Koulukatu 8 as, Alhaisi, Salo
Viihtyisäksi remontoitu alimman kerroksen kolmio Alhaisissa OMA RAUHA, EI SEINÄNAAPUREITA ESTEETÖN KULKU RAPPUKÄYTÄVÄSTÄ Tämän kodin vahvuus on esteetön sisäänkäynti suoraan rappukäytävästä. Alimman kerroksen ainoa asuinhuoneisto takaa oman rauhan asumiseen, kun seinänaapureita ei ole. Niinikään pyörä- ja kellarivarastojen saavutettavuus on superhelppoa ja kuinka kätevästi voi kylpytakki päällä kipaista taloyhtiön saunavuorolle. REMONTOITU KAUNIS KOTI Remonttihuolia ei tässä kodissa ole. Vuonna 2021 on remontoitu pesuhuone kauttaaltaan erittäin tyylikkäin materiaalivalinnoin. Pesuhuoneeseen lisättiin myös lattialämmitys sekä säilytystilaa. Samassa yhteydessä asunnon pintoja päivitettiin maalaamalla sekä vaihdettiin olohuoneeseen, keittiöön ja eteiseen laadukas vinyylilankku. Säilytystilaa löytyy hyvin molemmista makuuhuoneista. Asunon keittiö on niinikään päivitetty matkan varrella. HYVIN HOIDETTU TALOYHTIÖ KAUKOLÄMPÖ JA LAAJAKAISTA SISÄLTYVÄT VASTIKKEESEEN Taloyhtiössä on 2000-luvulla tehty isoimmat remontit. Viimeisimpänä julkisivuremontti, josta ei huoneistokohtaista yhtiölainaosuutta ole jäljellä. Tarvetta ylimääräiseen yhtiövastikkeen perimiseen tai ulkopuolista rahoitusta vaativaan hankkeeseen ei tällä hetkellä myöskään ole, sillä isännöitsijän mukaan yhtiön taloustilanne on hyvä. Yhtiöllä on autopaikkoja 14, joista yksi tällä hetkellä vapaana. Asumiskustannukset pysyvät maltillisina, kun lämmitys sekä valokuitu sisältyvät vastikkeeseen.
TERVETULOA TUTUSTUMAAN PAIKAN PÄÄLLE TÄHÄN MUUTTOVALMIISEEN KERROSTALOKOTIIN!
OTA YHTEYTTÄ Tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia. Soita niin sovitaan aika!
Inka Palmu-Lempinen Myyntineuvottelija inka.palmu-lempinen@op.fi +358 44 770 1330
LAINA-ASIAT JA KOTIVAKUUTUS Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiat kuntoon. Halutessasi kauttani on myös mahdollista kilpailuttaa omat ja kotisi vakuutukset. Yhteyshenkilömme vakuutusasioissa ovat sinuun yhteydessä, näin sovittaessa.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597159
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Koulukatu 8 as, 24130 SALO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph
- Asuinpinta-ala
- 71 m2Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmä: 3h + k
- Kokonaispinta-ala
- 71 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1972
- Kerros
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- olohuone - etelä keittiö - itä/koillinen
- Vapautuminen
- sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 92 500,00 €
- Neliöhinta
- 1 302,82 €
- Hoitovastike
- 254,28 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 254,28 €/kk
Autopaikka 8,00 €/kk. Vesimaksun peruste: Ennakko 15 €/hlö, tasaus kerran vuodessa kulutuksen mukaan. Kylmä vesi 4,8€/m3 ja lämmin 9,7€m3 Sähkö kulutuksen mukaan, 0,25€/kWh taloyhtiön sopimus. Ennakko 20 €/kk, tasaus kulutuksen mukaan. Valokuitu sisältyy vastikkeeseen Lounea 10M/10 M. Varastovuokrat, iso 25€/kk, pieni 12€/kk. Sauna 12€/kk tai 3€/kerta, pesutupa 1€/kerta. Hallitukselle myönnetty yhtiökokouksessa 11/2024 valtuudet kerätä maksimissaan kahden (2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Valtuutus on voimassa seuraavaan talousarviosta päättävään yhtiökokoukseen saakka. Isännöitsijän arvion mukaan ylimääräiselle vastikkeen keräämiselle ei ole tällä hetkellä tarvetta koska yhtiön taloudellinen tilanne on hyvä.
Varustus
Keittiö
Keittiö uusittu aiemman omistajan aikana v. 2012-2015. Varusteet: jääkaappipakastin, induktioliesi (2019) liesituuletin (aktiivihiilisuodatin), kaapistot, seinähyllyt , pyykinpesukone. Tilavaan keittiöön mahtuu hyvin ruokapöytä.
Pesutilat
Kylpyhuone remontoitu kauttaaltaan taloyhtiön valvonnassa vuonna 2021. Varusteet: suihkuseinä, peilikaappi, korkea kaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö). Todella kaunis ja kompakti, skandinaavinen kokonaisuus.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: lattia vinyyli, seinät maalattu, katto paneli. Olohuone: lattia vinyyli, seinät , katto paneli. Makuuhuone 1: lattia laminaatti, seinät maaalattu, katto paneli. Makuuhuone 2: lattia laminaatti, seinät maaalattu, katto paneli. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatoitettu, paneelikatto. Eteinen: lattia vinyyli, seinät maalattu, katto paneli.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Salon Veteraanit
- Isännöitsijä
- Lounaismaan Isännöinti, Teppo Lönnqvist
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 25
- Autopaikat
- Piha-autopaikkoja 14 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni. Tiili.
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- voimassa 06.05.2034 asti.
Tehdyt korjaukset
YHTIÖSSÄ SUORITETUT MERKITTÄVÄT KORJAUS JA KUNNOSSAPITOTOIMET Korjaustoimenpide Vuosi Kaukolämpöön siirtyminen ja siihen liittyvät rakennus- ja LVIS-tekniset työt 2010 Vesijohtojen uusiminen ja vesimittareiden asentaminen 2012 IV-poistokoneen uusiminen, kanaviston puhdistus ja ilmanvaihdon tasapainotus 2013 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus (julkisivu) sekä sokkelin pinnoitus 2014 Julkisivu ja katto uusittu 2017 Lukot uusittu (Iloq) 2018 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö 2021 As.25 kosteusvahingon korjaus 2021 Isännöitsijäntodistuksessa lisäksi mainittu: Ikkunoiden uusiminen 2000. Sauna - ja pesulaosaston peruskorjaus 2004.. Asunnon remontit: 2022 Asennettu sälekaihtimet asunnon ikkunoihin 2021 Kylpyhuone remontoitu kauttaltaan, lisätty lattialämmitys (Polygon raportti) 2021 Keittiön, olohuoneen ja eteisen lattiat uusittu vinyylilankuksi pesuhuoneremontin yhteydessä 2021 Maalattu seinäpinnat; keittiö + olohuone ´eteinen Edellisten omistajien toimesta uusittu keittiö arviolta 2012-2015.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Hallituksen kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle (esitetty yhtiökokoukselle 13.11.2024): Korjaustoimenpide/mahdollinen toteutusvuosi: Ulko-oven automatiikka, 2025 Viemäreiden painepesu ja kuntotutkimus 2026
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 808 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Salon kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2030
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Salon upea Urheilupuisto uimahalleineen ja golfkenttineen hyvin lyhyen matkan päässä. Salon torille matkaa reilun kilometrin verran, kuten niin ikään koko kaupungin keskusta-alue parin kilometrin säteellä. Koulut: Ala-aste ja lukio noin 100 m ja ylä-aste noin 1 km. Ammattioppilaitos noin 2,5 km. Päiväkoti: Päiväkotiin matkaa noin 150 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenteen pysäkki lähellä.
Lisätiedot
Ei seinänaapureita, kerroksen ainoa asunto. Esteetön kulku rappukäytävästä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Salo OP Koti Lounaismaa Oy
Turuntie 7, SALO
010 256 1310 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
