Hallbergintie (10), Raatekangas, Joensuu

Tämä teollisuustontti Raatekankaan kaupunginosassa Joensuussa tarjoaa ihanteellisen paikan liiketoimintasi laajentamiselle tai uuden yrityksen perustamiselle. Sijainti on erinomainen, ja tontti tarjoaa mahdollisuuden muokata tilat juuri sinun tarpeidesi mukaan. Alueella on jo vakiintunut teollisuusrakentamisen infrastruktuuri, joka tukee yrityksesi toimintaa. Tontti on kooltaan noin 1 hehtaaria, ja se on osa asemakaavan ohjeellista tonttijakoa. Rakennusoikeutta on merkittävästi, mikä mahdollistaa monenlaisten ja laajojen teollisuusrakennusten rakentamisen. Tehokkuusluku on 0,4, mikä tarkoittaa, että tontin pinta-alaa voidaan hyödyntää tehokkaasti. Ostaja vastaa lohkomiskuluista, ja lopullinen määräalan pinta-ala sekä rakennusoikeus selviää lohkomistoimituksessa. Tontin kaavan mukainen rakennusoikeus antaa sinulle vapauden suunnitella tilat tarpeidesi mukaan. Raatekangas on tunnettu teollisuusalue, joka tarjoaa hyvät kulkuyhteydet sekä Joensuun keskustaan että valtakunnallisille tieyhteyksille. Alueella on monipuolinen palveluverkosto, joka palvelee niin yrityksiä kuin niiden työntekijöitä. Tontin läheisyydessä on hyvät julkiset liikenneyhteydet, mikä helpottaa työntekijöidesi kulkemista työpaikalle. Lisäksi Joensuun kaupungin palvelut ovat helposti saatavilla, mikä tekee tästä sijainnista houkuttelevan valinnan yritystoiminnalle. Tontti on tyhjillään, mikä antaa sinulle vapauden aloittaa rakentamisen heti. Joensuun kaupungilta saa lisätietoa alueen rakentamisesta, kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta, mikä helpottaa suunnittelua ja lupaprosessia. Rakentamisluvan yhteydessä on haettava tontin muodostus asemakaavan mukaiseksi, mutta tähän ei liity käyttö- tai luovutusrajoituksia.