Jaakonmäenkatu 22 F, Ruotula, Tampere
OP Koti tuntee Ruotulan!
Tervetuloa tutustumaan tähän 76 neliöiseen läpitalon kotiin Ruotulaan. Asunto sijaitsee kolmikerroksisen talon ensimmäisessä asuinkerroksessa, mutta ei maan tasalla. Tässä kodissa on kaksi makuuhuonetta, jotka ovat molemmat reilun kokoisia. Olohuoneesta on käynti lasitetulle parvekkeelle. Keittiö on remontoitu ja siinä on runsaasti laskutilaa. Riittävistä säilytystiloista pitää huolen vaatehuone sekä lukuisat kaapistot.
Asunto Oy Ruotulan Salpa on vuonna 1965 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 54 asuinhuoneistosta. Taloyhtiössä on tehty mittavasti remontteja ja LVIS-saneeraus on toteutettu vuonna 2005. Taloyhtiön lämmitysmuotona toimii kaukolämpö.
Ruotula on suosittu asuinalue noin viiden kilometrin päässä Tampereen keskustasta. Alueelta on hyvät julkiset kulkuyhteydet keskustan suuntaan. Ruotulassa on paljon viheralueita ja ulkoilumahdollisuuksia. Läheisyydessä sijaitsee Kaupin urheilupuisto, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet ulkoiluun sekä lenkkeilyyn.
Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596954
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Jaakonmäenkatu 22 F, 33560 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 3
- Huoneet
- 3h, k, kph, vh, p
- Asuinpinta-ala
- 76 m2
- Kokonaispinta-ala
- 76 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1965
- Kerros
- 1/3
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan.
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 145 000,00 €
- Neliöhinta
- 1 907,89 €
- Hoitovastike
- 416,22 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 416,22 €/kk
- Vesimaksu
- 23,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteina on jääkaappi, pakastekaappi (sijoitettu toiseen makuuhuoneeseen), erillisuuni, keraaminen liesitaso sekä astianpesukone.
Pesutilat
Kylpyhuoneessa on suihku, suihkuseinä, peilikaappi sekä allaskaappi. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä.
Säilytystilat
Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari
Materiaalit
Keittiö: parketti, seinät maalattu. Olohuone: parketti, seinät tapetti + puupaneeli. Makuuhuone 1: parketti, seinät puupaneeli + tapetti. Makuuhuone 2: parketti, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: parketti, seinässä maalattu tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Ruotulan Salpa
- Isännöitsijä
- Retta Isännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 54
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 23 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- D 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 156. Viimeinen voimassaolopäivä: 6.4.2033.
Tehdyt korjaukset
2025 Pohjaviemärin huuhtelu ja kuvaus 2024 Ilmastoinnin puhdistus, säätö ja tasapainotus 2024 KPH:den silikonien uusinta 2024 Palovaroittimien uusinta 2024 Julkisivusaneeraus, puu-ulkopintaisten ikkunoiden uusinta 2024 Yleisten tilojen phuu-ulko-ovien uusinta 3 kpl. 2024 Ikkunoiden uusinta (ei parvekeikkunoita eikä ovia) varustettuna tuloilmaventtiilillä. 2022 Antenni- ja yleiskaapelointijärjestelmän uusiminen 2019 IV-kanavien puhdistus ja säätö 2017 Parvekeovien ja -ikkunoiden uusiminen 2017 Julkisivujen ja parvekkeiden pieniä paikkauskorjauksia 2017 Peltikattojen huoltomaalaus 2017 Talouskellareiden huoltokorjaukset 2009 Katujulkisivun kunnostus ja sisääntulokatosten rakentaminen 2005 Lukkojen ja avainten uusiminen 2005 Lämmönsiirrinten sekä linjasäätö- ja patteriventtiilien uusiminen 2005 LVIS-saneeraus: käyttövesi- ja viemäriputkistojen uusiminen, asuntojen sähkönousujohtojen ja ryhmäkeskusten uusiminen, kylpyhuoneen pintojen ja laitteiden uusiminen, etupihan asfaltin uusiminen pohjatöineen 1998 Jätekatoksen rakentaminen 1997 Porraskäytävien maalaus 1996 Ulko-ovien uusiminen 1995 Parvekepuolen julksivukunnostus 1989 Ikkunoiden uusiminen parvekeikkunoita lukuunottamatta
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025 Vanhentuneiden käsisammuttimien vaihto. Huoltoyhtiö tarkastaa vuosittain. 2025 Päätykolmioiden huoltomaalaus ja vesikaton paikkamaalaus. 2026 Lämmönjaon uusinnan suunnittelu ja toteutus 2026 Parvekkeiden kunnostushankkeen suunnittelu ja kilpailutus. Parvekekaiteiden uusiminen. Sisältäen autotallien ovien huolto, säätö ja kunnostus, ellei ole vaihdettu uusiin. Samassa yhteydessä tarkistetaan vesikourujen tippalistojen kiinnitys. 2027 Elementtisaumausten uusinta. 2027 Mahdollisen sähkösaneerauksen suunnittelun aloitus 2027 Mikäli sähkösaneerauksen suunnittelu on päätetty toteuttaa edell. saneeraukseen sisältyen, samoin sähköautojen lataus valmius ja yleisten tilojen sekä ulkovalaisinten uusinta 2027 Yleisten tilojen lämpöpattereiden säätöpyörien vaihto termostaatteihin. 2027 Parvekkeiden kunnostushankkeen toteutus. Sisältäen autotallien ovien huolto, säätö ja kunnostus, ellei ole vaihdettu uusiin. 2029 Kuntoarvion päivitys 2030 10v PTS:n päivitys uuden kuntoarvion ja toteutettujen korjausten perusteella 2031 Porrashuoneiden ja yhteistilojen huoltomaalaus 2031 Vesikatteen ja sadevesijärjestelmän uusinta 2031 Mahdollisesti sokkeliavaukset, vesieristykset ja salaojat sekä sadevesiputkistot uusitaan 2032 Ilmastoinnin puhdistus, säätö ja tasapainotus 2032 Pohja-, pysty- ja vaakaviemärien huuhtelu ja kuvaus 2033 Lämmitysverkoston säätö ja tasapainotus, mahdollisesti termostaattien vaihto
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 5 819 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.01.2085
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
