Hallbergintie (10), Raatekangas, Joensuu
Tämä teollisuustontti Raatekankaan kaupunginosassa Joensuussa tarjoaa ihanteellisen paikan liiketoimintasi laajentamiselle tai uuden yrityksen perustamiselle. Sijainti on erinomainen, ja tontti tarjoaa mahdollisuuden muokata tilat juuri sinun tarpeidesi mukaan. Alueella on jo vakiintunut teollisuusrakentamisen infrastruktuuri, joka tukee yrityksesi toimintaa. Tontti on kooltaan noin 1 hehtaaria, ja se on osa asemakaavan ohjeellista tonttijakoa. Rakennusoikeutta on merkittävästi, mikä mahdollistaa monenlaisten ja laajojen teollisuusrakennusten rakentamisen. Tehokkuusluku on 0,4, mikä tarkoittaa, että tontin pinta-alaa voidaan hyödyntää tehokkaasti. Ostaja vastaa lohkomiskuluista, ja lopullinen määräalan pinta-ala sekä rakennusoikeus selviää lohkomistoimituksessa. Tontin kaavan mukainen rakennusoikeus antaa sinulle vapauden suunnitella tilat tarpeidesi mukaan. Raatekangas on tunnettu teollisuusalue, joka tarjoaa hyvät kulkuyhteydet sekä Joensuun keskustaan että valtakunnallisille tieyhteyksille. Alueella on monipuolinen palveluverkosto, joka palvelee niin yrityksiä kuin niiden työntekijöitä. Tontin läheisyydessä on hyvät julkiset liikenneyhteydet, mikä helpottaa työntekijöidesi kulkemista työpaikalle. Lisäksi Joensuun kaupungin palvelut ovat helposti saatavilla, mikä tekee tästä sijainnista houkuttelevan valinnan yritystoiminnalle. Tontti on tyhjillään, mikä antaa sinulle vapauden aloittaa rakentamisen heti. Joensuun kaupungilta saa lisätietoa alueen rakentamisesta, kaavoituksesta ja kaavoitustilanteesta, mikä helpottaa suunnittelua ja lupaprosessia. Rakentamisluvan yhteydessä on haettava tontin muodostus asemakaavan mukaiseksi, mutta tähän ei liity käyttö- tai luovutusrajoituksia.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597178
- Kohdetyyppi
- Tontti
- Osoite
- Hallbergintie (10), 80130 JOENSUU
- Omistusmuoto
- Omistus
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 99 000,00 €
Rakennuksen tiedot
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteelle ei lain mukaan tarvitse hankkia energiatodistusta
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1,0 ha
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 3 800 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Joensuun kaupunki. Tontin kaavan mukainen rakennusoikeus on e=0.4. Rakennusoikeus on siis 0.4 X määräalan koko. Rakentamisluvan yhteydessä on haettava tontin muodostus asemakaavan mukaiseksi.
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Ei
- Viemäri
- Ei
- Lisätietoa kunnallistekniikasta
- Tarkka liittymismaksu lasketaan liittymissopimuksen teon yhteydessä. Liittymismaksun suuruuteen vaikuttaa tontin pinta-ala ja rakennettavan kiinteistön kerrosala sekä kiinteistön tyyppi, joten tässä vaiheessa en pysty liittymismaksua määrittelemään. LIITTYMISMAKSU VESI JA JÄTEVESI alv 0 % 1,75 €/m2, alv 25,5 % 2,20 €/m2. Liittymismaksu on siirtokelpoinen, mutta ei palautuskelpoinen. Jos tontin tai rakennuspaikan pinta-ala on enemmän kuin rakennusten kerrosala - omakotikiinteistöissä x 5 - rivitalokiinteistöissä x 3 - muissa kiinteistöissä x 2 ei ylittävää osaa oteta huomioon littymismaksua määrättäessä. Kyseiselle tontille ei ole tehty tonttijohtovarausta, joten tonttijohdot on rakennettava runkojohtoon saakka ja nämä rakentamiskustannukset kuuluvat kokonaisuudessaan liittyjälle.
Lisätiedot
Tieliittymä haetaan rakennusluvan yhteydessä, sille ei ole määritetty erillistä taksaa.
Joustavalla lainalla
unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n rakennuslainaanPohja

Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV
Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU
010 258 8530 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.