Sinikuja 7 C, Martinlaakso, Vantaa
Tilava ja valoisa huoneisto! Luonnonvalo tulee kauniisti tilavaan olohuoneeseen, ruokailutilaan ja keittiöön. Piha ja lasitettu parveke ovat aurinkoiselle eteläpuolelle. Alakerrassa mm. takkahuone joka on jaettu kevyellä väliseinällä. 1988 valmistunut taloyhtiö kaukolämmössä.
Asunnon neliöt yhtiöjärjestyksen mukaan 86+43 ja ne muuntautuvat hyvin tarpeiden mukaan.
Suosittu alue lähellä monipuolisia palveluita ja hyviä kulkuyhteyksiä. Vantaanlaaksossa on uusi Lidl. Kirjasto ja terveysasema noin 1,2km. Martinlaakson juna-asema noin 1,3km.
Alueella on useita päiväkoteja. Martinlaakson koulut (luokat 1-9) noin 1,2km ja Vaskivuoren lukio 1,7km. Hyvät urheilu- ja harrastusmahdollisuudet ympäristössä ja luonto on lähellä.
Tervetuloa tutustumaan!
Kohdetta välittää:
Pyydä lisätietoja kohteen välittäjältä
Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot .
Kohteen tiedot
Perustiedot
- Kohdenumero
- 596847
- Kohdetyyppi
- Rivitalo
- Osoite
- Sinikuja 7 C, 01620 VANTAA
- Omistusmuoto
- Omistus
- Huoneluku
- 5
- Huoneet
- 3h, k, s, kph, th, wc, ask + varasto
- Asuinpinta-ala
- 129 m2Yhtiöjärjestyksen mukaan pinta-ala on 86m2 + 43m2. Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu.
- Kokonaispinta-ala
- 129 m2
- Käyttöönottovuosi
- 1988
- Yleiskunto
- Tyydyttävä
- Kerros
- 1-2/-
- Hissi
- Ei
- Sauna
- Kyllä
- Parveke
- On , lasitettu
- Ikkunat ja näköalat
- Etelä-pohjoinen
- Vapautuminen
- Sopimuksen mukaan
Hintatiedot
- Myyntihinta
- 270 000,00 €
- Neliöhinta
- 2 093,02 €
- Hoitovastike
- 432,15 €/kk
- Yhtiövastike yht
- 432,15 €/kk
- Vesimaksu
- 26,00 €/hlö/kk
Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, autopaikka 3,50 €/kk. Autopaikka kylmä 1,7€/kk. Varsinainen yhtiökokous järjestettiin 14.5.2024. Päätettiin myöntää hallitukselle valtuudet periä yhden-kahden (1-2) kuukauden ylimääräinen hoitovastike. Yhtiöjärjestys 5§ Hoitovastike on kultakin huoneiston pinta-alaneliömetriltä samansuuruinen. Rahoitusvastikkeen osalta on vastikkeen perusteena osakkeenomistajien omistamien osakkeiden lukumäärä.
Varustus
Keittiö
Jääkaappi täyskorkea, pakastekaappi täyskorkea, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat
Sauna, sähkökiuas, erillinen wc, suihku, suihkukaappi, amme, peilit, pesukoneliitäntä kph, lattialämmitys kph, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat
Ulkovarasto, varastohuone
Materiaalit
Keittiö: seinät maali/tapetti, lattia parketti. Olohuone: seinät maali/tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 1: seinät maali/tapetti, lattia parketti. Makuuhuone 2: seinät tapetti, lattia parketti. Sauna: seinät paneeli, lattia laatta. Kylpyhuone: seinät ja lattia laatta. Wc: seinät ja lattia laatta. Takkahuone: seinät maali, lattia parketti. Askarteluhuone: seinät maali/tapetti, lattia laminaatti.
Taloyhtiö
- Taloyhtiön nimi
- Asunto Oy Sinikuja 7
- Isännöitsijä
- Reim Pääkaupunkiseutu Oy, isännöitsijä Ennio Zuccaro, ennio.zuccaro@reim.fi, p. 010 543 7200
- Kiinteistönhuolto
- Huoltoyhtiö, osakkaat
- Asuinhuoneistoja
- 7
- Autopaikat
- Sähköpistokepaikkoja 7 kpl, piha-autopaikkoja 3 kpl
- Taloyhtiössä on
- Yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan, ulkoiluvälinevarasto
Rakennuksen tiedot
- Rakennusmateriaali
- Muu
- Kattotyyppi
- Harja
- Kattomateriaali
- Pelti
- Lämmitysjärjestelmä
- Kaukolämpö. Lisälämmönlähteenä on varaava takka.
- Lämmönjakojärjestelmä
- Vesikiertoinen patterilämmitys
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Painovoimainen.
- Energialuokka
- C 2013
- Lisätietoa energiatodistuksesta
- Voimassa 7.6.2034 asti
Tehdyt korjaukset
2019 Julkisivujen puuosat maalattu 2015 Lämmitysjärjestelmän patteriventtiilit ja -termostaatit uusittu 2015 Vesikatto uusittu 2012 Katosten huopakatteet uusittu 2011 Lämmönvaihdin uusittu 1999 Kylpyhuoneiden ja saunojen väliseinät uusittu. Asunnon remontit: 2004 keittiö on remontoitu, kylpyamme on uusittu
Muut tiedossa olevat korjaukset
Kunnossapitotarveselvitys, hallitus laatinut 14.3.2025 ja esitetty yhtiökokoukselle 14.5.2025 Kunnossapitotarve yhtiökokousta seuraavan viiden vuoden aikana Perustukset ja runko Julkisivut: Puu- ja teräspintojen huoltomaalaus Ikkunat ja ulko-ovet: - Katto: - Yleiset tilat - Piha, ulkoalueet: - Huoneistojen märkätilat: - Lämmitysjärjestelmä: - Vesi- ja viemärijärjestelmä: Salaojien sekä pohjaviemäreiden ja ulkopuolisten tonttiviemäreiden puhdistus ja videokuvaus. Ilmanvaihto:- Sähkö- ja tietojärjestelmä: - Muut: Lukituksen uusinta. Kuntoarvion (RAK, LVI, S) teettäminen. Käynnistettävien toimenpiteiden toteutus ja rahoitus päätetään yhtiökokouksissa erikseen. Kunnossapitotarveselvitys päivitetään vuosittain.
Tontti ja kaavoitus
- Tontin pinta-ala
- 2 242 m2
- Omistus
- Oma
Palvelut ja liikenneyhteydet
Palvelut: Martinlaakson Ostari noin 850m. K-Supermarketissa Martinlaakson Ostarilla on postin palvelu- ja noutopiste. Vantaanlaaksossa on uusi Lidl. Kirjasto ja terveysasema noin 1,2km. Koulut: Martinlaakson koulut (luokat 1-9) noin 1,2km, Vaskivuoren lukio 1,7km. Päiväkoti: Alueella useita. Hyvät urheilu- ja harrastusmahdollisuudet ympäristössä. Liikenneyhteydet: Martinlaakson juna-asema noin 1,3km.
Lisätiedot
Yhtiöjärjestys 15§ Asunto-osakeyhtiölain kunnossapitovastuuta koskevasta säännöksestä poiketen osakkeenomistaja vastaa omalla kustannuksellaan osakkeenomistajan toimesta jälkikäteen asennettujen parveke- ja/tai terassilasitusten, markiisien, takkojen, ilmalämpöpumppujen, terassien/patioiden sekä muiden osakkeenomistajan toimesta tehtyjen rakenteellisten ja sisustuksellisten muutostöiden korjauksesta ja kunnossapidosta. Osakkeenomistaja vastaa lisäksi kaikista edellä mainituista muutoksista ja lisäyksistä yhtiölle mahdollisesti aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista sekä näiden aiheuttamista vahingoista ja niiden korjauskustannuksista. Asennuksissa on noudatettava rakennusmääräyksiä ja hallituksen antamia ohjeita. Osakkeenomistajan vastuu on edellä mainittu, vaikka muutos ja/tai lisäys on toteutettu huoneiston aikaisemman osakkeenomistajan toimesta. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Asbestilainsäädännön (säädökset 684/2015 ja 798/2015) nojalla tulee tehdä haitta-ainekartoitus, kun suoritetaan ennen vuotta1994 asennettujen rakenteiden purkutöitä.
Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin
Tutustu OP:n asuntolainaan Hanki kotisi
kokoinen vakuutus
Tutustu Pohjola KotivakuutukseenPohja
Kuvat
Sijainti
Kohdetta välittää
Vantaa OP Koti Uusimaa Oy LKV
Kielotie 11, VANTAA
010 255 5950 Katso puheluhinnat
Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.
