Opinpolku 3, Suomusjärvi, Salo
Viehättävä omakotitalo lähellä alakoulua aidosti luonnonhelmassa valmiiksi rakennetulla pientaloalueella!
PIHAPIIRI
Tämän kodin parhautta on ajatuksella suunniteltu pihapiiri, jossa rakennusten sijoittelu ja luonnonmukaisuus muodostavat viihtyisän kokonaisuuden. Etu- ja takapihan terassialueet mahdollistavat auringon kellon ympäri ja takapihalta aukeava pieni kalliometsä tarjoaa osaltaan kivan päiväkahvipaikan. Pihalta löytyy useita isutusalueita, joissa kalliolajikkeita sekä joitakin harvinaisempiakin puulajeja. Istutuslaatikot hyötykasveille, minikasvihuone tomaateille sekä komposti kuuluvat kokonaisuuteen ja sijaitsevat näppärästi etupihalla.
KOTI
Tähän kotiin astutaan sisään tilavan lasiterassin kautta avaraan eteisaulaan. Takapihan puolelta on myös mahdollista kulkea suoraan kodinhoito- ja pesuhuoneeseen. Kotia on laajennettu (2008) muutama vuosi sen valmistumisen (2005) jälkeen, jolloin myös keittiö on siirretty laajennusosan päätyyn. Laajennusosassa on hulppea huonekorkeus ja countryhenkisesti tummat kattoparrut näkyivissä. Keittiö on valmis käyttöön sellaisenaan, mutta iso tila mahdollistaa myös saarekkeellisen keittiön runsaine kaappitiloineen. Tällöin voisi alkuperäinen keittiötila toimia hyvin ruokailutilana. Laajennusosassa keittiön takana on kiva monikäyttöinen huonetila työ- tai lastenhuoneeksi. Talon toisessa päädyssä sijaitsee iso oleskelutila varaavalla takalla. Tässäkin tilassa on sisäkatto on korkealla.
SIVURAKENNUKSET
Vuonna 2013 on pihapiiriin valmistuneet varasto- ja harrastetilat sekä erillinen katosrakennus. Nämä monimuototilat muokkautuvat monenlaiseen tarpeeseen. Nykyinen omistaja on suunnitellut tekevänsä verstastilan ylisille kesähuoneen ja käyttänyt varastotilaa hoitohuoneena. Erilliseen katokseen mahtuu kätevästi mönkijä, polkupyörät - mikseipä kanoottikin. Kaikista rakennuksista on olemassa tarvittavat lupa-asiakirjat.
ALUE Opinpolku sijaitsee Suomusjärvi Kitulan taajamassa, hyvin lähellä Suomusjärven alakoulua. Koulun hiekkakentällä on talvisin jääkiekkokaukalo, joten hokkarit olalle ja kävellen luistelemaan tai kesäisin pallo potkimaan. Opinpolun pientaloalue on kotoisa ja hyvin hoidettu 8 omakotitalon rauhallinen idylli. Alle kilometrin säteellä löytyvät Suomusjärven palvelut; lähikauppa Sale sekä Terveysasema ja kirjasto. Kirjasto käytettävissä kellon ympäri kirjastokortin toimiessa kulkuavaimena. Koulun tiloissa toimiva kuntosali on edullinen ja avainkortilla käytettävissä niinikään oman aikataulun mukaisesti. Tämä koti soveltuu etätyöskentelyn lisäksi erinomaisesti myös kauemmas työpaikalle matkaaville, sillä Turku-Helsinki moottoritielle Kivihovin liittymään hurauttaa viidess minuutissa.
OTA YHTEYTTÄ Tervetuloa tutustumaan paikan päälle! Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia. Soita niin sovitaan aika!
Inka Palmu-Lempinen Myyntineuvottelija inka.palmu-lempinen@op.fi +358 44 770 1330
LAINA-ASIAT JA KOTIVAKUUTUS
Onko asunnon ostaminen ajankohtaista, mutta et ole vielä ollut pankkiin yhteydessä? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiat kuntoon. Halutessasi kauttani on myös mahdollista kilpailuttaa omat ja kotisi vakuutukset. Yhteyshenkilömme vakuutusasioissa ovat sinuun yhteydessä, näin sovittaessa.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597158
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Opinpolku 3, 25410 SUOMUSJÄRVI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3 h, k, rt, khh, s, wc, tk, aula
- Asuinpinta-ala
- 154 m2Laajennusosa 29 m2, v 2008
- Kokonaispinta-ala
- 154 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2005
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Ei
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 152 000,00 €
- Kiinteistövero
- 378,25 € (2025)
Sähkö: v 2023 = 13000 kWh, v 2024 = 11000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: selvityksessä. Puhtaanapito: n. 10 €/krt Salon Hyöytykäyttö Oy. Kiinteistövero: 378,25 € (2025). . Edellä mainitut kulutustiedot on ilmoitettu nykyisen omistajan tiedoilla. Toteutuviin vuosikulutuksiin vaikuttavat mm. asukasmäärä ja asumistottumukset, joten toteutuva kulutus voi olla myös ilmoitettua pienempää tai suurempaa.
Varustus
Keittiö
Kodin keittiö sijaitsee laajennusosassa, jossa hulppea huonekorkeus; vinokatto ja countryhenkiset tummat kattoparrut. Keittiöön mahtuu helposti isokin saareke. Puuliesi ja iso rosterihuuva sekä ruutukoristeikkunat täydentävät maalaistyyliä. Keittiössä laattalattia lattialämmityksellä. Täyskorkeat kylmälaitteet, lattialiesi, varaus astianpesukoneelle, rosterinen tiskipöytä ja mustat graniittitasot. Ruokapöydän voi halutessaan sijoittaa keittiöön tai viereiseen huoneeseen (entiseen keittiötilaan).
Pesutilat
Saunassa on kaunis seinäpanelointi, lauteet ovat hyvässä kunnossa. Sähkökiuas, laattalattia, lattiakaivo. Kylpyhuoneessa laattalattia ja -seinät, lattialämmitys, tuuletusikkuna, puupanelikatto. Erillisessä wc:ssä laattalattia ja -seinät, lattialämmitys, tuuletusikkuna, allaskaluste, peilikaappi. Kodinhoitohuoneessa mukavasti säilytystilaa, laattalattia, lattialämmitys, lämminvesivaraaja sekä iv-kone. Erillinen ikkunallinen uloskäynti takapihalle. Kodinhoitohuone remontoitu v. 2022.
Säilytystilat
Kesähuone + varasto pariovella, ulkokatos
Materiaalit
Olohuoneessa laminaattilattia ja tapettiseinät, varaava takka sekä uusi ilmalämpöpumppu. Makuuhuoneessa laminaattiattia (v. 2022) sekä tapettiseinät. Eteisaulassa laminaattilattia ja tuulikaapissa laattalattia. Keittiön viereisessä huoneessa laattalattia sekä maalatut seinät, hulppea huonekorkeus vinokaton ansiosta. Kodin sisäkatot ovat mdf panelia suurelta osin.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu. Puurunkoinen puuverhoiltu 1-kerroksinen maanvaraiselle betonilaatalle rakennettu koti.
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Huopa
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö. Varaava takka sekä ilmalämpöpumppu 2022.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys sähkö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen tulo, koneellinen poisto lämmöntalteenotolla Model Vallox 99mv, type 3755, uusittu v 2022.
- Energialuokka
- C 2018
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 550 m2
- Omistus
- Oma
- Maasto
- Luonnonläheinen, sulavasti maastoon suunniteltu kokonaisuus. Pihaan ajettaessa avautuu etupihan nurmialue vasemmalle ja vuorenkilpi-, rinneistutukset kohoavat kohti asuinrakennuksen pääovea. Kodin taustalla nousee pieni loiva kallio sekä mäntymetsä. Pihalta löytyy 4 kpl istutuslaatikoita, pieni kasvihuone tomaateille ym. Omistajan mukaan joitakin harvinaisempiakin puita on istutettu pihapiiriin. Etupihalla sijaitsee kivistä tehty nuotiopaikka. Lähipuissa on useita linnunpönttöjä.
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 387 m2
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Sale Suomusjärvi, kirjasto, terveysasema, posti, päiväkoti reilun kilometrin etäisyydellä. Kirjastokortilla pääsee kirjastoon "koska vain" ja koulun tiloissa toimivaan kuntosaliin avainkortilla erittäin edullisesti. Vinkki: kaksi avantosaunaa ovat lähellä 4-8 km. Koulut: Suomusjärven koulu 1-6 lk (kuntosali omalla avainkortilla), Steiner koulu - Sammatin Vapaa kyläkoulu. Päiväkoti: Suomusjärven päiväkoti sekä Sammatin Steiner päiväkoti Pääskynpesä.
Lisätiedot
Tämä koti sijaitsee sopivan keskeisellä paikalla Suomusjärven kylässä, lähellä Aneriojärven luonnonsuojelualuetta. Opinpolku kaartaa läpi luonnonläheisen ja hyvinhoidetun pientaloalueen, joka on aivan lähellä alakoulua ja urheilukenttää. Turvallinen koulumatka lähikouluun ja niinikään terveysasemalle, kirjastoon tai lähikauppaan ovat tämän kodin sijainnin vahvuuksia. Täältä sujautetaan hetkessä myös Turku-Helsinkin moottoritielle Kivihovin liittymään. Kohde vapautuu vuokralaisilta kesän lopulla, myynti-ilmoituksessa käytössä asiakkaan omat kuvat sisätiloista.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenKuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Salo OP Koti Lounaismaa Oy
Turuntie 7, SALO
010 256 1310 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
