Valajankatu 3 B, Rautpohja, Jyväskylä
Valajankadulla Yliopiston ja Keskussairaalan välittömässä läheisyydessä vapautumassa siistissä kunnossa oleva kaksio. Tässä läpitalon asunnossa on hyvä ja toimiva pohjaratkaisu. Tilavat huoneet sekä erillinen keittiö tuovat väljyyttä ja mukavuutta asumiseen. Leveät ikkunapenkit, korkeat huoneet ja paksut seinät tuovat mukavasti menneen ajan tunnelmaa tähän kotiin. Taloyhtiössä on tehty paljon remontteja vuosien varrella mm. Käyttövesi- ja viemäriputkiston saneeraus, vesikatteen uusinta, parvekeremontti jne. Kiva koti hyvällä sijainnilla joko omaksi kodiksi tai sijoitukseen. Varaa esittely välittäjältä!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597086
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Valajankatu 3 B, 40600 JYVÄSKYLÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k
- Asuinpinta-ala
- 51 m2
- Kokonaispinta-ala
- 51 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1949
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 2/4
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On
- Parvekkeen kuvaus
- metsäiset näkymät
- Ikkunat ja näköalat
- läpitalo metsään sekä pihalle
- Vapautuminen
- 1.6.2025 lähtien
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 37 571,27 €
- Velaton hinta
- 69 000,00 €
- Lainaosuus
- 31 428,73 €
- Neliöhinta
- 1 352,94 €
- Hoitovastike
- 280,50 €/kk
- Rahoitusvastike
- 246,84 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 527,34 €/kk
- Vesimaksu
- 26,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 15,00 €/kk. Vesi kylmä 5,10€/m³, Vesi lämmin 11,00€/m³. Taloussähkö ennakko 15 €/kk, taloyhtiön sopimuksen mukaan. Huoneistokohtaiset lainaosuudet ja niiden rahoitusvastikkeet: Laina 3, Parkkipaikka ja jätekatos 1.351,83€ , 15,30€/kk Laina 5, Viemärisan. lisälaina 7.475 € , 43,35€/kk Laina 6, Vesikate- ja parvekekorj. 15.447,52 €, 122,40€/kk Laina 7, Ikkuna ja parvekeovi 7.154,38€ , 65,79€/kk. Hallitukselle valtuutus korottaa rahoitusvastikkeita tilikauden aikana, vastaamaan rahoituksen kustannusnousua, korkojen nousu. Velalliset osakkaan vastaavat rahoituksen kustannuksista
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: Lattia laaminaatti, seinät maalattu, välitila laatta. Olohuone: Lattia laaminaatti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: Lattia laaminaatti, seinät maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatta.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Jyväskylän Valajankatu 2
- Isännöitsijä
- Reim Isännöinti, Mervi Hautanen, 020 743 8540
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 33
- Taloyhtiössä on
- Vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 188
Tehdyt korjaukset
Julkisivumaalaus 1998, pohjakerroksen runkovesijohdot sekä putkieristeet uusittu 1999, talovesijohto KV50-1,0 PEL uusittu 1999, liittyminen kaukolämpöön 2005, vesi-ja viemärikalusteita osittain uusittu huoneistoihin 2006-2007, sähköremontti: huoneistojen nousujohdot ja ryhmäkeskukset uusittu ja lisätty huoneistojen kulutusmittarit kellarikerroksen mittauskeskukseen 2007, antenni- ja puhelinjärjestelmä uusittu 2007, sähköliittymäsopimus ja uusi liittymäkaapeli 2008, parkkipaikan ja jäte- ja pyöräkatoksen rakennus 2011, B-rapun huoneistojen B12, B14, B17 ja keittiölinjan ja viemäreiden uusinta 2011, B-rapun huoneistojen B12, B14, B17 vesivahinko korjaukset 2011, ilmanvaihdon nuohous 2012, käyttövesiputkien uusimisen hankesuunnitelman teko 2014, loppujen käyttövesiputkistojen uusinta 2016-2017, viemärilinjojen pinnoitus 2016-2017, kellaritilojen sähköistyksen kunnostaminen 2018, B 13 huoneiston vesivahingon korjaus 2019, A 9 huoneiston vesivahingon korjaus 2019, Ulko-ovien ja niiden lukintojen uusinta 2019, C24 huoneiston eteisen lattian vahingon korjaus 2020, huoneistojen ja yleisten tilojen lukoston uusinta 2021, valvontakameroiden asennus 2021, käyttövesi- ja viemäriputkiston saneerauksen loppuun saattaminen 2021, A10 huoneiston kylpyhuoneen vesivahinkokorjaukset 2022-2023, vesikatteen uusinta 2023, parvekkeiden kunnostuksen toteutus 2023.. Asunnon remontit: pintaremonttia vuosien varrella
Muut tiedossa olevat korjaukset
HALLITUKSEN SELVITYS KUNNOSSAPITOTARPEISTA VUOSILLE 2024-2028: - Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen 2024 (tehty) - Ilmanvaihdon nuohous 2024 (tehty) - Pattereiden venttiilien vaihto termostaattiventtiileihin 2024¿2025 - Patteriverkoston saneeraus - Huoneistojen ovien ja lukituksen uusinta - Käytävien maalaus - Pihan kaatojen kunnostus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 077 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa Mäki-Matin S-market n. 700m. Koulut: Yliopisto n. 800m, Gradia n. 1,2km. Sairaala Nova n. 400m. Liikenneyhteydet: paikallisliikenne, useita linjoja
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Jyväskylä OP Koti Keski-Suomi Oy LKV
Kauppakatu 22, JYVÄSKYLÄ
010 256 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
