Siipipeilintie 8 A, Kaakkuri, Oulu
Neljännen kerroksen valoisa huoneisto tarjoaa viihtyisän kodin sinulle, joka arvostat rauhallista ympäristöä ja lähellä olevia palveluita. Lasitettu parveke avautuu länteen metsän suuntaan, tarjoten ihastuttavat näkymät ja mahdollisuuden nauttia ilta-auringosta.
U-mallinen keittiö yhdistyy kivasti avaraan olohuoneeseen.Säilytystilaa löytyy hyvin molemmista makuuhuoneista isojen komeroiden muodossa. Koti on pinnoiltaan siisti ja sellaisenaan muuttovalmis. Kylpyhuone on suunniteltu arjessa hyvin toimivaksi, ja oma sauna löytyy toki myös.
Asunto Oy Oulun Siipipuisto on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty asiaan kuuluvia huoltotoimia ja tarkastuksia säännöllisesti. Hissi tuo lisäarvoa ja helpottaa kulkua talon eri kerroksiin. Taloyhtiön yhteisiä tiloja ovat muun muassa kuivaushuone, kellarikomerot ja pyörävarasto. Lämmitysjärjestelmänä on kaukolämpö, mikä takaa energiatehokkuuden.
Kaakkurin alue tarjoaa erinomaiset palvelut, kuten K-Citymarket, lukuisat erikoisliikkeet, apteekki, kirjasto ja terveysasema, kaikki kävelymatkan päässä. Hyvät liikenneyhteydet ja paikallisliikenteen pysäkit ovat lähellä, mikä tekee liikkumisesta vaivatonta. Koulut ja päiväkodit ovat myös lähellä, joten alue on ihanteellinen myös lapsiperheille. Urheilumahdollisuudet ovat erinomaiset, ja metsän läheisyys tarjoaa rauhallisen ympäristön.
Tämä koti on sopimuksen mukaan valmis vastaanottamaan uudet asukkaat. Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597342
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Siipipeilintie 8 A, 90420 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, s
- Asuinpinta-ala
- 74 m2
- Kokonaispinta-ala
- 74 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Osassa parvekkeen laseista parvekekaihtimet.
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke on länteen päin.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 121 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 635,14 €
- Hoitovastike
- 333,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 333,00 €/kk
Autopaikka 16,88 €/kk. Vesiennakko 16 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä 4,20 €/m³ ja lämmin 11,00 €/m³). Lataussähkö 0,15 €/kWh. Hallitukselle annetaan valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta, mikäli yhtiön talous niin vaatii. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin (uusittu 2023), keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (wc:ssä), kiinteät valaisimet.
Materiaalit
Keittiö: laattalattia, maalatut seinät, rapattu katto. Olohuone: parkettilattia, maalatut seinät, rapattu katto. Makuuhuone 1: laminaatti, maalatut seinät, rapattu katto. Makuuhuone 2: laminaatti, maalatut seinät, rapattu katto. Sauna: laattalattia, paneloidut seinät, paneelikatto. Kylpyhuone: laattalattia, laatoitetut seinät, paneelikatto. Eteinen: parkettilattia, maalatut seinät, rapattu katto.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Siipipuisto
- Isännöitsijä
- OIT Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 36
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Taloyhtiö on tilannut uuden energiatodistuksen
Tehdyt korjaukset
2024 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2024 Palovaroittimien uusiminen jokaiseen huoneistoon pelastuslain mukaisesti. 2022 Hissit määräaikaistarkastettu (KONE Hissit Oy). Tarkastus kuuluu sopimukseen 2 v välein. 2022 A-talon pystyviemäreiden puhdistukset. 2022 A- ja B-talon pystyviemäreiden kuvaus pohjarungon haaralle saakka. A16 ja A17 viemärihaarojen sukitus. 2022 Pesuhuoneiden silikonisaumojen tarkastukset taloyhtiön toimesta, raportit asukkailla. 2019 Vesikaton korjaukset tarkastusraportin mukaisesti. 2017 Väestönsuojan 10 v tarkastus ja tiiveyskoe. 2017 Autolämmityskoteloiden uusiminen (digitaalinen kello). 2017 Leikkikentän hiekkojen vaihto. 2016 Käytävävalaisimien uusiminen. 2016 B-talon sis.käynnin katokseen asennettu räystäskouru ja vesikouru. A- ja B-talon katokseen kulmapelti katoksen ja seinän rajaan. 2015 Pyykinkuivaustelineen ja jätekatoksen maalaus. 2014 IV-kanavien nuohous. 2014 Parkkialueen aidan uusiminen. 2008 ja 2011 Parkkipaikkojen pohjatyöt korjattu takuutyönä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys 2024: Ilmanvaihtokanavien puhdistus, säätö ja mittaus 2024 (tehty). Kuntoarvio + 10 v PTS 2024 (tehty). Katon kuntotarkastus 2024-2031. Hissien määräaikaistarkastukset 2024, 2026. Latausselvitys 2024. Palovaroittimet 2024 (tehty). VSS-tilan 10 v tarkastus ja tiiveyskoe 2027-2028. VSS-tilan välivuositarkastus hallituksen toimesta 2025-2026.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 468 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Oulun kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Citymarket Kaakkuri ja apteekki n. 750 m, kirjasto n. 500 m, terveysasema n. 650 m. Koulut: Kaakkurin koulu n. 650 m. Päiväkoti: Kaakonpojan päiväkoti n. 450 m. Kaakkurin urheilukeskus n. 500 m. Liikenneyhteydet: Hyvät yhteydet, paikallisliikenteen pysäkit n. 300 m
Lisätiedot
Myydään eri osakkeilla sähköpistokepaikka AP 6 hintaan 3500 €.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
