Kämppäkuja 6 B, Metsokangas, Oulu
Tervetuloa tutustumaan tähän moderniin ja siististi pidettyyn erillistaloon, joka sijaitsee rauhallisella mutta keskeisellä paikalla halutulla Metsokankaan alueella.
Vuonna 2019 valmistunut koti tarjoaa laadukasta asumista kahdessa tasossa ja hurmaa heti avaralla tunnelmallaan. Oleskelutiloissa korotettu katto tuo lisää tilan tuntua ja ilmavuutta, luoden avaran ja valoisan ympäristön arkeen.
Kodin pohjaratkaisu on toimiva ja selkeä: alakerrassa sijaitsevat tilava keittiö, olohuone sekä yksi makuuhuone, kun taas yläkerrassa ovat kolme muuta makuuhuonetta, joista päämakuuhuoneessa on oma parveke. Lisäksi käytännöllinen kodinhoitotila tuo lisää arjen sujuvuutta.
Mukavuutta lämpimiin kesäpäiviin tuo viilentävä ilmalämpöpumppu. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas kaukolämpö, ja autopaikka sijaitsee kätevästi aivan kodin edustalla.
Taloyhtiö on hyvin hoidettu, joten asuminen on huolettoman vaivatonta. Talosta huokuu laadukas Puroilan rakentama viimeistely, joka näkyy kaikissa yksityiskohdissa.
Alue tarjoaa perheelle erinomaiset puitteet arkeen: turvallinen koulutie ja päiväkodit löytyvät läheltä, ja kauppa on kävelymatkan päässä. Liikenneyhteydet sujuvat moottoritietä pitkin, joten Ouluun ja muihin alueen kohteisiin pääsee nopeasti ja helposti.
Olisiko tämä seuraava unelmiesi koti, ota yhteyttä ja sovi esittely!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597343
- Kohdetyyppi
- Erillistalo
- Osoite
- Kämppäkuja 6 B, 90420 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 5h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 115 m2
- Kokonaispinta-ala
- 115 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2019
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 1-2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 292 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 539,13 €
- Hoitovastike
- 408,25 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 408,25 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 9,50 €/kk. Vesiennakko 20,00 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,20 €/m³ ja lämmin vesi 11,00 €/m³). Yhtiökokouksessa 15.4.2025 hallitukselle on myönnetty valtuutus periä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike yllättävien ja äkillisten kulujen kattamiseksi. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. -
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: Laminaattilattia, maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 2: Laminaattilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 3: Laminaattilattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneeliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Laattalattia, maalatut seinät. Wc: Laattalattia, laattaseinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Naavapuisto
- Isännöitsijä
- REIM Oulu Oy / Jaana Hirvonen
- Asuinhuoneistoja
- 13
- Taloyhtiössä on
- Väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo/poisto
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 105. Viimeinen voimassaolopäivä: 15.11.2029
Tehdyt korjaukset
Yhtiössä ei ole tehty huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen viiden vuoden kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet, jotka on esitetty varsinaisessa yhtiökokouksessa 15.4.2025: Yhtiössä ei ole tiedossa seuraavan viiden vuoden aikana isompia korjaushankkeita. Korjaus- ja huoltotoiminta perustuvat huoltokirjan mukaisiin tarkastuksiin ja huoltokorjauksiin. 2025-2030 Julkisivumaalauksia tarvittavilta osin 2028-2030 IV-kanavien puhdistus, palovaroittimet, energiatodistukset IV-koneiden suodattimet hankitaan yhtiön toimesta 2 x vuodessa.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 521 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2078
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market 600 m. Kaakkurin kirjasto 2,5 km. Kaakkurin terveyskeskus 2,6 km. Koulut: Metsokankaan koulu 1,2 km. Päiväkoti: alueella useita päiväkoteja, lähin 350 m. Leikkipuisto 160 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
