Lumparlankatu 8 As, Lumparla, Raisio
OP Koti tuntee Raision! Etsitkö uutta kotia, jossa yhdistyy rauhallinen sijainti, klassinen pohjaratkaisu ja kävelymatkan päässä olevat palvelut? Tässä tutustumisen arvoinen kokonaisuus!
Hissitalon 6. kerroksessa sijaitseva kahden huoneen koti etsii uusia asukkaita. Asuintiloina avara eteisaula, läpikäveltävä keittiö, tilava olohuone, josta käynti lasitetulle parvekkeelle, sekä makuuhuone säilytyskaapistoilla ja kylpyhuone/wc.
Asunto Oy Friisilän Isäntä on omalla tontilla Raision keskustassa sijaitseva taloyhtiö, joka koostuu kaikkiaan 45 asuinhuoneistosta. Yhtiössä on tehty ajan saatossa paljon tärkeitä kunnostuksia mm. maalämpöön siirtyminen, julkisivujen ja parvekkeiden saneeraus, sekä käyttövesiputkien uusiminen ja viemärien sukitus.
Ota yhteyttä ja kysy lisää!
Henrik Haapakoski Kiinteistönvälittäjä LKV, LVV, KiAT, Kaupanvahvistaja puh. 040 141 0626, henrik.haapakoski@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597071
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Lumparlankatu 8 As, 21200 RAISIO
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h + k + kph/wc + lasit.parveke
- Asuinpinta-ala
- 56 m2
- Kokonaispinta-ala
- 56 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1971
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 6/9
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- 1 kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 98 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 750,00 €
- Hoitovastike
- 240,80 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 240,80 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,90 €/kk. Vastikeperuste: Pinta-ala. Vesimaksun peruste: Vesimaksu kulutuksen mukaan (yhtiö laskuttaa 3kk välein). Muu asuinkustannus: Sähkömaksu kulutuksen mukaan (yhtiö laskuttaa 3kk välein). Talousarvio 2025: Vastikkeet 2025, €/m2: Hoitovastike: 4,30 €/m² Internetvastike 5,90/kk Sähköenergia 0,18 €/kWh
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesikupu, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone wc, suihkuseinä, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: Lattia muovimattoa, seinät maalattu, välitila laatoitettu. Olohuone: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia parkettia, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Friisilän Isäntä
- Isännöitsijä
- V-S Isännöintitalo Oy, PL 257, 20100 Turku, Miikka Teräs, puh. 0207229966, miikka.teras@isannointitalo.fi
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 45
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Tasa
- Kattomateriaali
- Muu
- Lämmitysjärjestelmä
- Maalämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto lämmön talteenotolla
- Energialuokka
- C 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 28.3.2034
Tehdyt korjaukset
1995: Katon peruskorjaus. 1996: Lukot. 2001: Ikkunat (ei parvekeikkunat). 2005: Hissin peruskorjaus. 2006: Parvekeovet ja parvekeikkunat uusittu. 2008: Peruskuntoarvio. 2008: Lämmönvaihdin 2009: Hissin automaattiovet. 2011: Katon korjaus. 2012: Käyttövesiputkiston korjaussuunnittelu. 2013: Käyttövesiputkien uusiminen. 2013: Huoneistokohtaiset vesi- ja sähkömittarit. 2015: Kerrostaso-ovien ja lukostojen uusiminen. 2016: Julkisivun ja parvekkeiden kuntotutkimus keväällä. 2017: Sähköremontti. 2018: Julkisivun ja parvekkeiden saneeraus. 2018: Siirtyminen maalämpöön. 2019: Patteriverkosto tasapainotettu, pattereiden termostaatit ja venttiilit vaihdettu. 2020: Tonttiviemäri uusittu. 2020: Pohjaviemäri sukitettu. 2021: Valvontakameroiden asennus. 2022: Sähköinen nimitaulu/porrasnäyttö. 2023: Viemärien sukitus. 2023: Parvekelasien huolto. 2023: Palovaroittimet: paristojen vaihto.. Asunnon remontit: Kylpyhuone laatoitettu 2000 -luvun alussa. (Isännöitsijällä ei ole tietoa korjauksista.)
Suunnitellut korjaukset
Hallitus 27.2.2024: Yhtiökokous 23.4.2024: Hallituksen laatiman korjaussuunnitelman mukaan vuosina 2024-2028 on tarve seuraaville korjauksille: - Katon kuntokartoitus - Kylmäkellarin päivittämisen kannattavuuden selvitys - Aurinkopaneeleiden kannattavuuden selvitys - VSS-tilan katon kunnostus/maalaus - Porraskäytävän maalaus - Aurinkopaneeleiden asennus katolle Säännölliset huollot: - ikkunoiden korvausilmaventtiilien huolto - Parvekelasitusten huolto (5-vuoden välein, seuraava 2028) - Verkkovirtaisten palovaroittimien huolto (seuraava 2028) - Alueella varaudutaan sähköautojen yleistymiseen Koy Friisilän Lämmön toimesta Hallituksen laatima 5-vuotiskorjaussuunnitelma on laadittu Julkisivukonsultointi JK Oyn vuonna 2008 laatiman peruskuntoarvion pohjalta.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 921 m2
- Omistus
- Oma
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Raisio OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV
Torikuja 1, RAISIO
010 2569 118 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
