Potankaari 11, Kälviä, Kokkola
Viehättävä omakotitalo, joka tarjoaa rauhallista asumista suojaisalla metsäisellä tontilla päättyvän tien päässä. Tämä hyvin pidetty koti on täynnä mukavia yksityiskohtia ja modernia mukavuutta.
Vuonna 2022 remontoitu keittiö on tilava ja valoisa. Se tarjoaa erinomaiset puitteet ruoanlaittoon ja seurusteluun, ja on varmasti kodin sydän. Kaksi makuuhuonetta ja olohuone sijaitsevat viisi porrasaskelmaa korkeammalla tasolla luoden kodikkaan ja erillisen tilan rentoutumiselle. Olohuoneessa on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa, sekä kätevä uloskäynti sivupihalle.
Kodinhoitohuoneessa on runsaasti kaappitilaa, sekä tilavaraus pyykkikoneelle ja kuivausrummulle. Kodinhoitohuoneesta on myös kätevä uloskäynti, joka tekee arjen askareista helppoja ja sujuvia. Kylpyhuoneen yhteydessä on toinen wc. Tyylikäs tumma sauna, joka on remontoitu vuonna 2022, tarjoaa täydelliset puitteet rentoutumiselle.
Pihalla sijaitsee autotalli, jonka yhteydessä on lisäksi varastotilaa, tarjoten käytännöllistä säilytystilaa.Tämä omakotitalo on ihanteellinen valinta niille, jotka etsivät rauhallista ja viihtyisää kotia luonnon läheisyydessä.
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596900
- Kohdetyyppi
- Omakotitalo
- Osoite
- Potankaari 11, 68300 KÄLVIÄ
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 4
- Huoneet
- 3mh, oh, k, khh, kph, s, wc, vh
- Asuinpinta-ala
- 110 m2Asuintilojen pinta-alana käytetty rakennuslupapiirustuksen mukaista huoneistoalaa. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, wc, keittiö, olohuone, makuuhuoneet, vaatehuone, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
- Kokonaispinta-ala
- 135,6 m2
- Muu ala
- 25,6 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1991
- Yleiskunto
- Hyvä
- Kerros
- Sauna
- Kyllä
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 198 000,00 €
- Kiinteistövero
- 315,34
Sähkö: n. 18500 kWh/v. Kiinteistövero: 315,34. .
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. 2022 keittiö uusittu (2024 kaapinovet uusittu)
Pesutilat
Sauna (uusittu 2022), sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (laattalattioiden alla), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Vaatehuone, ulkovarasto
Materiaalit
Keittiö: laatta / tapetti. Olohuone: parketti / tapetti. Makuuhuone 1: parketti / tapetti. Makuuhuone 2: vinyylikorkki / tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti / tapetti. Kodinhoitohuone: laatta / laatta. Sauna: laatta / paneeli. Kylpyhuone: laatta / laatta. Eteinen: laatta / tapetti / lasikuitutapetti / maali. Wc: laatta /laatta.
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Puu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Sähkö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Sähköpatterilämmitys. Lisäksi lattialämmitys sähköllä laatta lattioilla.
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto, talotuuletin
- Energialuokka
- Ei energiatodistusta
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa
Tehdyt korjaukset
Ulkovalot uusittu 2021, keittiö uusittu, sisäkatot (pois lukien oh) ja sauna uusittu 2022. Lämminvesivaraaja uusittu 2023. Keittiökaappien ovet uusittu 2024.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 1 087 m2
- Omistus
- Oma
- Tie perille
- Kyllä
- Rakennusoikeus
- 200 m2
- Lisätietoja maapohjasta
- Asemakaavan mukaista rakennusoikeutta 200 m² (asuinrakennus 170 m² ja talousrakennus 30 m²). Rakennuslupapiirustusten mukaan asuinrakennuksen rakennusala on 123 m² ja autotalli/varaston rakennusala on 28,5 m².
Vesi ja viemäröinti
- Vesijohto
- Kyllä
- Käyttövesi
- Kunnan.
- Viemäri
- Kyllä
- Jätevesihuolto
- Kunnan.
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: S-market ja apteekki n. 2 km, terveysasema n. 1,7 km, Kokkolan keskustaan n. 17 km. Koulut: mm. Kirkonkylän koulu n. 1 km, Marttilan koulu n. 2,7 km. Päiväkoti: n. 1,8 km.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Kokkola OP Koti Pohjoinen Oy LKV
Tehtaankatu 6, KOKKOLA
010 257 1790 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
