Kohteessa ensiesittely ke 7.5.klo. 18:00 - 18:30 .

Sitojantie 2 B, Lehmo, Kontiolahti

Velaton myyntihinta154 000 € Myyntihinta: 154 000 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

93,5 m²

4h, k, s, varasto

Upea rivitaloasunto, joka sijaitsee rauhallisella ja luonnonläheisellä alueella Lehmossa. Asunnossa on hyvä pohjaratkaisu, joka tarjoaa avarat ja valoisat tilat, 4h+k+s. Keittiö on moderni ja hyvin varusteltu, sillä kaapistot ja kodinkoneet on uusittu hiljattain. Leivinuuni tuo lämpöä ja kodikkuutta, ja se on täydellinen lisä talven kylmiin päiviin. Vuonna 2021 remontoitu kylpyhuone ja sauna tarjoavat rentouttavat puitteet arjen kiireiden keskellä, ja putkisto on uusittu pintavetona. Päätyhuoneisto tarjoaa lisää yksityisyyttä ja rauhaa, ja ovelta pääsee suoraan lenkkipolulle, mikä tekee ulkoilusta helppoa ja vaivatonta. Lehmon alue on tunnettu rauhallisuudestaan ja luonnonläheisyydestään. Alueelta löytyy erinomaiset palvelut, kuten päiväkodit, koulut ja ruokakaupat, mikä tekee arjesta sujuvaa ja vaivatonta. Hyvät liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulkemisen niin omalla autolla kuin julkisilla kulkuvälineilläkin, ja Joensuun keskusta on vain lyhyen ajomatkan päässä. Lehmon vehreät puistoalueet ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet kutsuvat viettämään aikaa ulkona ja nauttimaan luonnosta, mikä tekee alueesta houkuttelevan vaihtoehdon perheille ja luonnon ystäville. Hyväkuntoinen koti on valmis vastaanottamaan uudet asukkaat ilman suuria huoltotarpeita, joten voit keskittyä nauttimaan kodin mukavuuksista ja kauniista ympäristöstä. Tämä rivitaloasunto tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen rauhallisessa ympäristössä. Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Heli Lillunen 040 1628637 heli.lillunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 597005
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sitojantie 2 B, 80710 LEHMO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, varasto
Asuinpinta-ala: 93,5 m²
Kokonaispinta-ala: 93,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 154 000,00 €
Neliöhinta: 1 647,06 €
Hoitovastike: 289,85 €/kk
Yhtiövastike yht: 289,85 €/kk
Vesimaksu: 15,24 €/hlö/kk

Varustus

Keittiö

Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. v 2021 uusittu keittiön kaapistot ja kodinkoneet

Pesutilat

Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. v 2021 kylpyhuone ja sauna remontoitu kokonaan ( Karto) erillinen wc - pintaremonttia

Säilytystilat

Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: parketti / maali. Olohuone: parketti / maali. Makuuhuone 1: laminaatti / maali. Makuuhuone 2: laminaatti / maali. Makuuhuone 3: laminaatti / maali. Kodinhoitohuone: laatta / laatta. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: parketti / maali. Wc: laatta / maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ukonharju
Isännöitsijä: REIM Joensuu Oy/Eero Väänänen, p. 020 743 8464, eero.vaananen@reim.fi
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 5
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. /tiili.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

2013: Asuinkiinteistöjen puuosien sekä auto- ja jäteastiakatosten puuosien maalau.s 2013: Kiinteistöjen rautaosien sekä autokatoksen puuosien maalaus. 2014: Lämmityspattereiden ja lattialämmityksen säätimien uusiminen. 2019: Asuntojen ulko-ovien (loput) uusiminen sekä lukitusten uusiminen (13 kpl) 2021: Ilmanvaihtokanavien puhdistus/ilmamäärien säätö.. Asunnon remontit: 2021 uusittu keittiön kaapisot ja kodinkoneet, remontin yhteydessä putket uusittu. 2021 remontoitu kylpyhuone ja sauna (Karto), remontin yhteydessä tehty pintavetona uudet putket. Maalattu seinät ja katot kaikista huoneista.

Muut tiedossa olevat korjaukset

KUNNOSSAPITOTARVESELVITYS 2023-2027: Kattojen puhdistus tai pinnoitus. Rikkonaisten tiilien vaihto. Aitojen uusiminen. Rakennusten puuosien maalaus. Putkiremontin tarvekartoitus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 641 m²
Omistus: Oma

Pohja

Kuvat

Sijainti

Kohdetta välittää

Joensuu OP Koti Itä-Suomi Oy LKV

Koskikatu 9 LH 5, JOENSUU

010 258 8530 Katso puheluhinnat

opkoti.joensuu@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä

Hae asuntolainaaOsuuspankista!