Yrttikatu 17 D, Lukonmäki, Tampere
Omatonttinen koti Lukonmäestä!
Rauhalliselta Lukonmäen alueelta vapautumassa yksitasoinen ja kaunis erillistalo, jossa on kaikki mukavan asumisen edellytykset kunnossa. Katospaikka autolle on kodin edessä ja myös toiselle autolle on paikka kodin vieressä, ullakkotilaa on koko talon pituudelta ja lisäsäilytystilaa on erillisessä ulkovarastossa sekä vaatehuoneessa ja kaapistoissa. Olohuoneessa on tunnelmallinen takka tuomassa lämpöä ja tunnelmaa ja käynti viihtyisälle etelänpuoleiselle piha-alueelle on olohuoneesta.
Asunto Oy Tampereen Yrttikadun omakotitalot on yhteensä yhdeksästä huoneistosta koostuva omatonttinen yhtiö, jossa asutaan omakotitalomaisesti ilman seinänaapuria. Ostaja maksaa kaupanteossa varainsiirtoveroa vain 1,5%. Hyvin hoidetussa yhtiössä on tehty jo mukavasti remontteja, joista viimeisimpänä on 2024 uusitut vesikatot sekä valokuituliittymä. Kodin julkisivu on maalattu vastikään ja se on muutenkin siistissä kunnossa seuraavaa asukasta varten. Sijainti on rauhallinen vehreiden lenkkimaastojen vierellä, eikä lähikauppaankaan ole kuin 0,5 kilometriä.
Tervetuloa tutustumaan ja ihastumaan kodin ensinäytölle 11.5.2025 klo 17:00-17:30 tai varaa oma esittelysi vaikka heti: Pauliina Paananen 050 3896826 pauliina.paananen@op.fi
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596907
- Kohdetyyppi
- Erillistalo
- Osoite
- Yrttikatu 17 D, 33710 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 4h, k, kph, eril.wc, vh, ak, käyttöullakko, ulkovar
- Asuinpinta-ala
- 90 m2
- Kokonaispinta-ala
- 90 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Kerros
- 1/1
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- Ei
- Ikkunat ja näköalat
- Olohuone, makuuhuone ja takapiha etelään, kaksi makuuhuonetta ja keittiö pohjoiseen
- Vapautuminen
- sop.muk/viim. 2kk kaupanteosta
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 202 047,77 €
- Velaton hinta
- 219 000,00 €
- Lainaosuus
- 16 952,23 €
- Neliöhinta
- 2 433,33 €
- Hoitovastike
- 249,30 €/kk
- Rahoitusvastike
- 218,89 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 468,19 €/kk
- Vesimaksu
- 20,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 10000 kWh/v, 84,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Sähkönkulutus on ollut nykyisellä asukkaalla noin 10000 kWh/vuosi (n.84€/kk).
Varustus
Keittiö
Keittiön varusteisiin kuuluvat kaksi jääkaappipakastinta, keraaminen liesi, liesituuletin (hormiin), astianpesukone ja kiinteät työtasovalaisimet.
Pesutilat
Ikkunallisessa saunassa on sähkökiuas. Ikkunallisessa kylpyhuoneessa on suihku ja pesukoneliitäntä. Erillisessä wc:ssä on peilikaappi. Lattialämmitys kylpyhuoneessa ja wc:ssä.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: parketti, maali. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1-3: laminaatti, tapetti. Sauna: laatta, panelointi. Kylpyhuone ja wc: laatta, laatta. Eteinen: laatta, maali. Vaatehuone: laminaatti, maali/ Sovella -hyllyt.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Yrttikadun Omakotitalot
- Isännöitsijä
- Reim Tampere Oy
- Kiinteistönhuolto
- Osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 9
- Autopaikat
- Autokatospaikkoja 9 kpl
- Taloyhtiössä on
- Roskakatos, yhteinen ruohonleikkuri ja hiekoituslaite, valokuitu
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti. Vuonna 2024 uusittu vesikate on tiili-profiilipeltiä ja samalla on uusittu sadevesijärjestelmä, takuu 30V (Vesivek).
- Lämmitysjärjestelmä
- Muu
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Wc:ssä ja kylpyhuoneessa on lattialämmitys.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- F 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku 443 kWhE/m2 vuosi. Energiatodistus on voimassa 30.1.2025 asti.
Tehdyt korjaukset
1997 Sadevesiviemäreiden lisäys 2002 Rakennusten maalaus v. 2002-2004 Taloja B2 ja B3 ei maalattu 2011 Kuntoarvion laadinta 2013 Vesikattojen kunnostus 2014 Pihakäytävien kunnostus 2014 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2015 Uuden energiatodistuksen laadinta 2016 B2 ja B3 talojen maalaus 2016 D9 lämminvesivaraajan uusiminen 2019 D6 lämminvesivaraajan uusiminen 2019 B3 syöttökaapelin uusiminen 2021 Seinien vierustoiden maanpintojen muotoilu 2021 Pihan sadevesikaivojen korjaus 2023 Vesikattojen uusinnan suunnittelu 2024 Vesivek vesikattoremontti
Muut tiedossa olevat korjaukset
Yhtiön seuraavan viiden vuoden suunnitellut remontit 2024 - 2028 - ikkunoiden huoltomaalaus tarpeen mukaan talkoilla ja ikkunalistojen uusiminen kartoituksen mukaisesti - lattialämmitystermostaattien uusiminen tarpeen mukaan - lukituksen uudelleen sarjoitus - pääovien ja asuntovarastojen ovien huoltomaalaus kartoituksen mukaisesti - tonttiviemäreiden huuhtelu ja kuvaus - varaaja kaappeihin vedeneristys tehdään osakasremonttien yhteydessä - varaudutaan B2, D6 ja D8 kylpyhuoneiden lattioiden riskirakenteiden korjaukseen, tehdään osakasremonttien yhteydessä - varautuminen lämminvesivaraajien uusimiseen v. 2021 - 2025
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 3 986 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: ruokakauppa K-Market Lukonmäki 500m, posti Lähin Postin palvelupiste Kaukajärven S-Market (noutopiste lähin K-Maket Lukonmäki 500m), terveysasema Kaukajärvi. Koulut: Kaukajärven koulu. Päiväkoti: Lukonmäen päiväkoti 500m. Liikenneyhteydet: Lähin bussipysäkki 300m
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
