Takaniityntie 5 E, Tapaninvainio, Helsinki
Remontoijan unelmayksiö Tapaninvainion rauhassa!
Tämä asunto tarjoaa loistavan mahdollisuuden toteuttaa juuri oman näköinen koti tai toimiva sijoitusasunto. Asunnon hyvän pohjaratkaisun ja tilavan lasitetun parvekkeen ansiosta siitä saa helposti modernin ja viihtyisän kokonaisuuden.
Kodin valoisuutta korostavat suuret ikkunat, ja muunneltavuutta tuo hyvin sijoittuva alkovi. Keittiössä on tyylikkäät kaapistot sekä käytännölliset säilytys- ja laskutilat. Kylpyhuoneeseen mahtuu pyykinpesukone, ja eteisestä löytyvät kaapistot helpottavat arjen järjestelyjä.
Yhtiö sijaitsee omalla tontilla ja on kaukolämmön piirissä. Yhtiössä on viety läpi lukuisia merkittäviä kunnossapito- / korjaushankkeita.
Tapaninvainio on kodikas ja vehreä alue, jossa luonto ja palvelut ovat lähellä. Malmin kattavat palvelut ovat vain 10 minuutin kävelymatkan päässä, ja lisäksi alueelta on hyvät julkisen liikenteen yhteydet. Ulkoiluun ja harrastuksiin löytyy runsaasti mahdollisuuksia -mm. urheilukentät, leikkipuistot ja liikuntapuistot aivan lähistöllä.
Esittelyt, lisätiedot ja asiakirjat: Kristel Järvelill , kristel.jarvelill@op.fi, 050 430 8146. Tarvitsetko lainalupauksen? -Minun kautta saat myös nopean yhteydenoton pankista!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597347
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Takaniityntie 5 E, 00780 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h + kk
- Asuinpinta-ala
- 28 m2
- Kokonaispinta-ala
- 28 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- n. länteen
- Vapautuminen
- 2-3kk/sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 76 074,89 €
- Velaton hinta
- 88 000,00 €
- Lainaosuus
- 11 925,11 €
- Neliöhinta
- 3 142,86 €
- Hoitovastike
- 154,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 122,92 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 276,92 €/kk
- Vesimaksu
- 28,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 28,00 €/hlö/kk. Kuntosalimaksu 10,00 €/kk, pesutupamaksu 15,00 €/kk, autotallivuokra 55,00€/kk, autopaikkavuokra (lämmin) 18,00 €/kk. Varsinaisen yhtiökokouksen jatkokokouksessa 3.9.2024 myönnettiin hallitukselle valtuudet tarvittaessa periä tai olla perimättä enintään 2 kuukauden hoito ja/tai pääomavastike tai muuttaa pääomavastiketta vastaamaan mahdollisesti muuttuneita lainanhoitokuluja, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne niin vaatii/sallii.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: laminaattilattia, seinät laatoitettu ja maalattu. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu, katto maalattu. Eteinen: parkettilattia, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto-Oy Takaniityntie 5
- Isännöitsijä
- Emännöintitoimisto Aamu/ Tero Pitkänen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 159
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 68 kpl, piha-autopaikkoja 91 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, mankeli, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kuntosali, lastentarha
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen poistoilmanvaihtojärjestelmä
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 30.9.2034
Tehdyt korjaukset
2023 Maalämmön toteutuksen selvitys. 2022-2023 Parvekeurakka. 2021 Pyörä- ja liikuntavälinevarastojen pintasaneeraukset, vesikattojen korjaukset, roskakatosten katot korjattu, E-talon salaojat ja uusi pumppaamo. 2020 Ulko-ovien maalaukset ja venttiilien uusinta, C-G-K talojen päätyjulkisivujen ikkunoiden tiivistykset. 2019 Ilmastointikoneiden toiminnan muutos jatkuvatoimiseksi (C- ja K-raput), maalämmön kannattavuuden selvittäminen, M-rapun parvekelinjan korjaus, kylpyhuoneita x kpl, leikkialueen suoja-aitaus, N-rapun edustan asfaltointi tonttivesijohdon yhteydessä, tonttivesijohdon uusiminen. 2018 Kylpyhuoneet 5 kpl, sokkelien huoltokorjaus, ilmastointikoneiden toiminnan muutos jatkuvatoimiseksi (K- ja L-raput), pihakeinujen korjaus (F-rapun edessä), kellaritilojen maalaustyöt ja porraskäytävien huoltokorjaukset, taloyhtiön tilojen kunnostamiset, tuuletus- ja keittiöikkunoiden huolto. 2017 Leikkipaikan perusparannus, parvekkeiden kuntottutkimus, vesikattojen kuntotutkimus, pihaviemäreiden kuvaus/huuhtelu. 2016-2017 noin 70 kpl kylpyhuonesaneerauksia, viemäreiden sisäpinnan saneeraus, käyttövesijohtojen sisäpuolinen pinnoitus. 2016 haitta-ainekartoitus, saunasaneeraus, kylpyhuoneiden katselmus, ulkopylväsvalojen uusiminen LED-valaisimiksi. 2015 Kuntosalin rakentaminen laitteineen, vuoden 2016 saneerausten kilpailuttaminen, ilmanvaihtolaitteiden puhdistus, mittaus ja säätö, 2014 hankesuunnitelma valmistui. Aikaisempi korjaus- ja kunnostushistoria vuosilta 1985¿2013 saatavilla välittäjältä.. Asunnon remontit: 2012 keittiöremontti 2022 jääkaappipakastin uusittu
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2028: 2024 Asuntojen palovaroittimet. (tehty) 2024-2026 Kaukolämpölaitteiden uusinta. 2024-2028 Huoneistokohtainen vedenkulutuksen mittaus. 2025-2027 Patolevyt ja sokkelit. 2025-2027 Sähköremontti / aurinkopaneelit. 2027-2028 Piha. Kunnossapitotarveselvitystä päivitetään yhtiökokouksessa. Toteutettavat toimenpiteet ja hankkeet sekä niiden rahoituspäätökset edellyttävät yhtiökokouksen päätöstä.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 17 593,1 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-Market aivan vieressä. Malmilla Citymarket, Prisma, Lidl ja lukuisat ravintolat ym. palvelut. Koulut: Alueella useita. Päiväkoti: Alueella useita. Malmin sairaala n. puolen kilometrin päässä. Idyllinen, matalasti rakennettu Tapaninkylän alue. Liikenneyhteydet: Malmin asema, bussit
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Helsinki OP Koti Uusimaa Oy LKV
Arkadiankatu 23, HELSINKI
010 255 5900 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
