Piettasenkatu 37 B, Linnainmaa, Tampere
Heti vapaana viihtyisä kaksio Linnainmaan huippusijainnilta. Tässä kodissa on hyväksi havaittu, tehokas pohjaratkaisu. Keittiössä on hyvin lasku- ja säilytystilaa, sekä oma paikkansa ruokapöydälle. Olohuoneesta on käynti sisäpihan puoleiselle lasitetulle parvekkeelle. Kodin helmi on oma sauna, jossa on mukava rentoutua päivän päätteeksi. Säilytystilaa on kaapistoissa sekä taloyhtiön häkkivarastossa.
Asunto Oy Pihalinna on hyvin hoidettu, vuonna 2002 valmistunut taloyhtiö. Yhtiö koostuu 23 asuinhuoneistosta. Lämmitysmuotona on kaukolämpö ja lämmönjako tapahtuu vesikiertoisin patterein. Yhtiön pihalta on vuokrattavissa sähköpistokkeellisia autopaikkoja.
Asunnon sijainti on erinomainen, sillä se sijaitsee lähellä palveluita ja ulkoilumahdollisuuksia. Koilliskeskukselle on noin kilometrin matka, ja sieltä löytyy ruokakauppojen lisäksi esimerkiksi kuntosali, terveyskeskus ja apteekki. Ulkoilusta ja urheilusta innostuneelle lähettyviltä lähtee kattavat valaistut reitit, joita pitkin pääsee esimerkiksi Niihamaahan saakka. Soita ja sovitaan esittely!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596899
- Kohdetyyppi
- Kerrostalo
- Osoite
- Piettasenkatu 37 B, 33580 TAMPERE
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 2
- Huoneet
- 2h, kk, s, las.parveke
- Asuinpinta-ala
- 48 m2
- Kokonaispinta-ala
- 48 m2
- Käyttöönottovuosi
- 2002
- Kerros
- 2/-
- Hissi
- Kyllä
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Parvekkeen kuvaus
- Parveke etelän suuntaan, rauhalliselle taloyhtiön sisäpihalle.
- Vapautuminen
- Heti
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 138 534,19 €
- Velaton hinta
- 139 000,00 €
- Lainaosuus
- 465,81 €
- Neliöhinta
- 2 895,83 €
- Hoitovastike
- 230,40 €/kk
- Rahoitusvastike
- 22,86 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 253,26 €/kk
- Vesimaksu
- 15,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: tasataan kerran vuodessa. Vastikkeet ja maksut 1.7.2025 alkaen: Hoitovastike 240 € /kk Autopaikan vuokra 10,00 € /paikka /kk Pääomavastike 1: 19,05 € /kk Vesimaksuennakko 15,00 € /asukas /kk Myönnettiin hallitukselle valtuudet periä enintään kahden kuukauden ylimääräiset vastikkeet toimikaudellaan, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.
Varustus
Keittiö
Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen , liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Kodinkoneet ja liesikupu uusittu v. 2021
Pesutilat
Saunassa sähkökiuas. Kylpyhuoneessa suihku, peilikaappi, pyykkikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
kaapistot, lukollinen häkkivarasto
Materiaalit
Keittiö: parketti, maali, välitila laatta. Olohuone: parketti, tapetti/maali. Makuuhuone : parketti (alla vanha muovimatto), tapetti/maali. Sauna: laatta, paneelit. Kylpyhuone: laatta, laatta. Eteinen: parketti, tapetti/maali.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Tampereen Pihalinna
- Isännöitsijä
- Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö
- Asuinhuoneistoja
- 23
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 23 kpl
- Taloyhtiössä on
- Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Betoni
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Tiili
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Koneellinen poisto
- Energialuokka
- E 2018
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- E-luku: 187. Viimeinen voimassaolopäivä: 29.10.2028
Tehdyt korjaukset
2008 Pihasaneeraus ja syväkeräysastiat 2013 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2018 Energiatodistus päivitettiin 2019 Uusittiin pylväsvaloihin valaisin osat 2020 Sisäänkäynnin läheisyyteen penkit ja pöytä ja tarvittavat maapohjatyöt 2022 Elementtisaumojen uusinta 2022 Lämmönsiirrinpaketin uusinta 2022 Sähköverkon kartoitus sähkö- ja hybridiautojen lataamiseksi 2024 Iv-puhdistus, ilmamäärien mittaus- ja säätötyö 2024 4G-mobiiliyhteyttä hyödyntävä hälytyspuhelin 2025 Palovaroittimien uusiminen. Asunnon remontit: v.2016 parvekkeelle lisätty lasit v.2016 makuuhuoneen lattia vaihdettu parkettiin (alla vanha muovimatto) v.2021 vaihdettu kodinkoneet
Suunnitellut korjaukset
Varsinaisessa yhtiökokouksessa 28.4.2025 päätettiin toteuttaa pääovelta esteetön kulku hissille. Esteettömyysratkaisussa asennetaan oviautomaatit pääsisäänkäynnin ulko- ja välioville, sekä luiskat ulkopuolen sisäänkäynnille. Hanke kustannetaan kertyneillä hoitovastikeylijäämillä.
Muut tiedossa olevat korjaukset
2025 Salaojien tarkastus ja tarvittaessa kuvaus ja huuhtelu 2025 Vesikatteiden kuntokatselmus ja puhdistus 2025- Märkätilojen kosteuskartoitus
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 6 372 m2
- Omistus
- Vuokrattu
- Vuokralleantaja
- Tampereen kaupunki
- Tontin vuokra-aika
- Vuokrasopimus päättyy 31.12.2060
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Lähistöllä kattavat palvelut. Lähin kauppa Sale on muutaman sadan metrin päässä. Koilliskeskuksen kaupat ja muut palvelut ovat noin kilometrin päässä. Alueella on useita kouluja ja päiväkoteja. Lähin bussipysäkki on noin 200m päässä, josta kulkee useita linjoja.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV
Hämeenkatu 12, TAMPERE
010 254 6800 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
