Jaakonmäenkatu 22 F, Ruotula, Tampere

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 145 000 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

76 m²

3h, k, kph, vh, p

OP Koti tuntee Ruotulan!

Tervetuloa tutustumaan tähän 76 neliöiseen läpitalon kotiin Ruotulaan. Asunto sijaitsee kolmikerroksisen talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei maan tasalla. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, jotka ovat molemmat reilun kokoisia. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on remontoitu ja siinä on runsaasti laskutilaa. Riittävistä säilytystiloista pitää huolen vaatehuone sekä lukuisat kaapistot.

Asunto Oy Ruotulan Salpa on vuonna 1965 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 54 asuinhuoneistosta. Taloyhtiössä on tehty mittavasti remontteja ja LVIS-saneeraus on toteutettu vuonna 2005. Taloyhtiön lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.

Ruotula on suosittu asuinalue noin viiden kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Alueelta on hyvät julkiset kulkuyhteydet keskustan suuntaan. Ruotulassa on paljon viheralueita ja ulkoilumahdollisuuksia. Läheisyydessä sijaitsee Kaupin urheilupuisto, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun sekä lenkkeilyyn.

Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Olli Majuri 040 543 2164 olli.majuri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 596954
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jaakonmäenkatu 22 F, 33560 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, vh, p
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Kerros: 1/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 145 000,00 €
Myyntihinta: 145 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 907,89 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 416,22 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 416,22 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteina on jääkaappi, pakastekaappi (sijoitettu toiseen makuuhuoneeseen), erillisuuni, keraaminen liesitaso sekä astianpesukone.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi sekä allaskaappi. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: parketti, seinät maalattu. Olohuone: parketti, seinät tapetti + puupaneeli. Makuuhuone 1: parketti, seinät puupaneeli + tapetti. Makuuhuone 2: parketti, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: parketti, seinässä maalattu tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Ruotulan Salpa
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 54
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 156. Viimeinen voimassaolopäivä: 6.4.2033.

Tehdyt korjaukset

2025 Hoitosiltojen asennus 2025 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2024 Ilmastoinnin puhdistus, säätö ja tasapainotus 2024 KPH:den silikonien uusinta 2024 Palovaroittimien uusinta 2024 Julkisivusaneeraus, puu-ulkopintaisten ikkunoiden uusinta 2024 Yleisten tilojen phuu-ulko-ovien uusinta 3 kpl. 2024 Ikkunoiden uusinta (ei parvekeikkunoita eikä ovia) varustettuna tuloilmaventtiilillä. 2022 Antenni- ja yleiskaapelointijärjestelmän uusiminen 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden pieniä paikkauskorjauksia 2017 Peltikattojen huoltomaalaus 2017 Talouskellareiden huoltokorjaukset 2009 Katujulkisivun kunnostus ja sisääntulokatosten rakentaminen 2005 Lukkojen ja avainten uusiminen 2005 Lämmönsiirrinten sekä linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen 2005 LVIS-saneeraus: käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, asuntojen sähkönousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen, kylpyhuoneen pintojen ja laitteiden uusiminen, etupihan asfaltin uusiminen pohjatöineen 1998 Jätekatoksen rakentaminen 1997 Porraskäytävien maalaus 1996 Ulko-ovien uusiminen 1995 Parvekepuolen julksivukunnostus 1989 Ikkunoiden uusiminen parvekeikkunoita lukuunottamatta