Raastuvankatu 49 A, Hietalahti, Vaasa
Viihtyisä kaupunkikaksio.
Pieni ja edullinen kaksio nyt myynnissä. Tämä asunto tarjoaa modernia kaupunkiasumista keskellä rauhallista ja vehreää kaupunginosaa. Ensimmäisen kerroksen valoisa asunto tarjoaa loistavat puitteet niin nuorelle parille kuin yhden hengen taloudelle, joka arvostaa kaupunkielämän mukavuuksia. Tästä kodista voit remontoida juuri itsellesi mieluisan.
Asunnossa on selkeä huonejako ja tiloista löytyy avara olohuone, makuuhuone, keittiö sekä kylpyhuone. Keittiössä jenkkikaappi ja liesi ovat juuri uusitut, tuoden tuulahduksen nykyajan mukavuuksista keittiöön. Lasitettu länsiparveke tarjoaa rauhallisen paikan nauttia auringosta. Säilytystilojen suhteen ei ole tingitty, kellari ja vinttikomero pitävät huolen, että kodin tärkeät tavarat löytävät paikkansa.
Taloyhtiön saunatilat uima-altaalla, talopesula ja askarteluhuoneet täydentävät monipuoliset yhteistilat.
Sijainti ei voisi olla parempi, palvelut ovat käden ulottuvilla; K-Market löytyy kivenheiton päästä ja keskustan monipuolisiin palveluihin on vain 800 metrin matka. Rautatieasema sijaitsee 1,2 kilometrin päässä, taaten sujuvat liikenneyhteydet niin lähikaupunkeihin kuin pidemmällekin. Lähellä sijaitseva Hietalahden koulu ja kirjastot tarjoavat loistavat puitteet lapsiperheelle tai kulttuuria rakastavalle.Uimahalliin on vain noin 300 metriä.
Taloyhtiön hyvin hoidettu kunto tuo varmuutta asumiseen, viimeisimmät remontit, kuten hissien uusiminen, käyttövesiputkien ja sähkökeskusten uusiminen, sekä viemäriputkien pinnoitus takaavat huolettoman asumisen vuosiksi eteenpäin. Lämmityksestä huolehtii kaukolämpö. Tulevaisuudessa suunnitteilla oleva julkisivuremontti tuo uutta ilmettä yhtiölle ja lisää asuntojen arvoa.
Kohde on vapautumassa heti, joten varaa oma esittelyaikasi ja tule ihastumaan tähän näppärään kotiin.
-----------------------------
Trivsam tvårummare.
En liten och prisvärd tvårummare nu till salu. Denna bostad erbjuder modernt stadsboende mitt i ett lugnt och grönskande stadsområde. Den ljusa lägenheten på första våningen erbjuder utmärkta förutsättningar för både unga par och enpersonshushåll som uppskattar bekvämligheterna i stadslivet. Du kan renovera detta hem precis som du vill.
Lägenheten har en tydlig rumsindelning och innehåller ett rymligt vardagsrum, sovrum, kök och badrum. I köket har kylskåp och spis nyligen bytts ut, vilket ger en touch av moderna bekvämligheter till köket. Den inglasade västbalkongen erbjuder en lugn plats att njuta av solen. Det finns gott om förvaringsutrymmen, källaren och vinden ser till att hemmets viktiga föremål hittar sin plats.
Bostadsbolagets bastu med simbassäng, tvättstuga och hobbyrum kompletterar de mångsidiga gemensamma utrymmena.
Läget kan inte bli bättre, tjänster är inom räckhåll; K-Market ligger ett stenkast bort och det är bara 800 meter till centrum med sina mångsidiga tjänster. Järnvägsstationen ligger 1,2 kilometer bort, vilket garanterar smidiga transportförbindelser både till närliggande städer och längre bort. Nära belägna skolor och bibliotek erbjuder utmärkta förutsättningar för barnfamiljer eller kulturälskare. Det är bara cirka 300 meter till simhallen.
Bostadsbolagets välskötta skick ger trygghet för boendet, de senaste renoveringarna som hissbyte, förnyelse av bruksvattenrör och elcentraler samt ytbeläggning av avloppsrör garanterar bekymmersfritt boende för många år framöver. Uppvärmningen sköts via fjärrvärme. Den framtida planerade fasadrenoveringen kommer att ge ett nytt utseende till bolaget och öka lägenheternas värde.
Lägenheten blir genast ledigt så boka en visningstid och kom och bekanta dig med detta praktiska hem.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596913
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Raastuvankatu 49 A, 65100 VAASA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, k
- Asuinpinta-ala
- 45 m2
- Kokonaispinta-ala
- 45 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1963
- Kerros
- 1/5
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Ei
- Parveke
- On , lasitettu
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 72 175,95 €
- Velaton hinta
- 85 000,00 €
- Lainaosuus
- 12 824,05 €
- Neliöhinta
- 1 888,89 €
- Hoitovastike
- 175,00 €/kk
- Rahoitusvastike
- 148,50 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 323,50 €/kk
Autopaikka 5,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,90 €/kk. Vesiennakko 10 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,64 €/m³ ja lämmin vesi 7,96 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista.
Varustus
Keittiö
Jenkkikaappi (2024), sähköliesi (2024), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Kellari, vintti
Materiaalit
Keittiö: Muovimatto, tapetti. Olohuone: Muovimatto, tapetti. Makuuhuone 1: Muovimatto, tapetti. Kylpyhuone: Muovimatto, puoli seinä kaakelit, pouli seinä märäntilan tapetti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Bostads Ab Rådhusgatan 49 - Asunto Oy Raastuvankatu 49
- Isännöitsijä
- Isännöinti Nyholm, Monica Tarvonen
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 30
- Autopaikat
- Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl
- Taloyhtiössä on
- Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, askarteluhuone, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys
- Lunastuspykälä
- Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 2 vko
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 215, voimassa 26.11.2025 asti.
Tehdyt korjaukset
2008 Parvekelasitukset, parvekkeiden peruskorjaus, julkisivu lisäeristetty ja korjattu. 2009 Lämmönvaihtimet uusittu. 2012 Viemäriputket pinnoitettu. 2015 Ikkunoiden uusiminen. 2016 Kevyt katon korjaus. 2018 Suunnittelu käyttövesiputket, sähkö ja data. 2019 Uusittu käyttövesiputket ja sähkökeskukset. 2020 Pesutuvan kunnostus. 2023 HIssien uusiminen.. Asunnon remontit: Jenkkikaappi ja liesi uusittu 2024.
Suunnitellut korjaukset
2025 Yhtiökokous päätti teettää pihanpuoleinen julkisivuremontti, yhtiökokous päätti nostaa lainaa korkeintaan 142.000 € korjausta varten. Kun remontti on valmis lainaosuudet jaetaan osakkaiden kesken.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 838 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: K-Market n. 250 m. Keskustan palvelut n. 800 m. Kirjasto n. 1,2 km. Koulut: Hietalahden koulu n. 500 m. Liikenneyhteydet: Rautatieasema n. 1,2 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vaasa OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Hovioikeudenpuistikko 19, VAASA
010 257 1770 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.