valoisa päätyhuoneisto meren äärellä Lauttasaaressa!
Unelmiesi koti odottaa sinua vehreässä ja merellisessä Katajaharjunniemessä - yhdessä Helsingin halutuimmista ja rauhallisimmista kaupunginosista. Tämä hurmaava, 60-luvun henkeä tyylikkäästi henkivä perheasunto tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän avaruutta, luonnonvaloa ja ajattomia yksityiskohtia.
Kolmen makuuhuoneen päätyhuoneisto on suunniteltu elämää varten. Suuret ikkunat kolmeen ilmansuuntaan tulvivat valoa sisään ja tekevät kodista ilmavan ja kutsuvan. Olohuone on kodin sydän - ihastuttavan tilava, tunnelmallinen ja varustettu omalla takalla, joka luo lämpöä ja pehmeää tunnelmaa pimeneviin iltoihin.
Asunnossa kohtaavat tyylikäs sisustus ja alkuperäisen arkkitehtuurin viehätys: upeat kalanruotoparketit, selkeä tilajako ja harkitut materiaalivalinnat kertovat laadusta ja ajattomuudesta. Keittiö on persoonallinen, kaunis ja toimiva - paikka, jossa on ilo kokata ja viettää aikaa yhdessä. Kolme tilavaa makuuhuonetta tarjoavat runsaasti joustoa perheen arkeen, ja kaksi wc-tilaa tuovat sujuvuutta - toiseen mahtuu myös pesutorni.
Tilava eteinen tekee arjesta helppoa ja järjestyksestä huolehtiminen käy vaivatta. Asunnon suuri, vehreyteen avautuva parveke on kuin oma rauhallinen keidas - ja merimaisema tekee siitä vieläkin ainutlaatuisemman.
Lauttasaari tarjoaa enemmän kuin vain upean kodin: meri, lenkkipolut, uimapaikat ja puistot ovat aivan vieressä. Lähikoulut, päiväkodit ja kattavat palvelut tekevät arjesta sujuvaa, ja hyvät kulkuyhteydet takaavat nopean yhteyden keskustaan.
Tässä kodissa yhdistyvät ajaton tyyli, toimivuus ja luonnonläheisyys tavalla, joka on harvinaista - tervetuloa ihastumaan ja löytämään uusi kotisi!
Ljus och hemtrevlig hörnlägenhet med havsutsikt i Drumsö!
Välkommen till ett ljust och rymligt hem i vackra och lugna Katajaharjunniemi, ett av Drumsös mest eftertraktade områden. Denna trivsamma hörnlägenhet har tre sovrum, stora fönster i tre väderstreck och ett generöst vardagsrum med egen öppen spis - perfekt för mysiga kvällar. Lägenheten har en tidlös stil med elegant 60-talskänsla, vackra fiskbensparketter och ett ljust, stilrent kök.
Det finns två separata wc:n, varav det ena har plats för tvättmaskin och torktumlare, samt en stor och välkomnande hall med gott om förvaring. Den rymliga balkongen vetter mot grönska och hav - en härlig plats för avkoppling.
I Drumsö bor du nära naturen, havet, parker och fina motionsmöjligheter. Skolor, daghem och service finns i närheten, och förbindelserna till centrum är smidiga. Ett harmoniskt och bekvämt hem för hela familjen.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597366
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Katajaharjuntie 8 A, 00200 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h + k
- Asuinpinta-ala
- 102 m2
- Kokonaispinta-ala
- 102 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1959
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Kauniit sisäpihan näkymät ja rauhalliselle kadulle.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 645 233,31 €
- Velaton hinta
- 659 000,00 €
- Lainaosuus
- 13 766,69 €
- Neliöhinta
- 6 460,78 €
- Hoitovastike
- 714,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 142,61 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 856,61 €/kk
- Vesimaksu
- 22,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Autotallipaikkavuokra 70 €/kk. Hallituksella valtuudet kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii. Kahden sähkölatauspisteen asentamisesta taloyhtiöön päätös yk 7.4.2025. Asennus rahoitetaan ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisellä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Materiaalit
Keittiö: Maalattu, välitila laatta, lattia laatta. Olohuone: Maalattu, kalaruotoparketti. Makuuhuone 1: Maalattu, korkki. Makuuhuone 2: Maalattu, parketti. Makuuhuone 3: Maalattu, parketti. Eteinen: Maalattu, kalaruoti/korkki. Wc: Laatta, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Katajaharjuntie 8
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Helsinki, Kaminen Matti
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 16
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 5 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
1988 Pohjoispäädyn ikkunoiden uusiminen 1992 Kadun ja pihan puoleisten ikkunoiden uusiminen 1995 Lämmönjakohuoneen saneeraus 2008 Tuuletusparvekkeen kunnostus 2008 Julkisivujen maalaus 2008 Antenniverkon kunnostus 2008 Vesi- ja viemärijohtojen uusiminen 2009 Uusittu saunan kiuas, ohjauskeskus ja kiuaskivet 2010 Vesikaton pinnoitus 2010 Hissin kerrosovien sisäpuolisten viilujen uusiminen 2011 Kuntoarvio 2013 Tuuletusparvekkeiden peruskorjaus ja lasitus 2016 Lämmönjakolaitteiden uusiminen 2016 Jätekatoksen rakentaminen 2019 Kiinteistön veden ohjauksen ja salaojitusten parantamista 2019 Syöksytorvien kunnostus ja saattolämmityksen tarkastus 2020 Eteläpäädyn julkisivun kunnostus (Katajaharjuntie 6:n puoleinen pääty) 2022 Lipputangon maalaaminen ja roskakatoksen lukitus 2023 Sähköautojen latausmahdollisuuden suunnittelu 2024 Asuntoparvekkeiden kunnostusurakka. Asunnon remontit: Keittiön kaappien uudelleen järjestäminen
Suunnitellut korjaukset
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 19.5.2021 valtuutettiin hallitus päättämään ladattavien sähkö- tai hybridiautojen yksittäisen latauspaikan tai yksittäisten latauspakkojen perustamisesta ja määrittämään sen käytön kustannukset. Varsinainen yhtiökokous 7.4.2025: Päätettiin kahden sähkölatauspisteen asentamisesta taloyhtiöön. Alustava kustannusarvio asennukselle on noin 10 000 euroa. Päätettiin rahoittaa asennus ylimääräisen hoitovastikkeen keräämisellä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025-2029 Autotallin ovien sekä niiden viereisten seinien kunnostus ja sokkelien rappaukset 2025-2029 Katon vuosittainen tarkastus ja ylläpitokorjaukset 2025-2029 Saunan paneelien uusiminen 2025-2029 Ilmanvaihtokoneiden peruskorjaus 2025-2029 Sähköautojen latausmahdollisuuden toteutus Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 428 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market Oliivi n. 450 m. K-Market Kasinonranta n. 1,3 km. Lauttasaaren terveysasema n. 1,6 km. Lauttasaaren kirjasto n. 1,8 km. Lauttasaaren yhteiskoulu n. 800 m. Lauttasaaren ala-asteen koulu n. 1,0 km. Päiväkoti: Päiväkoti Lokki n. 750 m. Päiväkoti Lauttasaari n. 850 m. Lauttasaaren liikuntapuisto n. 700 m. Lauttasaaren uimaranta n. 1,5 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 30 m Koivusaaren metroasema n. 450 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
