Halkoniemenrinne 1 A, Lentävänniemi, Tampere
OP Koti tuntee Tampereen Lentävänniemen!
Tule tutustumaan viehättävään yksiöön, joka tarjoaa mahdollisuuden nauttia Tampereen Lentävänniemen rauhallisesta ja luonnonläheisestä asumisympäristöstä. Asunto sijaitsee kolmannessa kerroksessa, ja idän suuntaan avautuva ranskalainen parveke tuo sisään luonnonvaloa ja avartaa tilaa.
Tämä 27,5 m² kokoinen asunto tarjoaa tehokkaan pohjaratkaisun, joka on helppo sisustaa oman maun mukaan. Huoneiston sijainti kolmannessa kerroksessa takaa rauhallisuuden. Tarvittaessa lisää säilytystilaa löytyy kellarista. Taloyhtiön tarjoama kaapeli-TV ja nopea laajakaista varmistavat, että tekniset tarpeesi täyttyvät.
Lentävänniemi tarjoaa erinomaiset lähipalvelut, kuten ruokakauppa K-Market, ja loistavat liikenneyhteydet raitiovaunulla ja bussilla. Raitiovaunu- ja bussipysäkit sijaitsevat aivan asunnon läheisyydessä. Lähellä sijaitsevat järvi, uimaranta ja avantosauna tarjoavat upeita ulkoilumahdollisuuksia, jotka houkuttelevat liikkumaan ja nauttimaan luonnosta.
Asunto-osakeyhtiö Tampereen Kuunari on hyvin hoidettu ja tarjoaa asukkailleen saunan ja erilliset varastotilat. Taloyhtiössä on tehty merkittäviä kuntotarkastuksia, viimeisimpänä vesikaton ja yläpohjan tarkastus vuonna 2023.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan tähän asuntoon! Ota yhteyttä OP Koti Tampereen kiinteistönvälittäjään: Roope Silver, roope.silver@op.fi, 050 389 6807
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597280
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Halkoniemenrinne 1 A, 33410 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 1
- Huoneet
- 1h, k
- Asuinpinta-ala
- 27,5 m2
- Kokonaispinta-ala
- 27,5 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Kerros
- 3/6
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Ranskalainen parveke sisäpihalle, idän suuntaan.
- Vapautuminen
- Asunto myydään vuokrattuna.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 64 093,24 €
- Velaton hinta
- 129 800,00 €
- Lainaosuus
- 65 706,76 €
- Neliöhinta
- 4 720,00 €
- Hoitovastike
- 159,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 491,40 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 650,90 €/kk
- Vesimaksu
- 25,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, saunamaksu 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,50 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneistoon hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: vesiennakko 25€, Tasataan vuosittain. Muu asuinkustannus: 4,5€ mediamaksu. Yhtiökokouksessa 13.5.2025 annettiin hallitukselle valtuudet periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta (kaikki hoitovastikelajit) yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Lisäksi annettiin hallitukselle valtuudet määritellä pääomavastike tarvittaessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Asuinhuoneiston hoitovastike muuttuu 1.7.2025 alkaen ja tulee olemaan 167,75€/kk
Varustus
Keittiö
Keittiöstä löytyy jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuoneen varusteina ovet suihku, peilit, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Korkea kaappi.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia on laminaattia. Seinät ovat maalattu.. Olohuone: Lattia on laminaattia. Seinät ovat maalattu.. Kylpyhuone: Seinät ja lattia on laatoitettu ja paneelinen katto..
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- As oy Tampereen Kuunari
- Isännöitsijä
- Kiintiestö tahkola.
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 52
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 20 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, irtaimistovarasto, jätepiste, tekniset tilat
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Muu
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Keskitetty tulo/poisto LTO
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 130
Tehdyt korjaukset
2018-2022 Normaalit huolto- ja ylläpitotoimet
Muut tiedossa olevat korjaukset
Päätetyt ja käynnissä olevat korjaukset ja tarkastukset: 2021-vuosittain: Huoltotiedote asukkaille huoneistojen osalta: märkätilojen tarkastus, silikonien tarkastus, ikkunoiden ja parvekkeiden tarkastus, LVIS-kalusteiden tarkastus, ovien saranoiden öljyäminen, lattiakaivon, lvi-kalusteiden ja -putkien tiiveyden tarkistaminen patteriventtiilien toiminnan tarkastaminen, wc-istuimen toiminnan tarkastaminen, suihkun ja sekoittajien toiminnan tarkastaminen, lattiakaivojen hajulukkojen tarkastaminen ja puhdistaminen, korvausilmaventtiilien puhdistaminen (venttiilin säätöä ei saa tehdä), palovaroittimien toiminnan testaus, sähkökalusteiden kiinnityksen tarkastaminen, vikavirtasuojan toiminnan testaus 2021-vuosittain - kiinteistön vastuulla - kiinteistöhuolto suorittaa: Vesikaton ja yläpohjan silmämääräinen tarkistaminen 2021-vuosittain, kiinteistön vastuulla: Väestösuojatilan tarkastus + savunpoistojärjestelmän tarkastaminen 2021-vuosittain, kiinteistön vastuulla - hallitus suorittaa: Leikkialueen tarkastaminen 2025-5 vuoden välein: Leikkivarusteiden turvallisuus, puu- ja metalliosien huoltomaalaus 2028-10 vuoden välein: Sähköpääkeskuksen määräaikaistarkastus 2029-10 vuoden välein: Palovaroittimien sekä paristojen vaihto Suunnitellut korjaukset ja tarkastukset: 2025-2029 Normaalit huolto- ja ylläpitotoimet 2028-5 vuoden välein: Vesikaton ja yläpohjan laajempi tarkastus 2030-6 vuoden välein: Salaojien tarkastus 2027 Energiatodistuksen uusiminen-vanhenee 18.6.2027 2027 Perustajaurakoitsijan 10-vuotisvirhevastuuseen liittyviä tarkastuksia 2027-10 vuoden välein, kiinteistön vastuulla: IV-kanaviston nuohous, kanaviston tarkastus, ilmamäärien mittaus ja säätö 2027-10 vuoden välein, kiinteistön vastuulla: Väestösuojatilan tiiveyskoe 2028-10 vuoden välein: Palovaroittimien uusinta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 504 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen Kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.7.2077
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Ruokakauppa K-Market. Koulut: Lentävänniemen koulu. Läheisyydessä sijaitsee venesatama, uimaranta, avantosauna ja lentävänniemen lenkkeilymaastot. Liikenneyhteydet: raitiovaunuyhteys, bussiyhteys
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
