Ruonalammentie 80, Sammatti, Lohja
Tervetuloa Ruonalammentielle Sammatissa, luonnon rauhaan, mutta silti erinomaisen saavutettavuuden päähän! Tämä 6051 m2 oma tontti tarjoaa kauniin metsäisen ympäristön, jylhiä kallioita ja avarat näkymät Ruonalammelle. Oma ranta kutsuu uimaan, soutamaan tai vain nauttimaan maisemista.
Päärakennuksena on perinteikäs saunarakennus, joka kaipaa remonttia mutta tarjoaa potentiaalia sauna, huone, tupa avotakalla sekä keittiösyvennys ja lasitettu kuisti tekevät tilasta toimivan tukikohdan.
Vuonna 2022 rakennetut kaksi hirsistä vierasmökkiä tuovat modernia mukavuutta. Molemmissa on kaksi erillistä huonetta ja ne ovat lämpöeristettyjä, sopivat hyvin niin majoitukseen kuin etätyöhön. Toinen mökeistä sijaitsee kalliolla ja tarjoaa upeat maisemat Ruonalammen ylle,joita pääset ihastelemaan suoraan mökin lasikaiteiselta terassilta!
Tontilla on sähköliittymä ja jopa sähköauton latauspiste valmiina. Tie tuo perille asti, ja sijainti on todella helppo, moottoritien liittymä vain parin kilometrin päässä, Sammatin palvelut lähellä ja Lohjalle ajat noin 20 minuutissa.
Tämä kohde tarjoaa harvinaisen yhdistelmän rauhaa, järvimaisemaa ja modernia toimivuutta.
Varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan paikan päälle!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597184
- Kohdetyyppi
- Vapaa-ajan asunto
- Osoite
- Ruonalammentie 80, 09220 SAMMATTI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 2x aitta joissa yht 4h, saunarakennus jossa kk, tupa, h, s
- Asuinpinta-ala
- 28 m2Huonealat 14,3 m2, rakennusala 14,67 m2 ja näitä aittoja on kaksi. Lisäksi remonttia kaipaava saunarakennus jonka kerrosalaksi on ilmoitettu 28,9m2 vuonna 1977 tehdyn rakennuslupahakemuksen mukaisesti.
- Kokonaispinta-ala
- 63 m2
- Muu ala
- 35 m2Remonttia kaipaava saunarakennus jonka kerrosalaksi on ilmoitettu 28,9m2 vuonna 1977 tehdyn rakennuslupahakemuksen mukaisesti. Lisäksi 6m2 aitta joka alunperin tehty vierasaitaksi, nykyisellään varastona. Sen rakennusvuodeksi on ilmoitettu 1995 Sammatin kuntaan tehdyn ilmoituksen mukaan.
- Käyttöönottovuosi
- 2023
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 149 000,00 €
- Kiinteistövero
- 366,56 €/vuosi.
Sähkö: Kulutus 3500 kWh/v. Puhtaanapito: 9,18 €/kk.. Tiemaksut: 77,30 €/vuosi.. Kiinteistövero: 366,56 €/vuosi.. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla vuonna 2023 ollut noin 3500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.
Varustus
Pesutilat
Sauna, puukiuas.
Säilytystilat
Ulkovarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa. Lillevillan aittoja on rakennettu 2 kpl, toisessa alapohjassa 50 mm finnfoam ja toisessa myös sisäkatto, jossa 50 mm finnfoam.
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä.
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 051 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Tontti on pääosin luonnon tilassa, havumetsää ja kunttaa mikä tekee tästä hyvin helppohoitoisen.
- Tie perille
- Kyllä
Rantaoikeudet
- Ranta
- Oma ranta
- Lisätiedot
- Yhteinen vesialue 444-469-876-3 Vesialue.
- Rannan pituus
- noin 90 m
- Vesistön tyyppi
- Järvi
- Vesistö
- Ruona
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Ei
- Käyttövesi
- Kaivo.
- Lisätietoa käyttövedestä
- Käyttöoikeus: Talousveden ottaminen ja johtamien.
- Viemäri
- Ei
- Lisätietoa kunnallistekniikasta
- Kaivo on mäen päällä ja sieltä tulee saunaan kyply-/löylyvesi. Vesi on painovoimainen eli korkoeron avulla vesi tulee saunalle. Talveksi letku pitää tyhjentää ettei se jäädy. Saunan keittiössä on tiskiallas johon kaivosta tulee myös vesi.
Lisätiedot
Kunnalla on etuosto-oikeus kunnassa sijaitsevan kiinteistön kaupassa. Valtion etuosto-oikeudesta säädetään valtion etuosto-oikeudesta eräillä alueilla annetussa laissa (469/2019). Ostaja on tietoinen, että ennen vuotta 1994 rakennetuissa rakennuksissa ja asunnoissa on saatettu käyttää asbestia sisältäviä materiaaleja, rakenteita ja laitteita. Ennen rakenteiden purkamista vaativien korjausten käynnistämistä on asbestin esiintyminen ja sen vaikutukset korjaushankkeisiin selvitettävä asbestikartoituksella.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Mökkivakuutus
vapaa-ajan asunnolle
Tutustu Pohjola MökkivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Nummela OP Koti Uusimaa Oy LKV
Vihdintie 3, NUMMELA
010 254 5206 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
