Sammonkatu 37 A, Kaleva, Tampere
Unelmiesi koti odottaa keskellä Tampereen eläväistä Kalevaa! Tämä viehättävä kolmio tarjoaa mahdollisuuden nauttia kaupunkielämästä rauhallisessa ympäristössä. Valoisa ja avara 54 m² huoneisto viidennessä kerroksessa tuo mukanaan modernia mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Lasitettu parveke avautuu itään, ja olohuoneen sekä makuuhuoneen ikkunat etelään, joten luonnonvalo tulvii sisään lähes koko päivän ajan. Koti on kauniisti remontoitu ja hyvin pidetty. Keittiössä on kaikki mukavuudet ja sinne mahtuu kivasti myös ruokailuryhmä. Kompaktiin kylpyhuoneen sopii oma päältä täytettävä pesukone. Säilytystilaa löytyy sopivasti huoneistossa olevien kaapistojen lisäksi kellarista ja vintiltä.
Asunto Oy Sammonkatu 37 on 62 huoneiston taloyhtiö, joka on rakennettu vuonna 1957 Tampereen Kaupungin vuokratontille. Vuokrasopimus on uusittu ja se on voimassa aina vuoteen 2066 saakka. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä. Isoja remontteja, kuten käyttövesi- ja viemärit, ikkunat, parvekkeet ja katto on uusittu. Alkuperäisiä vielä ovat IV kone ja hissit. Taloyhtiön yhteisissä tiloissa on sauna, pesutupa ja pyörävarasto, mitkä lisäävät asumismukavuutta.
Kaleva tarjoaa erinomaiset palvelut, kuten Prisma ja S-Market, jotka sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Läheltä löytyy myös kirjastot, koulut ja Tampereen yliopisto. Lähistöllä sijaitsevat Kalevan uintikeskus, maauimala sekä Kaupin monipuoliset ulkoilu - ja urheilumahdollisuudet, suorastaan pakottavat liikkumaan. Tampereen keskustaan on vain noin 2,5 km, joten kaikki kaupungin tarjoamat aktiviteetit ovat helposti saavutettavissa. Ratikka kulkee lähes ikkunan alta.
Tämä koti on ihanteellinen valinta sinulle, joka arvostat helppoa elämistä ja hyviä kulkuyhteyksiä. Tämä näppärä ja toimiva koti muuntuu moneksi. Tervetuloa ihastumaan!
Varaa oma esittelyaikasi: Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597312
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Sammonkatu 37 A, 33540 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h + k + kph/wc + parveke
- Asuinpinta-ala
- 54 m2
- Kokonaispinta-ala
- 54 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1957
- Kerros
- 5/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Parveke itään. Olohuoneen ikkunat ja yhden makuuhuoneen ikkunat etelään. Toisen makuuhuoneen ikkunat itään.
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan, n. 1-2 kk kaupanteosta.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 184 000,00 €
- Neliöhinta
- 3 407,41 €
- Hoitovastike
- 243,00 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 243,00 €/kk
- Vesimaksu
- 27,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 27,00 €/hlö/kk, saunamaksu 20,00 €/kk. Autotallivuokra 40,00 €/kk Hoito- ja rahoitusvastike ovat neliöperusteisia.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (keraaminen), liesituuletin (ei mene hormiin), astianpesukone (integroitu), kaapistot, kiinteät valaisimet (työtasovalaisin). Remontoitu arviolta 10 v. sitten (ed. omistajan toimesta)
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, kaapit (seinäkaappi), pesukoneliitäntä (mahtuu pieni päältä täytettävä pesukone). Seinässä patteri.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti, katto maalattu. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti, katto maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti, katto maalattu. Kylpyhuone: / wc Lattia ja seinät laatoitettu, katto maalattu. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, katto maalattu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sammonkatu 37
- Isännöitsijä
- Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 62
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
- Lunastuspykälä
- Ei ole.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen / PK
- Energialuokka
- F 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 192 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 14.8.2033.
Tehdyt korjaukset
1985 Antenniverkosto kunnostettu kaapeli-tv:lle 1997 Patteriverkosto tasapainotettu ja termostaattiventtiilit uusittu 1998 Käyttövesi- ja viemäriputkisto uusittu 1998 Lämpökeskus ja kaukolämmönvaihdin uusittu 1998 Pesutupa uusittu 1998 Yhteisten tilojen kunnostusta 1998 Huoneistojen märkätilat uusittu 2002 Pihan asfaltointi, sadevesiviemäröinti ja valaisinpylväät 2002 Perustukset ja runko: perusmuuri vesieristetty ja salaojat uusittu 2005 Saunat uusittu 2007 Julkisivun paikkarappaus ja maalaus 2007 Parvekkeet uusittu 2007 Ikkunat ja ulko-ovet uusittu 2007 Katto uusittu 2015 Lukot sarjoitettu uusiksi 2016 Ilmanvaihtohormit puhdistettu ja tasapainotettu 2022 Taloyhtiön omistaman huoneiston A2 pintaremontti, märkätila edelleen vuodelta 1998. Asunnon remontit: Yli 10 v. sitten / Keittiö remontoitu (edellisen omistajan toimesta) Yli 10 v. sitten / Lattiat ja seinäpinnat (edellisen omistajan toimesta) 2015 Pintaremonttia (olohuoneen tehosteseinä maalattu, toisen makuuhuoneen seinä maalattu)
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: - Hissit alkuperäiset - IV-kone alkuperäinen (1957) - Sähköasennukset pääosin alkuperäisiä - Lämmitysverkon tasapainotus - 2026 IV nuohous (tasapainotus ja säätö)
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 200 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.3.2066
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Prisma Kaleva n. 1,2 km S-Market Kaleva n. 600 m, Kirjasto Sampola TAYS. Koulut: Sammon lukio. Sammon alakoulu ja yläkouluTampereen yliopisto. Maauimala Uimahalli Tampere-Talo Tampereen keskustaan n. 2,5 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
