Kukkoinkivenkatu 4, Takahuhti, Tampere

Velaton myyntihinta545 000 € Myyntihinta: 545 000 €
Käyttöönottovuosi1951
Pinta-ala
201 m2
5mh, oh, k, 2x vh, khh, 3x wc, kph / s, tekn., varastot, autotalli, kylmiö, terassi, kattoterassi

Saneerattu omakotitalo rauhallisella Takahuhdin alueella!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, kattavasti remontoituun omakotitaloon Kukkoinkivenkadulla! Talo sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Takahuhdin alueella, omalla lähes 1500 neliön tontilla. Maalämpö takaa energiatehokkaan asumisen, ja kokonaisuus täyttää vaativammankin kodinetsijän toiveet. Remontteja on tehty laajasti vuodesta 2015 lähtien. Koko talo on kauttaaltaan varustettu kiinteillä LED-valaisimilla - myös ulkona on käytetty korkeita, energiaa säästäviä LED-pihavaloja, mikä tekee valaistuksesta sekä kestävän että edullisen.

Sisäänkäynti tapahtuu keskikerroksesta, jossa sijaitsevat kaksi makuuhuonetta, erillinen wc, vaatehuone, moderni keittiö sekä olohuone. Lisäksi kerroksesta löytyy kodinhoitotila, jossa on myös suihku. Vuonna 2016 uusittu keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla, ja kokonaisuuden kruunaavat Festivon jääkaappi ja pakastin. Olohuoneesta on suora käynti tilavalle, katetulle terassille, jossa rentoutumisen kruunaa oma poreamme.

Yläkerrasta löytyvät kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuoneen yhteydessä on tilava vaatehuone ja oma suihku. Myös yläkerrassa on erillinen wc. Aulasta avautuu käynti noin 40 neliömetrin kattoterassille - täydellinen paikka auringosta nauttimiseen. Kellarikerroksessa sijaitsevat kylpyhuonetilat, joissa on puulämmitteinen sauna. Lisäksi kerroksessa on pukeutumishuone, wc, kylmiö ja runsaasti varastotilaa. Tilat taipuvat monenlaiseen käyttöön - esimerkiksi harrastusvälineiden säilytykseen tai vaikka kotiverstaaksi.

Takahuhti on vehreä ja rauhallinen pientaloalue Tampereen itäpuolella, vain noin viiden kilometrin päässä keskustasta. Alue tunnetaan perheystävällisestä ilmapiiristään ja hyvistä palveluistaan. Lähiympäristöstä löytyvät koulut, päiväkodit, kaupat ja terveyspalvelut - kaikki kävelyetäisyydellä. Ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet ovat erinomaiset: läheltä löytyvät mm. Takahuhdin urheilukenttä, puistot ja metsäpolut.

Liikenneyhteydet ovat sujuvat - keskustaan pääsee kätevästi bussilla, pyörällä tai autolla alle vartissa. Takahuhti tarjoaa erinomaisen yhdistelmän luonnonläheistä asumista ja kaupungin palveluita. Ei siis ihme, että alue on suosittu erityisesti lapsiperheiden ja rauhallista asuinympäristöä arvostavien keskuudessa.

Onko tässä teidän perheenne tuleva koti? Ole rohkeasti yhteydessä ja varaa esittelyaikasi!

Kohdetta välittää:

Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
596849
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Kukkoinkivenkatu 4, 33560 TAMPERE
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
5
Huoneet
5mh, oh, k, 2x vh, khh, 3x wc, kph / s, tekn., varastot, autotalli, kylmiö, terassi, kattoterassi
Asuinpinta-ala
201 m2
Asuintilojen pinta-alaan on laskettu: kellarin tiloista pesuhuone, sauna, pukuhuonetila, eteinen sekä wc. Keskikerroksen tiloista aula, kodinhoitohuone, wc, keittiö, olohuone sekä makuuhuoneet. Yläkerran tiloista aula, wc, suihku, vaatehuone sekä makuuhuoneet. Asuintilojen pinta-alat ovat rakennuslupakuvien mukaiset. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Kokonaispinta-ala
266 m2
Muu ala
65 m2
Muihin tiloihin on laskettu kellarin tiloista autotalli, varasto sekä tekninen tila. Muiden tilojen pinta-alat ovat rakennuslupakuvien mukaiset. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
Käyttöönottovuosi
1951
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Myyntihinta
545 000,00 €
Kiinteistövero
noin 1500€ / vuosi

Lämmitys: Maalämpö. Sähkö: Sähkö 22000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Kiinteistövero: noin 1500€ / vuosi. .

Varustus

Keittiö

Keittiön varusteina on jääkaappi, pakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin sekä astianpesukone (integroitu).

Pesutilat

Kellarin kylpyhuoneessa on suihku. Saunassa on puukiuas. Jokaisessa kerroksessa on erillinen wc. Keskikerroksessa on suihku sekä kodinhoitohuone. Pesukoneliitäntä on kodinhoitohuoneessa.

Säilytystilat

Kellari, vaatehuoneet, varastot

Materiaalit

Keittiö: graniittilaatta, seinät maalattu. Olohuone: graniittilaatta, seinät maalattu. Keskikerroksen makuuhuone: parketti, seinät maalattu. Yläkerran päämakuuhuone: parketti, seinät maalattu. Yläkerran kaksi muuta makuuhuonetta: lankkulattia, seinät maalattu. Kodinhoitohuone: graniittilaatta, seinät maalaattu. Sauna: panelointi. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: graniittilaatta, seinät maalattu. Suihkutilat: laatoitus. Kotiteatterihuone: kokolattiamatto, seinät maalattu. Yläkerran aula: parketti, seinät maalattu. Kellarin wc: mikrosementti. Keskikerroksen ja yläkerran wc:t: lattiassa laatoitus, seinät maalattu.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti
Lämmitysjärjestelmä
Maalämpö. Maalämpö otettu käyttöön vuonna 2017.
Lämmönjakojärjestelmä
Lattialämmitys vesi. Kellarikerros sekä keskikerros vesikiertoinen lattialämmitys. Ylin kerros vesikiertoinen patterilämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä
Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka
B 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Rakennuksen laskennallinen energiatehokkuuden vertailuluku eli E-luku 95 kWhE /(m2vuosi).

Tehdyt korjaukset

Taloa laajennettu 1970-luvulla. Taloa remontoitu kauttaaltaan vuoden 2015 jälkeen seuraavasti: - 2015 Sokkeli avattiin ja lisättiin Isodrän eristelevy, eristettiin kellari ulkoa - 2015 Salaojat asennettu - 2015 Ulkoverhouksen uusinta - 2015 Kaikki ikkunat ja ovet uusittu - 2015 Kattoremontti - 2016 Keittiöremontti - 2016 Kylpyhuoneet uusittu 1. krs ja 2. krs. - 2016 Sähköremontti - 2015 - 2016 Kaikki 1-2krs huoneistotilojen seinät ja katot uusittu - 2015 - 2016 Käyttövesiputkisto sekä viemärit uusittu - 2017 Maalämpöön siirtyminen - 2019 - 2020 Kellarin saunaosasto (ml. kylpyhuone) remontoitu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
1 483 m2
Omistus
Oma
Tie perille
Kyllä
Rakennusoikeus
220 m2

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Käyttövesi
Kunnan.
Viemäri
Kyllä
Jätevesihuolto
Kunnan.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Pohja

Kuvat

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Tampere OP Koti Pirkanmaa Oy LKV

Hämeenkatu 12, TAMPERE

010 254 6800 Katso puheluhinnat

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!