Albertinkuja 20 B, Keskusta, Oulu
Tervetuloa tutustumaan tähän tyylikkääseen kaksioon, joka sijaitsee arvostetun rakennuksen ylimmässä, 4. kerroksessa.
Tässä asunnossa yhdistyvät moderni mukavuus ja historiallinen arkkitehtuuri, oma sauna, parveke sekä valoisat huonetilat luovat erinomaiset puitteet viihtymiseen.
Rakennus, joka on alkujaan toiminut kouluna, edustaa suomalaista funktionalismia parhaimmillaan. Sen ainutlaatuinen arkkitehtuuri, suuret ikkunat ja korkea huonekorkeus tuovat avaruutta ja valoa, jota harvoin löytää näin keskustaläheiseltä sijainnilta. Paksut kiviseinät takaavat erinomaisen äänieristyksen, mikä tekee kodistasi rauhallisen ja eristyneemmän kaupungin vilinästä.
Taloyhtiöllä on oma tontti, ja sen ympäristö viheralueineen luo rauhallisen ja viihtyisän tunnelman. Ydinkeskustaan on Tekulta vain pieni kävelymatka, esimerkiksi Rotuaarille vain noin puoli kilometriä ja torille noin kilometri. Kaikki Oulun keskustan loistavat palvelut ja rikas kulttuuri- ja liikuntapalvelutarjonta ovat siis helposti saavutettavissa kävellen.
Pyörällä kulkeminen on Oulussa mutkatonta, sillä onhan Oulu kuuluisa erinomaisesta pyöräilyverkostosta joka kiertää ympäri Oulua ja matkanteko on vaivatonta.
Tämä asunto on täydellinen valinta, jos arvostat korkealaatuista, tyylikästä ja funktionaalista kaupunkiasumista, jossa estetiikka ja käytännöllisyys yhdistyvät saumattomasti.
Sovi esittely, tämä koti pitää kokea paikan päällä!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597105
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Albertinkuja 20 B, 90100 OULU
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kt, s
- Asuinpinta-ala
- 46 m2
- Kokonaispinta-ala
- 46 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2018
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 4/4
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 89 541,17 €
- Velaton hinta
- 215 000,00 €
- Lainaosuus
- 125 458,83 €
- Neliöhinta
- 4 673,91 €
- Hoitovastike
- 147,20 €/kk
- Rahoitusvastike
- 1 060,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 1 208,00 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,84 €/kk. Veden tasauslasku kulutuksen mukaan, kylmä vesi 4,00 €/m³, lämmin vesi 9,00 €/m³. 1.7.2025 alkaen hoitovastike 161,00 €/kk, rahoitusvastike 936,00 €/kk. Ostaja vastaa varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari
Materiaalit
Keittiö: Parkettilattia, maalatut seinät. Olohuone: Parkettilattia, maalatut seinät. Makuuhuone 1: Parkettilattia, maalatut seinät. Sauna: Laattalattia, paneliseinät. Kylpyhuone: Laattalattia, laattaseinät. Eteinen: Parkettilattia, maalatut seinät.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Oulun Teku
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy, Oulu
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 58
- Liikehuoneistoja
- 3
- Liikehuoneistojen pinta-ala
- 282,5 m2
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 13 kpl, piha-autopaikkoja 22 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, huoneistokohtaiset varastot
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Huoneistokohtainen ilmanvaihto
- Energialuokka
- E 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 183
Tehdyt korjaukset
Peab on korjannut takuutöinä julkisivun maalauksia, lumiesteet on rakennettu ns. sammakkotalon puoleisen katon reunalle (molemmille puolin), vesikatolla on tehty pieniä takuukorjauksia. Päävesimittarihuoneen sisäseinä kellarissa on korjattu. Yhtiön yleisten tilojen ovia on korjattu 2022. Parvekelasien huoltotarkastus 2023. Ulko-ovien lukituksia korjattu, murtojälkien korjauksia, hissien akut uusittu, ei korjausta, mutta syksyllä otetaan käyttöön piirivartiointi. Ulko-ovien lukituksia paranneltu sekä lisätty kameravalvontaa. Aurinkovoimalan lupaprosessi käynnistetty 2024.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvityksen mukaiset korjaustarpeet seuraavalle viidelle vuodelle: As Oy valmistunut 2018, ei suuria kunnossapitotarpeita. 2026 - 2028 Aurinkovoimala asuinrakennuksien katolle. Palovaroittimien vuositarkastukset.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 813 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Oulun keskustan palvelut kävelyetäisyydellä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Oulu OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Lekatie 6, OULU
010 2535 400 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
