Rusakkopolku 3, Maaninka, Kuopio
Sijainti rauhallisella alueella pikkukadun varrella aivan Maaningan palveluiden kupeessa.
Mukavan kokoinen oma tontti mahdollistaa perheen multasormelle hyvät lähtökohdat erilaisten kasvien kasvattamiseen.
Tässä on tilaa harrastaa ja oleilla isommallekin perheelle. Erillinen yksiö omalla sisäänkäynnillä toimii hyvin työtilana tai miksipä ei vaikka vuokraukseen. Soveltuu myös erinomaisesti vaikka kahden sukupolven asuinpaikaksi.
Esitelemme tätä kotia pääsääntöisesti yksityisnäytöin, joten ota yhtyeyttä, niin järjestetään oma henkilökohtainen esittelyaika. Vapautuu tarvittaessa nopeasti.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597333
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Rusakkopolku 3, 71750 MAANINKA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, kph, wc, s, pukuhuone, khh, sisävarasto.
- Asuinpinta-ala
- 123 m2Pinta-alatieto myyjältä saadun tiedon mukainen. Pinta-alasta asunto 1 käsittää 95 m2 ja asunto 2 , erillinen yksiö 28 m2 = 123 m2
- Kokonaispinta-ala
- 189,5 m2
- Muu ala
- 66,5 m2Erillinen yksiö, varastot, autokatos
- Käyttöönottovuosi
- 1970
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 135 000,00 €
- Kiinteistövero
- 286,82€
Sähkö: Talous sähkön määrä 9400 kWh/v. Kiinteistövero: 286,82€. . Vesi- ja jätevesi kulutuksen mukaan Kuopion vesilaitoksen taksat. Puhtaanapito tyhjennyskertojen mukaan Jätekukon taksat, Nuohout vuosittain n. 90 €, puuta poltettu arviolta 2 m3/vuodessa. Hulevesimaksu 35€/v.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin uusittu 2025, keraaminen liesi, liesituuletin, leivinuuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti.
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc 1 asuinrakennuksessa ja toinen erillisessä yksiössä, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: lattia vinyylilankku, seinät maali. Olohuone: lattia laminaatti, seinät maali, kato Halltex. Makuuhuone 1: lattia laminaati, seinät maali/tapetti, katto Halltex. Makuuhuone 2: lattia puulattia, seinät maali, katto halltex. Makuuhuone 3: lattia puu, seinät maali/tapetti, katto halltex. Kodinhoitohuone: lattia, puu, seinätmaali, katto halltex. Sauna: lattia laatta, seinät ja katto puu. Kylpyhuone: lattia laatta, seinät kaakeli. Eteinen: lattia vinyyli, seinät maali, katto halltex. Wc: lattia, vinyyli, seinät osalaatoitus.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Tiili. Puurunko ja tiiliverhous.
- Kattotyyppi
- Pulpetti
- Kattomateriaali
- Huopa. Sarnafil-huopa.
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu. Leivinuuni teknisessä tilassa.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Energiatodistus on laadittu olemassa olevalle rakennukselle erillisen havaintokäynnin perusteella. Todistus on voimassa 24.4.2035 saakka
Tehdyt korjaukset
Edellisen/edellisten omistajien toimesta käyttövesijohdot siirretty pintaan, keittiön kaapistot uusittu 1986, maalausta ja tapetointia, Nykyisen omistajan aikana sauna uusittu kokonaan 2022, lämmitytysjärjestelmä muutettu ilma-vesilämpöpumpuksi 2024, autokatos rakennettu 2024, pihan laatoitusta laajennettu ja parannettu 2025, teknisen tilan lattia laatoitettu.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 000 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 500 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- kaavan mukainen rakennusoikeus e=0,25 x 2000m2 (tontti) = 500m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Maaningan keskustassa alle 0,5 km säteellä kaikki. Kirkko, ravintolat, apteekki, vierasvenesatama, uimaranta, kaupat, kirjasto. Koulut: Maaninkajärven koulu. Lukio Pielavesi, Kuopio tai Siilinjärvi. Päiväkoti: Maaninkajärven koulun yhteydessä. Liikenneyhteydet: Julkinen liikenne ja oma auto
Lisätiedot
Rauhallisen pikkukadun varrella sijaitseva kookas rakennus, jossa tilaa harrastaa ja oleilla. Perheen multasormelle löytyy mukavasti viheraluetta kaiken kasvattamiseen. Erillinen yksiö soveltuu joko työpisteeksi tai miksipä ei vaikka vuokraukseen.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Siilinjärvi OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Kuiluntie 3 Lt 1, SIILINJÄRVI
010 258 8617 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
