Hallbergintie (10), Raatekangas, Joensuu

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 99 000 €
Pinta-ala
1,0 ha

Tämä teollisuustontti Raatekankaan kaupunginosassa Joensuussa tarjoaa ihanteellisen paikan liiketoimintasi laajentamiselle tai uuden yrityksen perustamiselle. Sijainti on erinomainen, ja tontti tarjoaa mahdollisuuden muokata tilat juuri sinun tarpeidesi mukaan. Alueella on jo vakiintunut teollisuusrakentamisen infrastruktuuri, joka tukee yrityksesi toimintaa. Tontti on kooltaan noin 1 hehtaaria, ja se on osa asemakaavan ohjeellista tonttijakoa. Rakennusoikeutta on merkittävästi, mikä mahdollistaa monenlaisten ja laajojen teollisuusrakennusten rakentamisen. Tehokkuusluku on 0,4, mikä tarkoittaa, että tontin pinta-alaa voidaan hyödyntää tehokkaasti. Ostaja vastaa lohkomiskuluista, ja lopullinen määräalan pinta-ala sekä rakennusoikeus selviää lohkomistoimituksessa. Tontin kaavan mukainen rakennusoikeus antaa sinulle vapauden suunnitella tilat tarpeidesi mukaan. Raatekangas on tunnettu teollisuusalue, joka tarjoaa hyvät kulkuyhteydet sekä Joensuun keskustaan että valtakunnallisille tieyhteyksille. Alueella on monipuolinen palveluverkosto, joka palvelee niin yrityksiä kuin niiden työntekijöitä. Tontin läheisyydessä on hyvät julkiset liikenneyhteydet, mikä helpottaa työntekijöidesi kulkemista työpaikalle. Lisäksi Joensuun kaupungin palvelut ovat helposti saatavilla, mikä tekee tästä sijainnista houkuttelevan valinnan yritystoiminnalle. Tontti on tyhjillään, mikä antaa sinulle vapauden aloittaa rakentamisen heti. Joensuun kaupungilta saa lisätietoa alueen rakentamisesta, kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta, mikä helpottaa suunnittelua ja lupaprosessia. Rakentamisluvan yhteydessä on haettava tontin muodostus asemakaavan mukaiseksi, mutta tähän ei liity käyttö- tai luovutusrajoituksia.

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
597178
Kohdetyyppi
Tontti
Osoite
Hallbergintie (10), 80130 JOENSUU
Omistusmuoto
Omistus

Hintatiedot

Myyntihinta
99 000,00 €

Rakennuksen tiedot

Energialuokka
Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta
Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1,0 ha
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
3 800 m2
Lisätietoja maapohjasta
Joensuun kaupunki. Tontin kaavan mukainen rakennusoikeus on e=0.4. Rakennusoikeus on siis 0.4 X määräalan koko. Rakentamisluvan yhteydessä on haettava tontin muodostus asemakaavan mukaiseksi.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Ei
Viemäri
Ei
Lisätietoa kunnallistekniikasta
Tarkka liittymismaksu lasketaan liittymissopimuksen teon yhteydessä. Liittymismaksun suuruuteen vaikuttaa tontin pinta-ala ja rakennettavan kiinteistön kerrosala sekä kiinteistön tyyppi, joten tässä vaiheessa en pysty liittymismaksua määrittelemään. LIITTYMISMAKSU VESI JA JÄTEVESI alv 0 % 1,75 €/m2, alv 25,5 % 2,20 €/m2. Liittymismaksu on siirtokelpoinen, mutta ei palautuskelpoinen. Jos tontin tai rakennuspaikan pinta-ala on enemmän kuin rakennusten kerrosala - omakotikiinteistöissä x 5 - rivitalokiinteistöissä x 3 - muissa kiinteistöissä x 2 ei ylittävää osaa oteta huomioon littymismaksua määrättäessä. Kyseiselle tontille ei ole tehty tonttijohtovarausta, joten tonttijohdot on rakennettava runkojohtoon saakka ja nämä rakentamiskustannukset kuuluvat kokonaisuudessaan liittyjälle.

Lisätiedot

Tieliittymä haetaan rakennusluvan yhteydessä, sille ei ole määritetty erillistä taksaa.

Joustavalla lainalla
unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n rakennuslainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Pohja

Kohteen pohjakuva

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU

010 258 8530 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!