Maisemamaalauksenkatu 3 A, Kuninkaantammi, Helsinki
Tämä hyväkuntoinen koti on heti vapaa ja muuttovalmis! Taloyhtiö sijaitsee rauhallisen päättyvän kadun varrella ja lähiympäristö on jo valmiiksi rakennettu. Asunnossa on todella suuri lasitettu parveke joka on läpitalon. Ikkunoista ja parvekkeelta on pihanäkymät.
Yhtiö on omalla tontilla, autohallista on myydä paikka! Autohalliin on käynti suoraan omasta rappukäytävästä hissillä.
Tiedustelut ja eisttelyt Riitta-Liisa Korimo 045 664 6088
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 597029
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Maisemamaalauksenkatu 3 A, 00430 HELSINKI
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 2-3h + kt
- Asuinpinta-ala
- 48 m2Pinta-alaa ei ole mitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
- Kokonaispinta-ala
- 48 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2020
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- 2/7
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Pihanäkymät kumpaankin suuntaan, asunnosta näkymät kaakkoon. Parveke on suuri ja läpitalon, ilmansuunta luode-kaakko.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 195 000,00 €
- Neliöhinta
- 4 062,50 €
- Hoitovastike
- 237,60 €/kk
- Muu vastike
- 5,30 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 242,90 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, saunamaksu 5,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 5,30 €/kk. Pesutupamaksu 2/ 2 €/kpl Sähköauton latausennakko 50,00 € Jyvitysosuuksien määrä A10 on 82 kpl. Hallituksella valtuudet tarvittaessa perimään enintään kaksi tai olla perimättä enintään kaksi hoito-/rahoitusvastiketta. Valtuutus voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka. Lisäksi myydään autohallipaikka AHP37 14 m2 oikeuttavat osakkeet nro 2475 (1 kpl) velattomaan hintaan 15 000 €. AHP37 on varustettu lämmityspistokkeella. Lisäksi autohallipaikassa on sähköauton latauspisteet, jotka on varustettu autopaikkakohtaisella sähkönkulutusmittarilla. Hoitovastike autohalli 34,65 €/kk. Hoitovastikekerroin autohallipaikka on 0,5 asuinhuoneistojen vastikkeisiin verrattuna kts. yhtiöjärjestyksen 5 §.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari
Materiaalit
Keittiö: laminaattilattia ja maalatut seinät. Olohuone: laminaattilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: laminaattilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 2: laminaattilattia ja maalatut seinät. Kylpyhuone: kokonaan laatoitettu.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Helsingin Kanvaasi
- Isännöitsijä
- Isännöintitoimisto Oiva Isännöinti Helsinki Oy, Niko Suikkila
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 82
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 53 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, lastenvaunuvarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, kerhohuone 2 kpl ja vierashuone, taloyhtiölaajakaista Elisan 50 M.
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on yhtiöllä. Lunastusoikeus on osakkailla
Rakennuksen tiedot
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Lattialämmitys vesi
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Tulo- poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Huoneistokohtainen ilmanvaihto.
- Energialuokka
- B 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Viimeinen voimassaolopäivä 9.5.2028.
Tehdyt korjaukset
Rakentaja on tehnyt tilikauden 2023 aikana takuukorjauksia. Yhtiö on kiistänyt takuuajan vakuuden vapauttamisen.
Suunnitellut korjaukset
11.6.2024 Yhtiökokouksessa päätettiin: valtuuttaa hallitus hankkimaan ja ottamaan käyttöön yhteisten tilojen videovalvonta tarpeen mukaan.
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiössä on suunniteltu lattiaviilennysjärjestelmää ja siihen liittyvää maalämmön käyttöönottoa. 11.6.2024 Yhtiökokouksessa päätettiin lopettaa lattiaviilennys- ja lämmitysjärjestelmähankkeen toteuttaminen äänestyksellä. Asunto-osakeyhtiölain mukaisen hallituksen kirjallisen selvityksen yhtiön rakennusten ja kiinteistön kunnossapitotarpeista seuraavan viiden vuoden aikana tarkoitus on, että hallitus esittää arvionsa kunnossapitotöitä, jotka voivat vaikuttaa osakehuoneiston käyttämiseen tai siitä aiheutuviin kustannuksiin. Päätökset mahdollisesti käynnistettävien kunnossapitotöiden ja muutostöiden toteutuksesta sekä rahoituksesta tehdään aina yhtiökokouksessa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 051 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Kaivoksela n.1km s-market ja Lidl. Kuninkaantammi Wolt-market., kirjasto Kirjastoauto 1krt viikossa maanantaisin. Koulut: Kuninkaantammessa alakoulu 4 luokkaan saakka. Päiväkoti: Kuninkaantammessa 2 päiväkotia. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki noin 150 m.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Espoo OP Koti Uusimaa Oy LKV
Sammonsilta 8, ESPOO
010 255 5930 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
