Ojoistenkatu 6 E, Ojoinen, Hämeenlinna

Velaton myyntihinta69 000 € Myyntihinta: 69 000 €

Käyttöönottovuosi1966

Pinta-ala

58,5 m²

2h, k, p

Tervetuloa tutustumaan viihtyisään kaksioon Hämeenlinnan Ojoisissa! Tämä 58,5 m²:n kerrostalokoti sijaitsee rauhallisella alueella. Huoneisto käsittää tilavan olohuoneen, erillisen keittiön, makuuhuoneen sekä lasitetun parvekkeen, joka tuo lisätilaa ja mahdollistaa ulkona oleilun pitkälle syksyyn. Asunto on toisen kerroksen valoisa koti, jossa arjen asuminen sujuu käytännöllisesti.

Taloyhtiö on valmistunut vuonna 1966, ja sitä on huollettu ja peruskorjattu säännöllisesti. Merkittävimpiä viime vuosien remontteja ovat muun muassa käyttövesiputkiston ja viemäreiden uusinta, kylpyhuoneiden kunnostus sekä ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. Myös katon kuntotarkastus ja korjaukset on tehty hiljattain. Yhtiössä asukkaiden käytössä on sauna, pesutupa, urheiluvälinevarasto sekä huoneistokohtaiset varastot, ja lämmityksestä huolehtii kaukolämpö.

Ojoinen on viihtyisä ja perheystävällinen asuinalue, jossa palvelut löytyvät läheltä. Lähikauppa ja ravintola ovat kävelyetäisyydellä, ja alueella on hyvät julkisen liikenteen yhteydet Hämeenlinnan keskustaan. Koulut ja päiväkodit sijaitsevat alueella, mikä tekee asunnosta mainion vaihtoehdon niin pariskunnalle, pienelle perheelle kuin sijoittajallekin.

Varaa oma esittelyaika ja tule tutustumaan tähän kotiin. Lisätiedot: Santeri Rajamäki OP Koti puh. 0500 435 917

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Santeri Rajamäki 0500 435 917 santeri.rajamaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597153
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ojoistenkatu 6 E, 13600 HÄMEENLINNA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, p
Asuinpinta-ala: 58,5 m²
Toimeksiantajan käsitys pinta-alasta 58,5 m²
Kokonaispinta-ala: 58,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1966
Kerros: 2/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 69 000,00 €
Neliöhinta: 1 179,49 €
Hoitovastike: 347,40 €/kk
Yhtiövastike yht: 347,40 €/kk

Saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 13,00 €/kk. Sähkö kulutuksen mukaan. Vesi kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,76 €/m³ ja lämmin vesi 12,40 €/m³. Pesutupa 3 €/3 tunnin vuoro. Autotallit 36,96 €/27,72 €/43,89 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi291 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuone uusittu käyttövesiputkiremontin 2011.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: muovimatto, seinät tapetoitu. Olohuone: laminaattilattia, seinät tapetoitu ja maalattu. Makuuhuone 1: laminaattilattia, seinät tapetoitu ja maalattu. Kylpyhuone: laattalattia, seinät laattaa. Eteinen: laminaattilattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Ojoistenkatu 6
Isännöitsijä: Reim Hämeenlinna Oy, Vilponen Tanja
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 45
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 15 kpl, piha-autopaikkoja 14 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, huoneistokohtaiset varastot

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: F ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistuksen laatimispäivä 18.1.2016 ja viimeinen voimassaolopäivä 18.1.2026

Tehdyt korjaukset

2023 Katon kuntotarkastus ja raportin mukaiset korjaukset. 2023 Iv-kanavien nuohous ja ilmanvaihdon säätö. 2022 Lukitusten uusinta. 2021 Sauna löylyhuoneen kunnostus. 2019 Kuivausrummun uusinta. 2018 Takapihan vihersaneeeraus. 2018 Kaukolämmön alajakokeskus ja patteriventtiilit, lämmitysverkosto puhdistettu ja perussäädetty. 2016 Pihavalaistuksen uusinta.2015 Parvekkeiden kaiteiden maalaus. 2014 ikkunat ja parvekeovet uusittu sekä julkisivun korjausmaalauksia toteutettu. 2012 Talouskellarin kylmälaitteistu uusittu. 2010-2011 talotekniikkasaneeraus: käyttövesiputkisto uusittu, viemärit uusittu, kylpyhuoneet uusittu ja asennettu uudet vesikalusteet, sähköistyksen vikavirtasuojaus, uusia sähköpistokkeita, selä lattialämmitys, keittiössä astianpesukonevaraus, huoneistojen sähkötaulut uusittu, asennettu huoneistokohtaiset savunpoistoluukut, yleisiin tiloihin automaattivalaistus sekä ilmanpoistopuhaltimet uusittu. 2007 alakerran käytävän käyttövesiputkisto uusittu. 2003 autotallin edustan routaeristys. 2002 parvekkeet ja julkisivut tehty, Patteritermostaatit uusittu 1999. Vesikatto korjattu 1998.

Muut tiedossa olevat korjaukset

Kunnossapitotarveselvityksen 2025-2030 mukaan: Etupihan saneeraus Parvekekaiteiden kunnostus Kellarin lattioiden maalaus Jälkiasennushissien mahdollinen hankkiminen Käyttövesiputkiston kunnon seuraaminen