Erätie 1 A, Teppana, Kajaani
Unelmiesi koti Teppanan rauhassa!
Tervetuloa tutustumaan viehättävään kolmioon Kajaanin Teppanan suositulla asuinalueella. Tämä luhtitalon toisen kerroksen asunto tarjoaa täydellisen yhdistelmän rauhallista asumista ja kaupungin palveluiden läheisyyttä. Kodin avara pohjaratkaisu mahdollistaa viihtyisän elämisen ja toimivan arjen, olipa kyseessä sitten pienempi perhe tai pariskunta. Lasitetulla parvekkeella voit nauttia aamukahvit tai vilvoitella saunan jälkeen, sillä asunnossa on myös oma sauna.
Asunnossa on tehty merkittäviä muutostöitä, jotka nostavat sen arvoa ja mukavuutta. Vuonna 2019 keittiö remontoitiin moderniksi kokonaisuudeksi, jossa on helppo valmistaa herkullisia aterioita. Kylpyhuone on saanut uuden ilmeen vuonna 2015, ja lattiat on hiottu sekä seinät maalattu ja tapetoitu. Säilytystilaa löytyy mukavasti makuuhuoneista, ja olohuone sekä keittiö yhdistyvät suureksi yhtenäiseksi tilaksi, joka soveltuu erinomaisesti vieraiden viihdyttämiseen.
Teppanan alueella kaikki tarvittavat palvelut ovat käden ulottuvilla. Kajaanin keskustan monipuoliset palvelut ovat vain kilometrin päässä, ja lähialueelta löytyvät päiväkoti sekä uimahalli. Ulkoilumahdollisuudet ovat erinomaiset, ja alueella on hyvät julkiset liikenneyhteydet, jotka tekevät arjen liikkumisesta vaivatonta.
Taloyhtiössä on panostettu kunnossapitoon ja remontteihin, mikä takaa huolettoman asumisen. Viimeisimpänä on toteutettu käyttövesiputkiremontti vuonna 2020 sekä julkisivusaneeraus vuoden 2023 aikana. Taloyhtiössä on myös muun muassa kuivaushuone, kellarikomerot ja urheiluvälinevarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.
Mahdollisuus ostaa myös autotallipaikka erillisillä osakkeilla hintaan 6 000€.
Olisiko tämä sinun uusi kotisi?
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597316
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Erätie 1 A, 87200 KAJAANI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + s
- Asuinpinta-ala
- 71 m2Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 71
- Kokonaispinta-ala
- 71 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1990
- Kerros
- 2/2
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- 1-2kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 119 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 676,06 €
- Hoitovastike
- 314,53 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 314,53 €/kk
Yhtiön perimä TV-maksu 8,41 €/kk. Vesimaksuennakko 39,24 €/kk, tasaus kulutuksen mukaan vuosittain (kylmä 5,56 €/m³ ja lämmin 8,50 €/m³). Ostaja vastaa varainsiirtoverosta, omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan sähköistämisestä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi (uusittu 2024), lattialiesi Keraaminen taso, liesikupu, astianpesukone (uusittu 2020), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Parketti, maali/tapetti. Olohuone: Parketti, maali/tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti, maali/tapetti. Makuuhuone 2: Laminaatti, maali/tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Laatta/parketti, maali. Wc: Laatta, laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Kajaanin Erätie 1
- Isännöitsijä
- Kodin Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 12
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Autotalliosakkeen osalta lunastusoikeus taloyhtiöllä. Asunto-osakkeissa ei lunastusoikeutta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. / tiili.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- A-talo E-luku 151, B-talo, E-luku 173, voimassa 5.7.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
1997 piha-aitojen maalaus, 1998 piha-alueen sadevesiviemäröintien lisärakentaminen, 1999 ulkopuolen puuosien maalaus, autotalliin lumiesteet 2002, jätekatos 2002, luhtikäytävien ja betonportaiden maalauskorjaus 2004. iv-kanavat puhdistettu v. 2005, antenniverkon saneeraus ¿ketju 800 2006, piha-alueen kunnostus, asfaltointi ja ap-lämmitystolppien uusiminen 2009, katon puhdistus 2010, tonttiaidan maalaus 2011, kattojen huoltokorjaus sekä puhdistus ja ulko-ovien käsittely värillisellä väripetsillä 2012, lämmönvaihtimen uusiminen, pihalaatoituksen asennus pihakalusteryhmän kohdalle 2015, huoneistojen lämpövuotojen kartoitus, iv-kanavien puhdistus 2016, autotallin erätien puoleisen seinän perustuksen patolevyjen asennus 2017, lehtikuusien kaataminen kuurnantien varresta 2018, käyttövesiputkiremontin suunnittelu 2019, käyttövesiputkiremontti 2020, tonttiaidan maalaus, huoneisto-ovien säätö ja tiivistys 2021, tiilikattojen puhdistus ja sammalaineen levitys, pihasuunnitelman laatiminen, julkisivusaneerauksen suunnittelu 2022, julkisivusaneerauksen toteutus 2023.. Asunnon remontit: 2015 kylpyhuone, wc osittain (wc-istuin ja allaskaappi), 2019 keittiö, lattiat hiottu, maalausta ja tapetointia.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarve seuraavan viiden vuoden aikana: A- talon kellarikerroksen lattian maalaus, pyörävarastoon seinätelineet, A-talon edessä olevan kulkureitin kunnostaminen, lukituksen uusiminen.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 920 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kajaanin keskustan palvelut noin 1 km. Koulut: Keskuskoulu noin 1,2 km, lyseo noin 1,5 km, lukio noin 1,7 km. Päiväkoti: Teppanan päiväkoti noin 500 m. Uimahalli noin 700 m. Liikenneyhteydet: Rautatie- ja juna-asema noin 1,5 km.
Lisätiedot
Autotallipaikka nro 6 myydään erillisinä osakkeina, mh. 6 000€, autotallipaikan hoitovastike 23,04 €/kk.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kajaani OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Väinämöisenkatu 17, KAJAANI
010 256 1708 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
